القسط الشهري المقدر 25.3K
شارع طريق الملك عبدالعزيز، حي وسيلة، المزاحمية منطقة الرياض
975 م2
أرض سكنية للبيع في وسيلة، محافظة المزاحمية، منطقة الرياض
اكتشف فرصة استثمارية استراتيجية مع هذه الأرض السكنية المعروضة للبيع في وسيلة، الواقعة في منطقة المزاحمية ضمن منطقة الرياض. تقدم هذه القائمة قطعة أرض نظيفة للمطورين والبنائين أو للمشترين الذين يسعون إلى قطعة أرض لتحقيق طموحاتهم في مشروع في إحدى مناطق المملكة العربية السعودية الديناميكية. من منظور التطوير، توفر أصول الأراضي مرونة وإمكانات لاستخدامات متعددة، رهناً بأنظمة التخطيط المحلية والموافقات. تتركز التفاصيل الواضحة على توفر الأرض وموقعها وبعيداً عن البناء والميزات المساحية الأساسية.
محاور رئيسية للموقع:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: وسيلة، المزاحمية، مدينة الرياض، المملكة العربية السعودية
- المدينة/المنطقة: المزاحمية ضمن منطقة الرياض
- المساحة: غير محددة في القائمة
- وحدة المساحة: متر مربع (مُشار إليها بوحدة القائمة، رغم أن الحجم الدقيق غير مُحدد)
- التأثيث: غير مطبق
- غرف النوم: غير مطبقة
- الحمامات: غير مطبقة
- السعر: 3,900,000 ريال سعودي (السعر يعكس قيمة الأرض وليس مبنى مُكتمل)
- الخدمات: الكهرباء متوفرة كما أشير إلى وجودها أو قربها من الموقع
- إمكانية الوصول: منطقة وسيلة تقع ضمن شبكة طرق رئيسية وتوفر خدمات نموذجية لمنطقة الرياض، مع إمكانية وصول لوجستي ومواصلات مستقبلية.
أمور مهمة يجب مراعاتها للمشترين:
- تأكيد المساحة الدقيقة للمخطط (بالمتر المربع) والحدود مع البائع أو عبر سند الملكية الرسمي.
- التحقق من التصنيف واستخدام الأرض المسموح في منطقة المزاحمية لضمان توافقها مع خطتك التطويرية (سكني، استخدام مختلط، أو استخدامات أخرى مسموح بها).
- فحص جاهزية المرافق بما في ذلك حقوق ربط الكهرباء وأي خدمات أساسية أخرى (الماء، الصرف الصحي، الاتصالات) وأي تجهيزات بنية تحتية مطلوبة.
- مراجعة أية قيود أو شروط ملكية أو اتفاقات تضمن الأرض في هذه المنطقة.
- تقييم إمكانية الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل المدارس والرعاية الصحية والتجزئة ووسائل النقل لتقييم القيمة طويلة الأجل والجاذبية للسكان المستقبليين أو المستأجرين.
لماذا قد يناسب هذا العقد احتياجاتك:
- أصول الأراضي المرنة: اعتماداً على التصنيف، يمكن أن تدعم الأرض مجموعة من مفاهيم التطوير السكني من منازل فخمة إلى مبانٍ سكنية متعددة الأصحاب، رهناً بالموافقات التنظيمية.
- إمكانات النمو: تشهد مناطق المزاحمية والمناطق المحيطة بالرياض نشاطاً تطويرياً متزايداً، مع طلب على الأراضي الواقعة في مواقع ذات اتصال عالي وإمكانات توسيع مستقبلية.
- أساسيات الاستثمار: يمكن أن تكون شراء الأرض إضافة استراتيجية لمحفظة عقارية، مع إمكانات لتمويل البناء وفرص ارتفاع القيمة كلما نضجت المنطقة.
خطوات عملية للقيام بالإجراء:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المساحة الدقيقة والحدود وحالة سند الملكية.
- طلب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والطريق والوصلات البنية التحتية.
- التعاون مع مستشار عقاري محلي أو محترف قانوني لفحص مستندات الدقة والتحقق من الامتثال التنظيمي.
- الاستفسار عن أية خيارات تمويل من التاجر أو شروط الدفع إن وجدت.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية جاهزة للتطوير في وسيلة ضمن منطقة الرياض، فإن هذه الأرض المعروضة توفر نقطة انطلاق لاستكشاف مجموعة من الاحتمالات المستقبلية. تواصل معنا لتحديد موعد نقاش، وطلب مزيد من الوثائق، وترتيب زيارة لتقييم مدى توافق هذه الأرض مع استراتيجيتك التطويرية أو الاستثمارية.
