الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 4.5K
شارع المنار 19، حي المنار، شمال جدة، جدة
3 غرف نوم
2 دورتين مياه
156 م2
شقة للبيع في المرجان، جدة
استكشف فرصة عملية ومكان متميز في المرجان، جدة. يقدّم هذا العرض فرصة واضحة لشراء عقار في منطقة مطلوبة بمزايا أساسية وداخل داخلي غير مفروش. فيما يلي أبرز النقاط والتفاصيل لمساعدتك في تقييم القيمة والإمكانات.
موجز عن الملكية والموقع:
- نوع الملكية: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة والمكان: جدة، المرجان
- السعر: 700,000 (لم يتم تحديد العملة في البيانات، عادة SAR للسعودية)
- المفروشات: غير مفروش
- الغرف: غير مذكورة في البيانات؛ تم التعامل مع الوضع على أنه استوديو أو مساحة دون غرف نوم محددة، مع الإشارة إلى عدم ذكر عدد غرف النوم في الوصف.
- الحمامات: 0 مذكور
- المساحة: 0 متر مربع مذكور في البيانات؛ يلزم التحقق من الأبعاد الفعلية من خلال مخطط الأرضية أو معاينة المكان.
- مميزات الوحدة: الكهرباء متوفرة كميزة مدرجة. من المتوقع التحقق من المرافق الأخرى مثل الماء والتكييف والإنترنت أثناء المعاينة.
ما يجب معرفته والتحقق منه:
- غياب عدد غرف النوم في البيانات يعني أن المساحة قد تكون جاهزة كإعداد استوديو، أو أن هناك خيار لإعادة تنظيم المساحة لإضافة مناطق نوم حسب ما تسمح به إدارة المبنى والتصميم البنيوي.
- نقص المساحة المذكورة يعني أن الحجم الفعلي غير مذكور هنا؛ يجب طلب مخطط الأرضية الرسمي أو إجراء معاينة الموقع للتحقق من المساحة والخيارات التخطيطية.
- الإعدادات المفروشة توضح أن الوحدة ستسلم بدون أثاث مدمج. يمكنك التخطيط لتصميم داخلي وتخزين وفق رغباتك.
- الموقع: المرجان منطقة مرغوبة في جدة وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والتسوق وطرق النقل. قيّم القرب من أماكن العمل والمدارس والمرافق الصحية وأماكن الترفيه.
- المرافق والخدمات: الكهرباء مذكورة كمتوفرة. تحقق من وجود مرافق أخرى مثل المياه والتكييف والإنترنت مع البائع أو إدارة المبنى.
الفوائد والاعتبارات المحتملة:
- نقطة السعر: 700,000 ريال سعودي (تأكيد يعتمد على التوثيق النهائي) تشكل نقطة دخول مناسبة في سوق المرجان، اعتماداً على الحجم الإجمالي والحالة.
- إمكانات الاستثمار: بناءً على التنسيق والشكل النهائي، يمكن أن تكون خياراً جيداً للإيجار بعد الشراء إذا رغبت في ذلك، أو توفير مساحة سكنية مستقلة للمشترين.
- سهولة الوصول: إذا كان الاهتمام بالموقع، فإن قرب المرجان من الطرق الرئيسية والخدمات قد يساهم في تقليل أوقات التنقل وزيادة الراحة اليومية.
الخطوات التالية والدعوة للإجراء:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على المساحة الفعلية وتأكيد خيارات ترتيب الغرف وأي قيود بنائية تتعلق بالتعديلات.
- اطلب نسخة من سند الملكية وخريطة الموقع وأي رسوم مشتركة أو صيانة مطبقة على الوحدة.
- راجع خيارات التمويل وتأكد من العملة والتكاليف الإجمالية قبل تقديم عرض.
- إذا لزم الأمر، اطلب تحليل سوق مقارنة لمقارنة هذه الوحدة مع عقارات مماثلة في المرجان وجدة.
تقدم هذه القائمة فرصة عملية لاقتناء مساحة في حي مرموق بجدة. حدد موعداً للمعاينة لتقييم التخطيط والإمكانات والتأكد من الملاءمة لاحتياجاتك قبل إتمام الشراء.
