الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 71.9K
شارع طريق الملك فهد بن عبدالعزيز، حي الخالدية الجنوبية، الدمام
3,000 م2
أرض للبيع في الخالدية الجنوبية
اكتشف فرصة لامتلاك قطعة أرض مميزة في الخالدية الجنوبية، الواقعة في مدينة الدمام ضمن المنطقة الشرقية. تُقدم هذه القطعة كخيار تطوير يشمل إمكانات تجارية وسكنية أو مختلطة، وفقاً للتصاريح ولوائح الاستخدام المحلية. تقع الأرض في منطقة ذات وصلات جيدة مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية، مما يجعلها خياراً استراتيجياً للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. يجب على المشترين إجراء العناية الواجبة للتحقق من التصنيف الحالي للاستخدام المسموح وما هي الأنشطة المسموح بها، والحدود والمسافات، وأي رسوم أو قيود تخص التطوير. تتوافر مرافق الكهرباء والمياه والصرف الصحي إما في الموقع أو بالقرب منه، مما يسهل تنفيذ المشروع. تحيط بالمكان بنية تحتية حديثة ومخططات قيد التنفيذ تساهم في تعزيز جاذبية المنطقة وخططها التنموية المستقبلية في حي الخالدية الجنوبية بالدمام. للمزيد من المعلومات، رتب زيارة للموقع، أو اطلب مستندات داعمة مثل مخطط الموقع أو رسالة التصنيف، وتحدث مع فريقنا لمناقشة الجداول الزمنية وخيارات التمويل والخطوات التالية نحو الاستحواذ. هذه فرصة مميزة للمشترين الجادين الذين يسعون إلى قطعة أرض ذات موقع استراتيجي وإمكانيات تطوير مرنة في سوق سعودي نشط.
عوامل مهمة للمشترين المهتمين:
- التصنيف والأنشطة المسموح بها: تحقق من التصنيف الحالي مع جهة التخطيط المحلية لضمان التوافق مع أهدافك التطويرية.
- الواجهة والوصول: قيِّم طول واجهة الشارع وأي تحسينات لازمة للوصول إلى القطعة.
- الخدمات: تأكد من توافر وقرب خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي والاتصالات.
- الجوانب البيئية والارتفاع: راجع ميل الأرض وتضاريسها ومخاطر الفيضانات والقيود البيئية المحتملة.
- التصاريح والرسوم: افهم متطلبات التصاريح والجداول الزمنية والمبالغ المستحقة.
- سياق السوق: أخذ بعين الاعتبار البنى التحتية المخططة والطلب في السوق لتحقيق أقصى قيمة.
- قائمة العناية الواجبة: احصل على مسح حديث، صك الملكية، حالة الرهن، وأي easements أو حقوق مرور.
هذه الأرض دعوة للمشترين الجادين لاستكشاف إمكاناتها في منطقة الخالدية الجنوبية بالدمام. لمزيد من المعلومات، رتب زيارة للموقع أو اطلب مستندات داعمة مثل مخطط الموقع أو رسالة التصنيف. فريقنا مستعد لتقديم الإرشاد حول التقييم وخيارات التمويل والخطوات التالية نحو امتلاك هذه الأرض. اتصل بنا لمناقشة حجم الأرض، والسعر، ومدى ملاءمتها لمشروعك.
عوامل مهمة للمشترين المهتمين:
- التصنيف والأنشطة المسموح بها: تحقق من التصنيف الحالي مع جهة التخطيط المحلية لضمان التوافق مع أهدافك التطويرية.
- الواجهة والوصول: قيِّم طول واجهة الشارع وأي تحسينات لازمة للوصول إلى القطعة.
- الخدمات: تأكد من توافر وقرب خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي والاتصالات.
- الجوانب البيئية والارتفاع: راجع ميل الأرض وتضاريسها ومخاطر الفيضانات والقيود البيئية المحتملة.
- التصاريح والرسوم: افهم متطلبات التصاريح والجداول الزمنية والمبالغ المستحقة.
- سياق السوق: أخذ بعين الاعتبار البنى التحتية المخططة والطلب في السوق لتحقيق أقصى قيمة.
- قائمة العناية الواجبة: احصل على مسح حديث، صك الملكية، حالة الرهن، وأي easements أو حقوق مرور.
هذه الأرض دعوة للمشترين الجادين لاستكشاف إمكاناتها في منطقة الخالدية الجنوبية بالدمام. لمزيد من المعلومات، رتب زيارة للموقع أو اطلب مستندات داعمة مثل مخطط الموقع أو رسالة التصنيف. فريقنا مستعد لتقديم الإرشاد حول التقييم وخيارات التمويل والخطوات التالية نحو امتلاك هذه الأرض. اتصل بنا لمناقشة حجم الأرض، والسعر، ومدى ملاءمتها لمشروعك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض تجارية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87886479
- تاريخ الإضافة3 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040723
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمشعل راشد بن محمد القحطاني
- رقم المسؤول0535066607
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالخالدية الجنوبية
- اسم الشارعطريق الملك فهد بن عبدالعزيز
- الرمز البريدي32225
- رقم المبنى3062
- الرقم الاضافي6524
- خط العرض26.38753956964999
- خط الطول50.16028896010891
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي تجارية
- السعر11100000
- المساحة3000
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع60
- رقم المخطط239 / 1
- رقم صك الملكية894821000139
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض549
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 547
- طولخمسة و سبعون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 550
- طولاربعون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 60 متر
- طولاربعون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 551
- طولخمسة و سبعون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الميناء بمدينة الدمام .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.