الخريطة
اطلب فيديو
أرض للبيع في شَعْب أمْير الجديد، مكة
تقديم فرصة رَئيْيسة للأرض في منطقة شَعْب أمِير الجديد بمكة المكرمة. هذه القطعة متاحة للبيع وتوفر مسافة خامة للتطوير وفق الرؤية الخاصة بك. لا يوجد مساحة بناء محددة أو هياكل على الموقع حاليًا، مما يمنح مرونة لتصميم وبناء بما يتوافق مع خططك المستقبلية والمتطلبات البلدية. مع وجود مرافق أساسية متاحة مثل الألياف البصرية والكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي، تشكل الأرض قاعدة صلبة لمجموعة متنوعة من مشاريع التطوير مثل سكني، تجاري، أو تطويرات مختلطة، وفقًا للوائح التنظيمية والتراخيص المحلية. يقع الموقع في شَعْب أمِير الجديد بمكة، ويتميز بإمكانية الوصول وفرص النمو في المنطقة المحيطة، مما يجعلها خيارًا قويًا للمستثمرين والمطورين الذين يبحثون عن قطعة أرض استراتيجية في مكة.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض
- للبيع
- الموقع: شَعْب أمِير الجديد، مكة
- المدينة: مكة
- المساحة: 0 متر مربع (تشير إلى قطعة لا تزال غير مقاسة أو مذكورة في صك رسمي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: لا يوجد
- المرافق: ألياف بصرية، كهرباء، مياه، صرف صحي
- عدد الغرف: غير مطبّق (أرض)
- عدد الحمامات: غير مطبّق (أرض)
- السعر: 600,568 ريال سعودي (بالعملة المدرجة)
- ملاحظات إضافية: ينبغي على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من مساحة القطعة والتخطيط والتقسيم والاشتراطات والأنظمة البلدية المتعلقة باستخدام الأرض والحدود، والتأكد من صحة الملكية قبل تقديم أي عرض.
القدرات التطويرية:
- مناسبة لمجموعة متنوعة من أنواع التطوير اعتمادًا على التخطيط والالتزامات والتصاريح المحلية: سكني، تجاري، أو تطوير مختلط.
- وجود مرافق أساسية يقلل من المعوقات الأولية لتطوير المشروع، مما يتيح تخطيط وتنفيذ أسرع.
- فرصة للاستفادة من موقع مدينة تشهد طلبًا متزايدًا على التطويرات الجديدة وتقدير القيمة مع مرور الوقت.
لماذا قد تكون هذه الأرض إضافة ذكية لمحفظتك:
- استخدام أرض مرن في منطقة حضرية نامية.
- وجود مرافق يجعل من عملية التطوير أسهل وأقل تعقيدًا.
- فرصة لتخصيص البناء وفقًا لاحتياجات السوق وخطة الاستثمار.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب زيارة للموقع والحصول على نسخة من صك الملكية وخطط المسح والتوثيق التنظيمي.
- التواصل مع مطور محلي أو مهندس معماري لتقييم الاستخدامات المسموح بها ومساحة البناء وفق القوانين البلدية.
- إعداد دراسة جدوى مالية تأخذ في الاعتبار تكاليف الاستحواذ والتطوير والهدف من البيع أو التحويل.
لا تفوت فرصة امتلاك قطعة أرض في شَعْب أمِير الجديد. اتصل اليوم لتحديد موعد استشارة واستكشاف كيف يمكن أن تتوافق هذه الأرض مع طموحاتك التطويرية.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض
- للبيع
- الموقع: شَعْب أمِير الجديد، مكة
- المدينة: مكة
- المساحة: 0 متر مربع (تشير إلى قطعة لا تزال غير مقاسة أو مذكورة في صك رسمي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: لا يوجد
- المرافق: ألياف بصرية، كهرباء، مياه، صرف صحي
- عدد الغرف: غير مطبّق (أرض)
- عدد الحمامات: غير مطبّق (أرض)
- السعر: 600,568 ريال سعودي (بالعملة المدرجة)
- ملاحظات إضافية: ينبغي على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من مساحة القطعة والتخطيط والتقسيم والاشتراطات والأنظمة البلدية المتعلقة باستخدام الأرض والحدود، والتأكد من صحة الملكية قبل تقديم أي عرض.
القدرات التطويرية:
- مناسبة لمجموعة متنوعة من أنواع التطوير اعتمادًا على التخطيط والالتزامات والتصاريح المحلية: سكني، تجاري، أو تطوير مختلط.
- وجود مرافق أساسية يقلل من المعوقات الأولية لتطوير المشروع، مما يتيح تخطيط وتنفيذ أسرع.
- فرصة للاستفادة من موقع مدينة تشهد طلبًا متزايدًا على التطويرات الجديدة وتقدير القيمة مع مرور الوقت.
لماذا قد تكون هذه الأرض إضافة ذكية لمحفظتك:
- استخدام أرض مرن في منطقة حضرية نامية.
- وجود مرافق يجعل من عملية التطوير أسهل وأقل تعقيدًا.
- فرصة لتخصيص البناء وفقًا لاحتياجات السوق وخطة الاستثمار.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب زيارة للموقع والحصول على نسخة من صك الملكية وخطط المسح والتوثيق التنظيمي.
- التواصل مع مطور محلي أو مهندس معماري لتقييم الاستخدامات المسموح بها ومساحة البناء وفق القوانين البلدية.
- إعداد دراسة جدوى مالية تأخذ في الاعتبار تكاليف الاستحواذ والتطوير والهدف من البيع أو التحويل.
لا تفوت فرصة امتلاك قطعة أرض في شَعْب أمِير الجديد. اتصل اليوم لتحديد موعد استشارة واستكشاف كيف يمكن أن تتوافق هذه الأرض مع طموحاتك التطويرية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87886915
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100278389
- تاريخ إصدار الترخيص4 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز نايف شجاع القحطاني
- رقم المسؤول0501119972
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيشعب عامر
- اسم الشارعالأقحوان
- الرمز البريدي24573
- رقم المبنى8353
- الرقم الاضافي3957
- خط العرض21.26257828185085
- خط الطول39.75175357359063
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر600568
- المساحة602.98
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1 / 7 / 119 / ب
- رقم صك الملكية160002739213
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3360
- ملاحظاتحد المالك ٦٠٠ الف صافي ولزبون الصامل والمشتري الجاد المبلغ قابل للتفاوض و السعي والضريبة على المشتري فوق سعر الشراء
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم3361
- طولق
- اسمقطعة
- تفصيلرقم3356
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20متر
- طولستمائة و اثنين متر و ثمانية و تسعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3358 و 3359
- طولثلاثون متر و ستة عشر سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي مخطط ولى العهد 9 جزء ب بمدينة مكة المكرمة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.