موجز عن الملكية والموقع:
- نوع الملكية: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة والمكان: جدة، المرجان
- السعر: 700,000 (لم يتم تحديد العملة في البيانات، عادة SAR للسعودية)
- المفروشات: غير مفروش
- الغرف: غير مذكورة في البيانات؛ تم التعامل مع الوضع على أنه استوديو أو مساحة دون غرف نوم محددة، مع الإشارة إلى عدم ذكر عدد غرف النوم في الوصف.
- الحمامات: 0 مذكور
- المساحة: 0 متر مربع مذكور في البيانات؛ يلزم التحقق من الأبعاد الفعلية من خلال مخطط الأرضية أو معاينة المكان.
- مميزات الوحدة: الكهرباء متوفرة كميزة مدرجة. من المتوقع التحقق من المرافق الأخرى مثل الماء والتكييف والإنترنت أثناء المعاينة.
ما يجب معرفته والتحقق منه:
- غياب عدد غرف النوم في البيانات يعني أن المساحة قد تكون جاهزة كإعداد استوديو، أو أن هناك خيار لإعادة تنظيم المساحة لإضافة مناطق نوم حسب ما تسمح به إدارة المبنى والتصميم البنيوي.
- نقص المساحة المذكورة يعني أن الحجم الفعلي غير مذكور هنا؛ يجب طلب مخطط الأرضية الرسمي أو إجراء معاينة الموقع للتحقق من المساحة والخيارات التخطيطية.
- الإعدادات المفروشة توضح أن الوحدة ستسلم بدون أثاث مدمج. يمكنك التخطيط لتصميم داخلي وتخزين وفق رغباتك.
- الموقع: المرجان منطقة مرغوبة في جدة وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والتسوق وطرق النقل. قيّم القرب من أماكن العمل والمدارس والمرافق الصحية وأماكن الترفيه.
- المرافق والخدمات: الكهرباء مذكورة كمتوفرة. تحقق من وجود مرافق أخرى مثل المياه والتكييف والإنترنت مع البائع أو إدارة المبنى.
الفوائد والاعتبارات المحتملة:
- نقطة السعر: 700,000 ريال سعودي (تأكيد يعتمد على التوثيق النهائي) تشكل نقطة دخول مناسبة في سوق المرجان، اعتماداً على الحجم الإجمالي والحالة.
- إمكانات الاستثمار: بناءً على التنسيق والشكل النهائي، يمكن أن تكون خياراً جيداً للإيجار بعد الشراء إذا رغبت في ذلك، أو توفير مساحة سكنية مستقلة للمشترين.
- سهولة الوصول: إذا كان الاهتمام بالموقع، فإن قرب المرجان من الطرق الرئيسية والخدمات قد يساهم في تقليل أوقات التنقل وزيادة الراحة اليومية.
الخطوات التالية والدعوة للإجراء:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على المساحة الفعلية وتأكيد خيارات ترتيب الغرف وأي قيود بنائية تتعلق بالتعديلات.
- اطلب نسخة من سند الملكية وخريطة الموقع وأي رسوم مشتركة أو صيانة مطبقة على الوحدة.
- راجع خيارات التمويل وتأكد من العملة والتكاليف الإجمالية قبل تقديم عرض.
- إذا لزم الأمر، اطلب تحليل سوق مقارنة لمقارنة هذه الوحدة مع عقارات مماثلة في المرجان وجدة.
تقدم هذه القائمة فرصة عملية لاقتناء مساحة في حي مرموق بجدة. حدد موعداً للمعاينة لتقييم التخطيط والإمكانات والتأكد من الملاءمة لاحتياجاتك قبل إتمام الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887436
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200002344
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سعيد عبدالله الشهري
- رقم المسؤول0595564444
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمنار
- اسم الشارعالمنار 19
- الرمز البريدي23462
- رقم المبنى7884
- الرقم الاضافي3289
- خط العرض21.599838760885312
- خط الطول39.232279359931454
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر700000
- المساحة156.81
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع0
- رقم المخطط656 / ج / س
- رقم صك الملكية898469007852
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض191
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / 3 و مصعد 1
- طول2.2 + 1.45 + 10.45
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم شارع عرض 20 م
- طولإثني عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 3 / 3 و ممرات
- طول5.7 + 1.65 + 1.45 + 0.7 + 3.7
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم قطعـــــــــة رقــــــــــم 193
- طولثلاثة عشر متر و ستون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنار بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 44.17 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 88.08 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.