الخريطة
اطلب فيديو
شقة استوديو للبيع في العمدة الدهية، الرياض
المقدمة: اكتشف فرصة عملية وبسيطة لامتلاك شقة استوديو في حي المح concluded، بحاجة إلى مواصلة في الرياض، مع مساحة معيشة أساسية ومكانة حضرية مريحة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: العمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (استوديو)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (المساحة مذكورة كـ0); الوحدة: متر مربع
- مفروش: لا
- المزايا الرئيسية: توفير كهرباء؛ خدمات أساسية متوفرة
- المرافق: كهرباء
- التوفر: الوصول الفوري وفق إجراءات البيع المحلية
التفاصيل والتخطيط الداخلي:
- الوحدة من فئة الاستوديو، بدون غرفة نوم مستقلة.
- مساحة مفتوحة مصممة لتوفير حرية ترتيب الأثاث، مناسبة لشخص واحد أو ترتيب بسيط.
- مساحة مطبخ عملية بجانب منطقة المعيشة الأساسية (لا توجد تفاصيل عن التجهيزات في القائمة).
- عدد الحمامات غير محدد بشكل واضح إلى جانب وجود استوديو؛ قد يشير إلى ترتيب دمج الحمام أو عدم تفصيله بشكل منفصل. يجب على المقبلين على الشراء التحقق من العدد الفعلي للحمامات أثناء الزيارة أو مع الوكيل.
مزايا الموقع وبناء المشروع:
- المكان: المحايدة حي حيوي في الرياض يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية وخدمات المدينة. يتميز بقربه من المراكز التجارية والمطاعم وخيارات التسوق ووسائل النقل العامة الشائعة في أحياء وسط الرياض.
- المرافق: الكهرباء مذكورة كميزة؛ من المحتمل وجود مرافق أخرى كالماء والصرف ضمن بنية المدينة القياسية، لكن لم يتم ذكرها صراحة في القائمة.
- الأمن والصيانة: لا توجد تفاصيل حول أمان المبنى أو الخدمات الإدارية أو رسوم HOA؛ يوصى بطلب معلومات إضافية حول سياسات الإدارة، ميزات الأمان، وتكاليف الصيانة.
الاعتبارات الاستثمارية والاستخدام:
- السعر المعروض للبيع 750,000 ريال سعودي. مدى ملاءمة السعر يعتمد على المساحة والتخطيط وجودة البناء وظروف السوق في المحمدية؛ يجب على المشترين مقارنة مع عروض استوديو مشابهة في الرياض.
- حالات الاستخدام المحتملة تشمل سكنًا شخصيًا بمتطلبات مساحة محدودة، استثمار تأجيري بسيط، أو مكان إقامة مركزي. يجب مناقشة العائد المحتمل والإشغال مع مستشار عقاري.
- نظرًا لعدم وجود مساحة محددة بالمتر المربع، من المهم الحصول على مخطط الوحدة الفعلي وقياسات المساحة لاستخدامها في التخطيط وتحديد مساحة الاستفادة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب معاينة للوحدة لفحص الحالة الفعلية والتحقق من المساحة الفعلية وعدد الحمامات والتعرف على حالة الوحدة.
- طلب الوثائق الرسمية مثل سند الملكية، مخطط الطابق، وقواعد البناء وأي رسوم خدمات أو صيانة مطبقة.
- مناقشة خيارات التمويل وموعد إتمام الشراء مع وكيلك العقاري.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن حل سكني مدمج في قلب الرياض ضمن حي المحمدية، فهذه الشقة الاستوديو تمثل خيار شراء مباشر وبسيط. اتصل بنا لترتيب معاينة، والحصول على قياسات تفصيلية، وتلقي إرشادات كاملة خلال عملية الشراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: العمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (استوديو)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (المساحة مذكورة كـ0); الوحدة: متر مربع
- مفروش: لا
- المزايا الرئيسية: توفير كهرباء؛ خدمات أساسية متوفرة
- المرافق: كهرباء
- التوفر: الوصول الفوري وفق إجراءات البيع المحلية
التفاصيل والتخطيط الداخلي:
- الوحدة من فئة الاستوديو، بدون غرفة نوم مستقلة.
- مساحة مفتوحة مصممة لتوفير حرية ترتيب الأثاث، مناسبة لشخص واحد أو ترتيب بسيط.
- مساحة مطبخ عملية بجانب منطقة المعيشة الأساسية (لا توجد تفاصيل عن التجهيزات في القائمة).
- عدد الحمامات غير محدد بشكل واضح إلى جانب وجود استوديو؛ قد يشير إلى ترتيب دمج الحمام أو عدم تفصيله بشكل منفصل. يجب على المقبلين على الشراء التحقق من العدد الفعلي للحمامات أثناء الزيارة أو مع الوكيل.
مزايا الموقع وبناء المشروع:
- المكان: المحايدة حي حيوي في الرياض يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية وخدمات المدينة. يتميز بقربه من المراكز التجارية والمطاعم وخيارات التسوق ووسائل النقل العامة الشائعة في أحياء وسط الرياض.
- المرافق: الكهرباء مذكورة كميزة؛ من المحتمل وجود مرافق أخرى كالماء والصرف ضمن بنية المدينة القياسية، لكن لم يتم ذكرها صراحة في القائمة.
- الأمن والصيانة: لا توجد تفاصيل حول أمان المبنى أو الخدمات الإدارية أو رسوم HOA؛ يوصى بطلب معلومات إضافية حول سياسات الإدارة، ميزات الأمان، وتكاليف الصيانة.
الاعتبارات الاستثمارية والاستخدام:
- السعر المعروض للبيع 750,000 ريال سعودي. مدى ملاءمة السعر يعتمد على المساحة والتخطيط وجودة البناء وظروف السوق في المحمدية؛ يجب على المشترين مقارنة مع عروض استوديو مشابهة في الرياض.
- حالات الاستخدام المحتملة تشمل سكنًا شخصيًا بمتطلبات مساحة محدودة، استثمار تأجيري بسيط، أو مكان إقامة مركزي. يجب مناقشة العائد المحتمل والإشغال مع مستشار عقاري.
- نظرًا لعدم وجود مساحة محددة بالمتر المربع، من المهم الحصول على مخطط الوحدة الفعلي وقياسات المساحة لاستخدامها في التخطيط وتحديد مساحة الاستفادة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب معاينة للوحدة لفحص الحالة الفعلية والتحقق من المساحة الفعلية وعدد الحمامات والتعرف على حالة الوحدة.
- طلب الوثائق الرسمية مثل سند الملكية، مخطط الطابق، وقواعد البناء وأي رسوم خدمات أو صيانة مطبقة.
- مناقشة خيارات التمويل وموعد إتمام الشراء مع وكيلك العقاري.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن حل سكني مدمج في قلب الرياض ضمن حي المحمدية، فهذه الشقة الاستوديو تمثل خيار شراء مباشر وبسيط. اتصل بنا لترتيب معاينة، والحصول على قياسات تفصيلية، وتلقي إرشادات كاملة خلال عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887106
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولماجد جهز محمد العتيبي
- رقم المسؤول0533388812
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى2464
- الرقم الاضافي6069
- خط العرض24.66744430479566
- خط الطول46.53672249194269
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر750000
- المساحة125.48
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية7111273787300002
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6761
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.