الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في أمواج، الخبر
اكتشف فرصة فيلا في أمواج، الخبر، حيث تقدم قاعدة صلبة لمنزلك المستقبلي أو لاستثمارك. يهدف هذا الإعلان إلى عرض نوع العقار المناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن مستقل مع إمكانات وفرص، يقع في منطقة مرغوبة في الخبر. فيما يلي التفاصيل الأساسية ونظرة شاملة على ميزات العقار ومرافقه واعتباراته العملية لمساعدتك على اتخاذ قرار مستنير.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: أمواج
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع ضمن بيانات الإعلان
- عدد الغرف النوم: غير محدد (لم يُذكر عدد الغرف في القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- مفروش: لا توجد معلومات مقدمة؛ يُفترض قاعة غير مفروشة ما لم يُذكر خلاف ذلك
- السعر: 660,000 (العملة غير مذكورة في البيانات؛ عادةً ريال سعودي للإعلانات في المملكة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
نظرة عامة على العقار واعتبارات مهمة:
- يقع الفيلا في منطقة أمواج بالخبر، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات المجتمعية والجهات القريبة. يمكن للمشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والشبكات الطرقية عند اتخاذ قرار الشراء.
- توفر بيانات المرافق الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي معلومات حيوية للسك? استخدام الفوري أو التخطيط للصيانة المستقبلي.
- عدم وجود عدد صريح لغرف النوم والحمامات يعني ضرورة طلب مواصفات دقيقة للغرف لتحديد الملاءمة لعدد أفراد الأسرة أو العائد الاستثماري. عادةً ما يكون من المفيد التحقق من عدد الغرف وتوزيعها وتكاليف التعديل المحتملة لتحسين التخطيط الداخلي.
- بالنظر إلى سعر 660,000، يجب على المهتمين تقييم الأسعار المشابهة في أمواج والخبر broader لتقييم قيمة السوق وإمكانات الارتفاع والخيارات التمويلية. يوصى بإجراء تقييم مهني وفحص العنوان.
- نظرًا لعدم تحديد تفاصيل التشطيبات الداخلية، قد يرغب المشترون في ترتيب زيارة لتقييم حالة الهيكل ومساحة الأرض وفرص الحدائق ووجود مواقف سيارات وإمكانية التوسيعات أو التجديد.
الاستخدامات المحتملة وقيمتها:
- سكن أساسي: قد تكون الفيلا في هذه المنطقة منزل عائلي مريح مع فرص لتخصيص المساحات الداخلية وتنسيق الحدائق.
- استثمار: إذا كان هناك مساحة كافية في الأرض مع إمكانات للتطوير مستقبلاً، قد تكون جذابة لأغراض التطوير أو التحويل للإيجار، وفقاً للأنظمة المحلية.
- مشروع تجديد: قد يعكس غياب تفاصيل المفروشات فرصة لتحديث الديكور والميزات لتلبية الأذواق العصرية أو الطلب السوقي.
الخطوات التالية:
- حجز معاينة للعقار للتحقق من عدد الغرف والنوم والحمامات، والتأكد من حجم الأرض وتقييم حالة البناء.
- طلب مخطط تفصيلي للطابق، ومسح عقاري، ومعلومات محدثة عن توصيلات الخدمات.
- الحصول على تقييم سوقي رسمي والتشاور مع مستشار عقاري لاستكشاف خيارات التمويل واستراتيجيات التفاوض.
- إعداد وثائق التحقق، بما في ذلك تحقق من الملكية وأية إجراءات ترتبط بالملكية أو الجهات التنظيمية.
إذا كنت مهتمًا بهذه الفيلا للبيع في أمواج, الخبر، يرجى الاتصال بنا لترتيب معاينة أو للحصول على حزمة معلومات مفصلة تشمل مخططات الأرض وقياسات الموقع والمستندات ذات الصلة. اتخذ الخطوة التالية نحو امتلاك أصل ثمين في منطقة حيوية داخل المملكة العربية السعودية.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: أمواج
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع ضمن بيانات الإعلان
- عدد الغرف النوم: غير محدد (لم يُذكر عدد الغرف في القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- مفروش: لا توجد معلومات مقدمة؛ يُفترض قاعة غير مفروشة ما لم يُذكر خلاف ذلك
- السعر: 660,000 (العملة غير مذكورة في البيانات؛ عادةً ريال سعودي للإعلانات في المملكة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
نظرة عامة على العقار واعتبارات مهمة:
- يقع الفيلا في منطقة أمواج بالخبر، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات المجتمعية والجهات القريبة. يمكن للمشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والشبكات الطرقية عند اتخاذ قرار الشراء.
