الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في حي الملك فهد الفرعي، الدمام
نقدم لكم فيلا للبيع في حي الملك فهد الفرعي بمدينة الدمام. يعرض هذا الإدراج عقاراً سكنياً يوفر وصلات الخدمات الأساسية وتكويناً بسيطاً مناسباً للمشترين الذين يبحثون عن فيلا جاهزة في حي معلوم. تقدم التفاصيل التالية صورة واضحة لما يشمله العرض وما يمكن توقعه أثناء التقييم للفرصة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: حي الملك فهد الفرعي
- المساحة: لم تُذكر قيمة محددة للمساحة بالمتر المربع في البيان؛ مع ملاحظة أن الوحدة المساحية المذكورة هي المتر المربع، لكن لا توجد قيمة لمساحة الأرض
- عدد الغرف: غير محدد (البيان يشير إلى 0 غرف و0 حمام). بما أن نوع العقار فيلا، عادةً ما يتضمن عدد غرف نوم، إلا أن البيانات المقدمة لا تحدد عدد الغرف.
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مذكور في البيانات)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 1,050,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- المرافق والتهيئة: يقر البيان بتوفر الخدمات الأساسية في الموقع مما يدعم الاستخدام السكني القياسي
التخطيط والهيكل:
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد قد يعني أن الفيلا هي إما قيد البناء أو تحتاج إلى إنهاء تشطيبي، أو قطعة أرض مع إمكانات البناء. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التخطيط الداخلي الفعلي وعدد غرف النوم والحالة الحالية مع البائع أو الوكيل.
- عدم وجود قياس للمساحة بالمتر المربع يعني ضرورة طلب مخطط للموقع أو تأكيد المساحة المبنية لفهم حجم القطعة وإمكانيات التوسع.
المزايا والخدمات الأساسية:
- المرافق الأساسية متوفرة: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- نوع البناء والتشطيبات غير محدد؛ يجب على المشتري الاستفسار عن مواد البناء والحالة الإنشائية، السقف، الأرضيات، وأي تجديدات قائمة
- الوصول والموقع: يقع في حي الملك فهد الفرعي بالدمام وهو حي معروف قد يوفر وصولاً مريحاً إلى خدمات المدينة والمدارس والمرافق المحلية
ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الفعلية للقطعة والمساحة الإجمالية للمبنى بالمتر المربع
- التحقق من عدد غرف النوم وعدد الحمامات وما إذا كانت هناك مخططات داخلية أو تصاريح
- تقييم حالة الفيلا من الداخل والخارج بما في ذلك الأساسات والجدران والسقف والسباكة والكهرباء
- التحقق من مستندات الملكية والصكوك وأي رهن أو تسجيلات
- توقع تكاليف الصيانة والإنفاق على المرافق في ظل البنية التحتية الحالية
- استكشاف إمكانات التجديد أو التوسع وفقاً للوائح المحلية وقوانين البناء
الخطوات التالية والاستثمار:
- هذه الفيلا مقدَّمة للبيع بسعر 1,050,000 ريال سعودي. يفضَّل ترتيب زيارة للموقع لتقييم حالة العقار وتحديد مدى التوافق مع احتياجات الإسكان أو معايير الاستثمار لديك
- تواصل مع وكيل القائمة للحصول على مواصفات تفصيلية وخطط طابقية وترتيب موعد للزيارة
- من المستحسن إجراء تقييم مهني إذا كنت تفكر في أعمال تجديد أو إعادة تطوير
خلاصة:
- قد تكون الفيلا الواقعة في الملك فهد الفرعي خياراً سكنياً قوياً للمشترين الذين يقدرون موقعاً ذا بنية مجتمعية قائمة وإمكانية التخصيص. بينما توفر البيانات الحالية وصولاً إلى الخدمات الأساسية وموقعاً واضحاً، فإن الاستفسار المباشر مع البائع سيؤدي إلى الحصول على تفاصيل أكثر دقة حول التكوين الداخلي والمساحات وأي مزايا إضافية قد تؤثر على قرارك الشرائي. تواصل لترتيب مشاهدة والحصول على تفاصيل شاملة للعقار لاتخاذ قرار مستنير.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: حي الملك فهد الفرعي
- المساحة: لم تُذكر قيمة محددة للمساحة بالمتر المربع في البيان؛ مع ملاحظة أن الوحدة المساحية المذكورة هي المتر المربع، لكن لا توجد قيمة لمساحة الأرض
- عدد الغرف: غير محدد (البيان يشير إلى 0 غرف و0 حمام). بما أن نوع العقار فيلا، عادةً ما يتضمن عدد غرف نوم، إلا أن البيانات المقدمة لا تحدد عدد الغرف.