محاور رئيسية للموقع:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: وسيلة، المزاحمية، مدينة الرياض، المملكة العربية السعودية
- المدينة/المنطقة: المزاحمية ضمن منطقة الرياض
- المساحة: غير محددة في القائمة
- وحدة المساحة: متر مربع (مُشار إليها بوحدة القائمة، رغم أن الحجم الدقيق غير مُحدد)
- التأثيث: غير مطبق
- غرف النوم: غير مطبقة
- الحمامات: غير مطبقة
- السعر: 3,900,000 ريال سعودي (السعر يعكس قيمة الأرض وليس مبنى مُكتمل)
- الخدمات: الكهرباء متوفرة كما أشير إلى وجودها أو قربها من الموقع
- إمكانية الوصول: منطقة وسيلة تقع ضمن شبكة طرق رئيسية وتوفر خدمات نموذجية لمنطقة الرياض، مع إمكانية وصول لوجستي ومواصلات مستقبلية.
أمور مهمة يجب مراعاتها للمشترين:
- تأكيد المساحة الدقيقة للمخطط (بالمتر المربع) والحدود مع البائع أو عبر سند الملكية الرسمي.
- التحقق من التصنيف واستخدام الأرض المسموح في منطقة المزاحمية لضمان توافقها مع خطتك التطويرية (سكني، استخدام مختلط، أو استخدامات أخرى مسموح بها).
- فحص جاهزية المرافق بما في ذلك حقوق ربط الكهرباء وأي خدمات أساسية أخرى (الماء، الصرف الصحي، الاتصالات) وأي تجهيزات بنية تحتية مطلوبة.
- مراجعة أية قيود أو شروط ملكية أو اتفاقات تضمن الأرض في هذه المنطقة.
- تقييم إمكانية الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل المدارس والرعاية الصحية والتجزئة ووسائل النقل لتقييم القيمة طويلة الأجل والجاذبية للسكان المستقبليين أو المستأجرين.
لماذا قد يناسب هذا العقد احتياجاتك:
- أصول الأراضي المرنة: اعتماداً على التصنيف، يمكن أن تدعم الأرض مجموعة من مفاهيم التطوير السكني من منازل فخمة إلى مبانٍ سكنية متعددة الأصحاب، رهناً بالموافقات التنظيمية.
- إمكانات النمو: تشهد مناطق المزاحمية والمناطق المحيطة بالرياض نشاطاً تطويرياً متزايداً، مع طلب على الأراضي الواقعة في مواقع ذات اتصال عالي وإمكانات توسيع مستقبلية.
- أساسيات الاستثمار: يمكن أن تكون شراء الأرض إضافة استراتيجية لمحفظة عقارية، مع إمكانات لتمويل البناء وفرص ارتفاع القيمة كلما نضجت المنطقة.
خطوات عملية للقيام بالإجراء:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المساحة الدقيقة والحدود وحالة سند الملكية.
- طلب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والطريق والوصلات البنية التحتية.
- التعاون مع مستشار عقاري محلي أو محترف قانوني لفحص مستندات الدقة والتحقق من الامتثال التنظيمي.
- الاستفسار عن أية خيارات تمويل من التاجر أو شروط الدفع إن وجدت.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية جاهزة للتطوير في وسيلة ضمن منطقة الرياض، فإن هذه الأرض المعروضة توفر نقطة انطلاق لاستكشاف مجموعة من الاحتمالات المستقبلية. تواصل معنا لتحديد موعد نقاش، وطلب مزيد من الوثائق، وترتيب زيارة لتقييم مدى توافق هذه الأرض مع استراتيجيتك التطويرية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887445
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
تملك حر
مدخل خاص
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019642
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص17 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنايف عبدالرحمن حمد الغفيص
- رقم المسؤول0500666636
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالمزاحمية منطقة الرياض
- الحيوسيلة
- اسم الشارعطريق الملك عبدالعزيز
- الرمز البريدي19656
- رقم المبنى4372
- الرقم الاضافي7500
- خط العرض24.488481003771096
- خط الطول46.30695313349684
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3900000
- المساحة975
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع40
- رقم المخطط236 المزاحميه
- رقم صك الملكية360001517285
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لاتوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض24
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 23
- طولتسعة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 25
- طولتسعة و ثلاثون متر
- اسممواقف
- تفصيليليه شارع بعرض 40م
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 24 من المخطط رقم 236 بمحافظة المزاحمية .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة الخزامى القابضة
عرض جميع العقاراتاحذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.