الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في العروب، الدمام
نقدم لك قائمة فيلا قيمة في العروب، الدمام، مع فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن عقار سكني في منطقة ذات وصول جيد. هذه الفيلا مخصصة للبيع مع توفير الخدمات الأساسية والتركيز على مساحات معيشة عملية. فيما يلي شرح تفصيلي للميزات والمواصفات المتاحة لمساعدتك في تقييم القيمة والملاءمة لاحتياجاتك.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العروب، الدمام، المملكة العربية السعودية
- السعر: 1,330,000 ريال سعودي
- المساحة: لم يتم ذكر المساحة بالسنتيمتر المربع في البيانات؛ تشير النقاط إلى وحدة قياس المساحة عند وجودها، لكن لم يتم تقديم قيمة رقمية.
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف نوم مدونة)؛ نظرًا لأن النوع فيلا، يمكن إضافة غرف نوم وفق التصميم، شرط الحصول على التراخيص المحلية المناسبة.
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمامات مدونة)
- المفروشات: غير مؤثثة
- تفاصيل الأرض/المبنى: لا توجد تفاصيل حول المساحة الأرضية أو مساحة البناء أو عدد الطوابق؛ كما وردت البيانات وجود وحدة المساحة كالمتر المربع عند وجودها.
- الموقع التفصيلي: العروب هي منطقة داخل الدمام تستفيد من خدمات المدينة وبنيتها التحتية. القرب من الطرق الرئيسية والمرافق المحلية يمكن أن يؤثر في التنقل والراحة اليومية.
- المرافق المدرجة: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي. هذه المرافق الأساسية متوفرة مع العقار، مما يسهل الاستعداد للسكن فور التملك.
- الحالة: لم يُذكر حالة التجديد أو الوضع العام؛ قد يحتاج المشترون المحتملون إلى فحص عقاري لتقييم التخطيط الداخلي، جودة التشطيب، وفرصة التحديث.
اعتبارات مهمة للمشترين:
- يشير السعر إلى وجود عرض سكني في الدمام ويجب تقييمه مقابل عقارات مماثلة لمعرفة مدى التوافق مع السوق.
- نقص المساحة المذكورة يجعل من الضروري التحقق من المساحة الفعلية للمبنى والقطعة أثناء التفاوض أو الزيارات الميدانية.
- كونه غير مفروش يتيح إمكانية تخصيص الديكور والتجديد حسب الرغبة، مع أخذ تكاليف التشطيب في الاعتبار عند حساب الاستثمار الإجمالي.
- وجود المرافق الأساسية يقلل من وقت الإعداد للسكن ويدعم الانتقال السريع بعد الشراء.
- اعتبر إمكانية التوسعة أو الحدائق وفق القوانين واللوائح المحلية، لذا من المستحسن استشارة مهندس معماري أو مقاول محلي.
ما يمكنك توقعه خلال عملية الشراء:
- جدولة معاينة العقار لتقييم التخطيط، حجم الغرف، توزيع النوافذ، والإضاءة الطبيعية.
- طلب حزمة كاملة من المستندات الخاصة بالعقار بما في ذلك سند الملكية وأبعاد القطعة وأعمار العقار وأي إعلانات أو التزامات سابقة.
- الحصول على مقارنات سوقية للتأكد من قيمة عادلة في سوق الدمام الحالي، مع مراعاة الموقع والتسهيلات المتاحة.
- الاستعانة بمتخصص قانوني لمراجعة إجراءات النقل وحقوق الملكية وأي ضرائب أو رسوم مرتبطة بالشراء.
- مناقشة خيارات التمويل مع البنك أو المستشار العقاري لتحديد المبالغ القابلة للقرض والشروط التي تتناسب مع خطتك المالية.
لماذا يمكن أن تكون هذه الفيلا إضافة ذكية:
- قد تكون خياراً سكنياً مناسباً للعائلات في العروب مع إمكانية التخصيص والتوسع حسب الاحتياجات.
- وجود المرافق الأساسية يجعل الانتقال أكثر سهولة ويقلل من تكاليف الإعداد الأولية.
- يمكن أن يسهم موقع العروب في الدمام ضمن قيمة السوق على المدى الطويل، اعتماداً على الظروف الاقتصادية العامة وإدارة العقار.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة أو مالك العقار لتحديد موعد معاينة، وتوضيح المساحة الفعلية وعدد الغرف والحمامات، والحصول على تقرير تفصيلي عن حالة الملكية.
- اطلب إجراءات تقديم عرض رسمي وتفاصيل فترة الاستكشاف، ومتطلبات العربون، ومواعيد التفاوض.
- إذا كنت تفكر في استراتيجية استثمار طويلة الأجل، ناقش عوائد الإيجار المحتملة وخيارات إدارة العقار وتكاليف الصيانة المتوقعة.
هذه الفيلا تمثل خياراً سكنياً عملياً في العروب، الدمام، مع وجود مرافق أساسية وبسعر مناسب للمشترين الباحثين عن موقع وإمكانية تخصيص. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب زيارة ومعرفة ما إذا كان هذا العقار يتوافق مع خططك السكنية أو الاستثمارية.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العروب، الدمام، المملكة العربية السعودية
- السعر: 1,330,000 ريال سعودي
- المساحة: لم يتم ذكر المساحة بالسنتيمتر المربع في البيانات؛ تشير النقاط إلى وحدة قياس المساحة عند وجودها، لكن لم يتم تقديم قيمة رقمية.
