الخريطة
اطلب فيديوFloor للبيع في بدر، الدمام
تقديم فرصة متعددة الاستخدامات للبيع في طابق يقع في حي بدر بالدمام. يعرض هذا الإعلان مساحة خام قابلة للتخصيص مناسبة للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتعديل مع مرافق أساسية وإمكانية استخدام متعددة. فيما يلي تفاصيل الملكية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والتخطيط للخطوات التالية.
المميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: طابق
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- عدد الحمامات: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- المُجهَّز: لا
- الموقع: بدر، الدمام
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة الافتراضية في المنطقة)
- المرافق والخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي
- المدينة: الدمام كإطار حضري يتيح الوصول إلى المحاور التجارية والسكنية ضمن البيئة الحضرية الشاملة
الوصف والإمكانات:
يُعد هذا الطابق لوحاً خاماً مناسباً لمجموعة من الأغراض مثل مكاتب خاصة، أو تحويل سكني، أو طابق تجاري حسب تصاريح ومتطلبات التنظيم. الطبيعة المفتوحة يتيح مرونة كبيرة في التخطيط، سواء كان الهدف إنشاء مساحة عمل مفتوحة، تقسيمها إلى مكاتب أصغر، أو إعداد إعداد سكني من البداية. عدم وجود تقسيمات داخلية محددة يوفر مرونة في التخصيص المستقبلي.
القيمة الاستثمارية وملاحظات مهمة:
- موقع استراتيجي: يقع في بدر، منطقة معروفة في الدمام وتستفيد من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية والأنشطة التجارية.
- جاهزية المرافق: تشمل الكهرباء، الماء، والصرف الصحي، مما يسهل التخطيط والتنفيذ للبناء والتجهيزات.
- إمكانات السوق: كمساحة قابلة للتكيف، قد تجذب الراغبين في قيمة طويلة الأجل، أو احتمال ربح إيجاري في المستقبل (رهناً للموافقات)، أو إقامة مساحة مخصصة حسب الاحتياجات.
- وضوح الصفقة: السعر محدد بوضوح، مما يسهل التقييم المالي والمقارنة مع عروض مماثلة في المنطقة.
ما يجب التفكير فيه:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع لتقييم البصمة وتخطيط التصميم بدقة.
- التحقق من تصاريح البناء، وأنظمة الطابور التنظيمي، وأي اتفاقيات قد تؤثر على الاستخدام المقصود للطابق.
- تقييم وجود مواقف سيارات وتوافر وسائل النقل والمواصلات العامة إذا كان الهدف استخدام المساحة تجارياً.
- التواصل مع مهندس معماري أو مقاول مؤهل لاستكشاف التكوينات الممكنة التي تتماشى مع قوانين البناء المحلية.
لماذا قد تكون هذه الصفحة خياراً مناسباً:
إذا كنت تبحث عن فرصة مرنة وبداية خامة في الدمام، فإن هذا الطابق في بدر يوفر الأسس اللازمة من مرافق أساسية وموقع متميز يمكن تطويره بما يتناسب مع أهدافك. تواصل مع المستشار العقاري لمناقشة التصاميم المحتملة، والمتطلبات التنظيمية، والجدول الزمني للتطوير والتشغيل لضمان اتخاذ قرار واثق ومستنير.
المميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: طابق
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- عدد الحمامات: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- المُجهَّز: لا
- الموقع: بدر، الدمام
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة الافتراضية في المنطقة)
- المرافق والخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي
- المدينة: الدمام كإطار حضري يتيح الوصول إلى المحاور التجارية والسكنية ضمن البيئة الحضرية الشاملة
الوصف والإمكانات:
يُعد هذا الطابق لوحاً خاماً مناسباً لمجموعة من الأغراض مثل مكاتب خاصة، أو تحويل سكني، أو طابق تجاري حسب تصاريح ومتطلبات التنظيم. الطبيعة المفتوحة يتيح مرونة كبيرة في التخطيط، سواء كان الهدف إنشاء مساحة عمل مفتوحة، تقسيمها إلى مكاتب أصغر، أو إعداد إعداد سكني من البداية. عدم وجود تقسيمات داخلية محددة يوفر مرونة في التخصيص المستقبلي.
القيمة الاستثمارية وملاحظات مهمة:
- موقع استراتيجي: يقع في بدر، منطقة معروفة في الدمام وتستفيد من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية والأنشطة التجارية.
- جاهزية المرافق: تشمل الكهرباء، الماء، والصرف الصحي، مما يسهل التخطيط والتنفيذ للبناء والتجهيزات.
- إمكانات السوق: كمساحة قابلة للتكيف، قد تجذب الراغبين في قيمة طويلة الأجل، أو احتمال ربح إيجاري في المستقبل (رهناً للموافقات)، أو إقامة مساحة مخصصة حسب الاحتياجات.
- وضوح الصفقة: السعر محدد بوضوح، مما يسهل التقييم المالي والمقارنة مع عروض مماثلة في المنطقة.
ما يجب التفكير فيه:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع لتقييم البصمة وتخطيط التصميم بدقة.
- التحقق من تصاريح البناء، وأنظمة الطابور التنظيمي، وأي اتفاقيات قد تؤثر على الاستخدام المقصود للطابق.
- تقييم وجود مواقف سيارات وتوافر وسائل النقل والمواصلات العامة إذا كان الهدف استخدام المساحة تجارياً.
- التواصل مع مهندس معماري أو مقاول مؤهل لاستكشاف التكوينات الممكنة التي تتماشى مع قوانين البناء المحلية.
لماذا قد تكون هذه الصفحة خياراً مناسباً:
إذا كنت تبحث عن فرصة مرنة وبداية خامة في الدمام، فإن هذا الطابق في بدر يوفر الأسس اللازمة من مرافق أساسية وموقع متميز يمكن تطويره بما يتناسب مع أهدافك. تواصل مع المستشار العقاري لمناقشة التصاميم المحتملة، والمتطلبات التنظيمية، والجدول الزمني للتطوير والتشغيل لضمان اتخاذ قرار واثق ومستنير.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885594
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص4 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيبدر
- اسم الشارعالوجيه بن الدهان
- الرمز البريدي32265
- رقم المبنى6726
- الرقم الاضافي2419
- خط العرض26.391133008761845
- خط الطول50.02071972376286
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1300000
- المساحة505.5
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1 / 91
- رقم صك الملكية960001594007
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض67 / هـ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولخمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 65
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 68
- طولخمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي بدر بمدينة الدمام .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.