شقة للبيع في السلامة، جدة

اكتشف فرصة استثمارية عملية في منطقة متصلة جيداً بمدينة جدة. تقع هذه الشقة في حي السلامة الرغوب به، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية. تقدم قاعدة ثابتة للمشترين الذين يبحثون عن سكن اقتصادي أو أصل تأجيري محتمل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا الإعلان ميزات عملية فقط مناسبة للنظر فيها فوراً من قبل المشترين الباحثين عن قيمة.

تفاصيل رئيسية:
- النوع: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، السلامة
- المساحة: غير محددة (المساحة مذكورة كمتر مربع، ولكن لم تُذكر القيمة الفعلية)
- عدد الغرف: غير محدد بسبب عدم وجود عدد غرف واضح؛ تُقدم الوحدة كمنشأة سكنية واحدة بدون غرف نوم معرّفة
- عدد الحمامات: 0 (حسب البيانات المقدمة)
- المفروشات: غير مذكور وجودها؛ يُفترض أنها غير مفروشة بسبب غياب بيانات المفروشات
- السعر: 590,000 ريال سعودي
- ميزات الوحدة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت
- التوفر: مُدرج حالياً؛ لم تُذكر مرافق إضافية بخلاف الخدمات الأساسية

اعتبارات للمشترين:
- إذا كنت بحاجة إلى مساحة جاهزة للتصميم وتخصيص غرف حسب تفضيلاتك، قد تناسبك هذه الشقة غير المفروشة في السلامة لتطبيق التصميمات الخاصة بك.
- غياب عدد غرف النوم يشير لمرونة في كيفية تنظيم المساحة؛ يرجى التأكد من مخطط الشقة مع الوكيل لمعرفة التخطيط واستخدام المساحات بدقة.
- نظراً لسعرها، قد تجذب هذه العقار المستثمرين الباحثين عن أصل تأجيري أو المشترين الراغبين في شراء بأسعار معقولة في حي مركزي.

المزايا القريبة وسهولة الوصول:
- السلامة حي مركزي في جدة مع وصول ميسر إلى المدارس والسوبرماركت ومرافق الرعاية الصحية ومناطق تناول الطعام.
- المنطقة مُخدّمة جيداً بوسائل النقل المحلية وشبكات الطرق، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.

ما يمكن توقعه أثناء المعاينة:
- تأكيد المخطط التفصيلي للمساحة الفعلية وتوزيع الغرف.
- التحقق من حالة الأنظمة الرئيسية (الكهرباء، السباكة، التركيبات) وأي متطلبات صيانة محتملة.
- مناقشة أي تجديدات محتملة لتنسيق المساحة وفق تفضيلاتك وأهدافك الاستثمارية.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب معاينة، والحصول على مخطط تفصيلي، وطلب وثائق إضافية مثل صك الملكية وكشوف الأمور.
- تقييم خيارات التمويل والتأكد من قابلية التفاوض على السعر وفقاً لظروف السوق وخصوصيات العقار.
- النظر في فحص عقاري من قبل مختص لضمان السلامة الهيكلية واكتشاف أية مشاكل كامنة قبل إتمام الشراء.

هذا الإعلان يمثل فرصة بسيطة في حي جدة شهير. تواصل لمعرفة المزيد وترتيب معاينة ومناقشة كيف يمكن أن تتناسب هذه الشقة مع محفظتك العقارية أو خططك السكنية الشخصية.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87887190
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
عمر العقاراكثر من عشر سنوات

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

هاتف

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200002344
تاريخ إصدار الترخيص
2 فبراير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
22 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالله سعيد عبدالله الشهري
رقم المسؤول0595564444

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالصفا
اسم الشارعالأخفش الاكبر
الرمز البريدي23456
رقم المبنى8201
الرقم الاضافي3433
خط العرض21.599647920237807
خط الطول39.20603254592766

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر590000
المساحة184.9
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراكثر من عشر سنوات
عرض الشارع0
رقم المخطط30 / ب / 3
رقم صك الملكية720210006320
واجهة العقارشمالية شرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض5 / أ
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمارتداد
تفصيلبعرض(4.50 م) (أربعة أمتار وخمسون سنتمتراً) ثم العمارة ( د )الجزء من القطعة رقم (5 ــ أ) (خمسة الجزء ( أ )).
طولتسعة عشر متر و عشرون سنتمتر

الشرقي

اسمارتداد
تفصيلبعرض (4.20 م) (أربعة أمتار وعشرون سنتمتراً) ثم العمارة ( ج )الجزء من القطعة رقم (5 ــ أ) (خمسة الجزء ( أ )).
طولعشرة متر و خمسون سنتمتر

الغربي

اسمشقة
تفصيلالشمالية الغربية رقم (2)(إثنان) بالدور الأرضي ومدخل الشقق
طوليبدأ من الشمال الى الجنوب بطول (5.00 م)(خمسة أمتار) ثم ينكسر شرقاً بطول (1.40م) (متر واحد وأربعون سنتمتراً) ثم ينكسر جنوباً بطول (1.60 م) (متر واحد وستون سنتمتراً) ثم ينكسر غرباً بطول (0.25م) (خمسة وعشرون سنتمتراً)ثم ينكسر جنوباً بطول (2.35م) (مترين وخمسة وثلاثون سنتمتراً)

الجنوبي

اسمشقة
تفصيلالجنوبية الشرقية رقم (4) (أربعة) بالدور الأرضي ومنور وبيت الدرج ومصعد
طوليبدأ من الشرق الى الغرب بطول (5.00 م)(خمسة أمتار) ثم ينكسر شمالاً بطول (1.00 م) (متر واحد) ثم ينكسر غرباً بطول (3.00 م) (ثلاثة أمتار) ثم ينكسر جنوباً بطول (1.00 م) (متر واحد) ثم ينكسر غرباً بطول (5.55 م) (خمسة أمتار وخمسة وخمسون سنتمتراً) ثم ينكسر شمالاً بطول (1.55 م) (متر واحد وخمسة وخمسون سنتمتراً) ثم ينكسر غرباً بطول (4.50 م) (أربعة أمتار وخمسون سنتمتراً)