- توفر بيانات المرافق الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي معلومات حيوية للسك? استخدام الفوري أو التخطيط للصيانة المستقبلي.
- عدم وجود عدد صريح لغرف النوم والحمامات يعني ضرورة طلب مواصفات دقيقة للغرف لتحديد الملاءمة لعدد أفراد الأسرة أو العائد الاستثماري. عادةً ما يكون من المفيد التحقق من عدد الغرف وتوزيعها وتكاليف التعديل المحتملة لتحسين التخطيط الداخلي.
- بالنظر إلى سعر 660,000، يجب على المهتمين تقييم الأسعار المشابهة في أمواج والخبر broader لتقييم قيمة السوق وإمكانات الارتفاع والخيارات التمويلية. يوصى بإجراء تقييم مهني وفحص العنوان.
- نظرًا لعدم تحديد تفاصيل التشطيبات الداخلية، قد يرغب المشترون في ترتيب زيارة لتقييم حالة الهيكل ومساحة الأرض وفرص الحدائق ووجود مواقف سيارات وإمكانية التوسيعات أو التجديد.
الاستخدامات المحتملة وقيمتها:
- سكن أساسي: قد تكون الفيلا في هذه المنطقة منزل عائلي مريح مع فرص لتخصيص المساحات الداخلية وتنسيق الحدائق.
- استثمار: إذا كان هناك مساحة كافية في الأرض مع إمكانات للتطوير مستقبلاً، قد تكون جذابة لأغراض التطوير أو التحويل للإيجار، وفقاً للأنظمة المحلية.
- مشروع تجديد: قد يعكس غياب تفاصيل المفروشات فرصة لتحديث الديكور والميزات لتلبية الأذواق العصرية أو الطلب السوقي.
الخطوات التالية:
- حجز معاينة للعقار للتحقق من عدد الغرف والنوم والحمامات، والتأكد من حجم الأرض وتقييم حالة البناء.
- طلب مخطط تفصيلي للطابق، ومسح عقاري، ومعلومات محدثة عن توصيلات الخدمات.
- الحصول على تقييم سوقي رسمي والتشاور مع مستشار عقاري لاستكشاف خيارات التمويل واستراتيجيات التفاوض.
- إعداد وثائق التحقق، بما في ذلك تحقق من الملكية وأية إجراءات ترتبط بالملكية أو الجهات التنظيمية.
إذا كنت مهتمًا بهذه الفيلا للبيع في أمواج, الخبر، يرجى الاتصال بنا لترتيب معاينة أو للحصول على حزمة معلومات مفصلة تشمل مخططات الأرض وقياسات الموقع والمستندات ذات الصلة. اتخذ الخطوة التالية نحو امتلاك أصل ثمين في منطقة حيوية داخل المملكة العربية السعودية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885589
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص27 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارع4أ
- الرمز البريدي34751
- رقم المبنى3120
- الرقم الاضافي6671
- خط العرض26.13344090987889
- خط الطول50.15190964078754
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر660000
- المساحة238.57
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 653
- رقم صك الملكية818709001957
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض53 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمارتداد
- تفصيلخاص بعروض مختلفه من 3.20 الي 5.40 متر يليه شارع عرض 16 متر ومواقف ونافذ عرض 8 متر
- طول3.45+ 2.40+ 2.36+ 0.20+ 3.99
- اسمالوحدة
- تفصيلرقم 53 / 1/ 1
- طول9.50
- اسمالوحدة
- تفصيلرقم 53 / 1/ 3
- طول2.40 + 0.10+ 11.50
- اسمارتداد
- تفصيلخاص بعروض مختلفه من 2.60 الي 4.80 متر يليه ممر رئيسي داخلي
- طول4.20+ 2.20 +5.70
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:الوحدة السكنية رقم 2 فى الارضى والاول والملحق العلوى من قطعة الارض رقم 53 / 1 من البلك رقم 4 من المخطط رقم ش خ 653 الواقع فى حى الامواج بمدينة الخبر .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.