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مذكور في البيانات)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 1,050,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- المرافق والتهيئة: يقر البيان بتوفر الخدمات الأساسية في الموقع مما يدعم الاستخدام السكني القياسي
التخطيط والهيكل:
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد قد يعني أن الفيلا هي إما قيد البناء أو تحتاج إلى إنهاء تشطيبي، أو قطعة أرض مع إمكانات البناء. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التخطيط الداخلي الفعلي وعدد غرف النوم والحالة الحالية مع البائع أو الوكيل.
- عدم وجود قياس للمساحة بالمتر المربع يعني ضرورة طلب مخطط للموقع أو تأكيد المساحة المبنية لفهم حجم القطعة وإمكانيات التوسع.
المزايا والخدمات الأساسية:
- المرافق الأساسية متوفرة: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- نوع البناء والتشطيبات غير محدد؛ يجب على المشتري الاستفسار عن مواد البناء والحالة الإنشائية، السقف، الأرضيات، وأي تجديدات قائمة
- الوصول والموقع: يقع في حي الملك فهد الفرعي بالدمام وهو حي معروف قد يوفر وصولاً مريحاً إلى خدمات المدينة والمدارس والمرافق المحلية
ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الفعلية للقطعة والمساحة الإجمالية للمبنى بالمتر المربع
- التحقق من عدد غرف النوم وعدد الحمامات وما إذا كانت هناك مخططات داخلية أو تصاريح
- تقييم حالة الفيلا من الداخل والخارج بما في ذلك الأساسات والجدران والسقف والسباكة والكهرباء
- التحقق من مستندات الملكية والصكوك وأي رهن أو تسجيلات
- توقع تكاليف الصيانة والإنفاق على المرافق في ظل البنية التحتية الحالية
- استكشاف إمكانات التجديد أو التوسع وفقاً للوائح المحلية وقوانين البناء
الخطوات التالية والاستثمار:
- هذه الفيلا مقدَّمة للبيع بسعر 1,050,000 ريال سعودي. يفضَّل ترتيب زيارة للموقع لتقييم حالة العقار وتحديد مدى التوافق مع احتياجات الإسكان أو معايير الاستثمار لديك
- تواصل مع وكيل القائمة للحصول على مواصفات تفصيلية وخطط طابقية وترتيب موعد للزيارة
- من المستحسن إجراء تقييم مهني إذا كنت تفكر في أعمال تجديد أو إعادة تطوير
خلاصة:
- قد تكون الفيلا الواقعة في الملك فهد الفرعي خياراً سكنياً قوياً للمشترين الذين يقدرون موقعاً ذا بنية مجتمعية قائمة وإمكانية التخصيص. بينما توفر البيانات الحالية وصولاً إلى الخدمات الأساسية وموقعاً واضحاً، فإن الاستفسار المباشر مع البائع سيؤدي إلى الحصول على تفاصيل أكثر دقة حول التكوين الداخلي والمساحات وأي مزايا إضافية قد تؤثر على قرارك الشرائي. تواصل لترتيب مشاهدة والحصول على تفاصيل شاملة للعقار لاتخاذ قرار مستنير.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885600
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص31 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيضاحية الملك فهد
- اسم الشارع9ب
- الرمز البريدي32511
- رقم المبنى6412
- الرقم الاضافي3591
- خط العرض26.415804199374747
- خط الطول50.003093448577374
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1050000
- المساحة250
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1 / 294
- رقم صك الملكية760026518872
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض649 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الحى السادس
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.