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف نوم مدونة)؛ نظرًا لأن النوع فيلا، يمكن إضافة غرف نوم وفق التصميم، شرط الحصول على التراخيص المحلية المناسبة.
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمامات مدونة)
- المفروشات: غير مؤثثة
- تفاصيل الأرض/المبنى: لا توجد تفاصيل حول المساحة الأرضية أو مساحة البناء أو عدد الطوابق؛ كما وردت البيانات وجود وحدة المساحة كالمتر المربع عند وجودها.
- الموقع التفصيلي: العروب هي منطقة داخل الدمام تستفيد من خدمات المدينة وبنيتها التحتية. القرب من الطرق الرئيسية والمرافق المحلية يمكن أن يؤثر في التنقل والراحة اليومية.
- المرافق المدرجة: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي. هذه المرافق الأساسية متوفرة مع العقار، مما يسهل الاستعداد للسكن فور التملك.
- الحالة: لم يُذكر حالة التجديد أو الوضع العام؛ قد يحتاج المشترون المحتملون إلى فحص عقاري لتقييم التخطيط الداخلي، جودة التشطيب، وفرصة التحديث.
اعتبارات مهمة للمشترين:
- يشير السعر إلى وجود عرض سكني في الدمام ويجب تقييمه مقابل عقارات مماثلة لمعرفة مدى التوافق مع السوق.
- نقص المساحة المذكورة يجعل من الضروري التحقق من المساحة الفعلية للمبنى والقطعة أثناء التفاوض أو الزيارات الميدانية.
- كونه غير مفروش يتيح إمكانية تخصيص الديكور والتجديد حسب الرغبة، مع أخذ تكاليف التشطيب في الاعتبار عند حساب الاستثمار الإجمالي.
- وجود المرافق الأساسية يقلل من وقت الإعداد للسكن ويدعم الانتقال السريع بعد الشراء.
- اعتبر إمكانية التوسعة أو الحدائق وفق القوانين واللوائح المحلية، لذا من المستحسن استشارة مهندس معماري أو مقاول محلي.
ما يمكنك توقعه خلال عملية الشراء:
- جدولة معاينة العقار لتقييم التخطيط، حجم الغرف، توزيع النوافذ، والإضاءة الطبيعية.
- طلب حزمة كاملة من المستندات الخاصة بالعقار بما في ذلك سند الملكية وأبعاد القطعة وأعمار العقار وأي إعلانات أو التزامات سابقة.
- الحصول على مقارنات سوقية للتأكد من قيمة عادلة في سوق الدمام الحالي، مع مراعاة الموقع والتسهيلات المتاحة.
- الاستعانة بمتخصص قانوني لمراجعة إجراءات النقل وحقوق الملكية وأي ضرائب أو رسوم مرتبطة بالشراء.
- مناقشة خيارات التمويل مع البنك أو المستشار العقاري لتحديد المبالغ القابلة للقرض والشروط التي تتناسب مع خطتك المالية.
لماذا يمكن أن تكون هذه الفيلا إضافة ذكية:
- قد تكون خياراً سكنياً مناسباً للعائلات في العروب مع إمكانية التخصيص والتوسع حسب الاحتياجات.
- وجود المرافق الأساسية يجعل الانتقال أكثر سهولة ويقلل من تكاليف الإعداد الأولية.
- يمكن أن يسهم موقع العروب في الدمام ضمن قيمة السوق على المدى الطويل، اعتماداً على الظروف الاقتصادية العامة وإدارة العقار.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة أو مالك العقار لتحديد موعد معاينة، وتوضيح المساحة الفعلية وعدد الغرف والحمامات، والحصول على تقرير تفصيلي عن حالة الملكية.
- اطلب إجراءات تقديم عرض رسمي وتفاصيل فترة الاستكشاف، ومتطلبات العربون، ومواعيد التفاوض.
- إذا كنت تفكر في استراتيجية استثمار طويلة الأجل، ناقش عوائد الإيجار المحتملة وخيارات إدارة العقار وتكاليف الصيانة المتوقعة.
هذه الفيلا تمثل خياراً سكنياً عملياً في العروب، الدمام، مع وجود مرافق أساسية وبسعر مناسب للمشترين الباحثين عن موقع وإمكانية تخصيص. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب زيارة ومعرفة ما إذا كان هذا العقار يتوافق مع خططك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885568
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات المشروع
- اسم المشروعماديسون سكوير
- حالة المشروعفعال
- مطور عقاريالوكالة التقنية لفحص الجودة
- حالة البناء34%
- التسليمالربع 3 من عام 2035
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص30 أبريل 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالعروبة
- اسم الشارع17ا
- الرمز البريدي32323
- رقم المبنى6568
- الرقم الاضافي4684
- خط العرض26.34692235279624
- خط الطول49.9941427374633
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1330000
- المساحة330
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش د 1501
- رقم صك الملكية760026353487
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض72 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العروبة في مدينة الدمام
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.