الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الشراعاء، الخبر
اكتشف فرصة عملية فيلا في الشراعاء، الخبر. تعرض هذه القائمة إقامة بسيطة وغير مفروشة متاحة للبيع، مع وجود مرافق أساسية لدعم حياة مريحة. فيما يلي عرض تفصيلي للميزات والمواصفات الخاصة بالعقار، يليه ملخص موجز لمساعدتك في اتخاذ القرار بالخطوات التالية.
البيانات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الشراعاء، الخبر
- المساحة: لم تُحدَّد بالأمتار المربعة (مذكور أنها متاحة لكن بدون قياس محدد)
- الغرف النوم: 0 (تفسيرها كاستوديو بسبب عدد الغرف النوم 0)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروزة (غير مفروشة)
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
مزايا العقار المحتملة:
- تشير القائمة إلى هيكل فيلا قابل للاستخدام كمسكن مع إمكانات للتقسيم الداخلي حسب تفضيلات المشتري واللوائح المحلية.
- غياب عدد غرف النوم يوحي بتخطيط داخلي استوديو أو فيلا تحتاج إلى تقسيم داخلي لإضافة غرف نوم.
- كونه غير مفروش يمنح مرونة لتخصيص الديكور والتجهيزات وفق الذوق الشخصي واحتياجات السكن.
- وجود مرافق أساسية مذكورة (كهرباء، مياه، صرف صحي) يوفر الأساس للإقامة والاستخدام الفوري بعد إتمام الشراء.
ما ينبغي مراجعته:
- تأكيد المخطط الداخلي والمساحة الإجمالية مع البائع أو الوسيط لفهم إمكانية إنشاء غرف نوم ومساحات معيشية إضافية.
- طلب مخططات الأرض ومساقط الأسطح أو قياسات لمعرفة مدى جدوى التعديلات التي قد تطرأ على التصميم.
- تقييم مرافق مواقف السيارات، ومسارات الوصول، وأي قواعد مجتمعية محتملة ضمن الشراعاء.
- تقييم القرب من المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والطرق الرئيسية من أجل راحة الحياة اليومية.
- نظرًا لكون العقار غير مفروش، ضع خطة لميزانية للأثاث الأساسي، وتركيب المطبخ، وتخطيط الحمامات إذا تم التوجه لإجراء renovations.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن عقار بإمكانية تخصيص مستقبلية في منطقة محترمة من الخبر، فقد تكون هذه الفيلا قاعدة قوية لتطوير منزل يتماشى مع رؤيتك.
- الجمع بين طراز الفيلا وعدم وجود أثاث يمنحك مرونة لصياغة مساحات تتماشى مع أسلوب الحياة العصري وتوظيف هيكل العقار.
- وجود الخدمات الأساسية يجعل الانتقال الأول ميسوراً والتكاليف التشغيلية مبدئية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل العرض لترتيب مشاهدة والحصول على أي مخططات أو قياسات متاحة، بالإضافة إلى تفاصيل المساحة الإجمالية للموقع.
- مناقشة التفاوض حول السعر والشروط المرتبطة، بما في ذلك التعديلات المطلوبة والتسليم.
- إذا كان لديك متطلبات خاصة لغرف النوم أو المساحات المعيشية، استفسر عن إمكانية التعديلات والوثائق اللازمة للحصول على التصاريح.
- النظر في استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم تكاليف الترميم والجدول الزمني قبل تقديم عرض.
هذه الفيلا تمثل خياراً عملياً وقابلاً للتخصيص في الشراعاء، مناسب للمشترين الذين يسعون لبناء منزل يتناسب مع رؤيتهم. اتصل اليوم لترتيب جولة، وطلب معلومات إضافية، واستكشاف مدى توافق هذا العقار مع أهدافك الاستثمارية في العقارات.
البيانات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الشراعاء، الخبر
- المساحة: لم تُحدَّد بالأمتار المربعة (مذكور أنها متاحة لكن بدون قياس محدد)
- الغرف النوم: 0 (تفسيرها كاستوديو بسبب عدد الغرف النوم 0)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروزة (غير مفروشة)
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
مزايا العقار المحتملة:
- تشير القائمة إلى هيكل فيلا قابل للاستخدام كمسكن مع إمكانات للتقسيم الداخلي حسب تفضيلات المشتري واللوائح المحلية.
- غياب عدد غرف النوم يوحي بتخطيط داخلي استوديو أو فيلا تحتاج إلى تقسيم داخلي لإضافة غرف نوم.
- كونه غير مفروش يمنح مرونة لتخصيص الديكور والتجهيزات وفق الذوق الشخصي واحتياجات السكن.
- وجود مرافق أساسية مذكورة (كهرباء، مياه، صرف صحي) يوفر الأساس للإقامة والاستخدام الفوري بعد إتمام الشراء.
ما ينبغي مراجعته:
- تأكيد المخطط الداخلي والمساحة الإجمالية مع البائع أو الوسيط لفهم إمكانية إنشاء غرف نوم ومساحات معيشية إضافية.
- طلب مخططات الأرض ومساقط الأسطح أو قياسات لمعرفة مدى جدوى التعديلات التي قد تطرأ على التصميم.
- تقييم مرافق مواقف السيارات، ومسارات الوصول، وأي قواعد مجتمعية محتملة ضمن الشراعاء.
- تقييم القرب من المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والطرق الرئيسية من أجل راحة الحياة اليومية.
- نظرًا لكون العقار غير مفروش، ضع خطة لميزانية للأثاث الأساسي، وتركيب المطبخ، وتخطيط الحمامات إذا تم التوجه لإجراء renovations.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن عقار بإمكانية تخصيص مستقبلية في منطقة محترمة من الخبر، فقد تكون هذه الفيلا قاعدة قوية لتطوير منزل يتماشى مع رؤيتك.
- الجمع بين طراز الفيلا وعدم وجود أثاث يمنحك مرونة لصياغة مساحات تتماشى مع أسلوب الحياة العصري وتوظيف هيكل العقار.
- وجود الخدمات الأساسية يجعل الانتقال الأول ميسوراً والتكاليف التشغيلية مبدئية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل العرض لترتيب مشاهدة والحصول على أي مخططات أو قياسات متاحة، بالإضافة إلى تفاصيل المساحة الإجمالية للموقع.
- مناقشة التفاوض حول السعر والشروط المرتبطة، بما في ذلك التعديلات المطلوبة والتسليم.
- إذا كان لديك متطلبات خاصة لغرف النوم أو المساحات المعيشية، استفسر عن إمكانية التعديلات والوثائق اللازمة للحصول على التصاريح.
- النظر في استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم تكاليف الترميم والجدول الزمني قبل تقديم عرض.
هذه الفيلا تمثل خياراً عملياً وقابلاً للتخصيص في الشراعاء، مناسب للمشترين الذين يسعون لبناء منزل يتناسب مع رؤيتهم. اتصل اليوم لترتيب جولة، وطلب معلومات إضافية، واستكشاف مدى توافق هذا العقار مع أهدافك الاستثمارية في العقارات.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885544
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص26 أبريل 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالشراع
- اسم الشارع22ا
- الرمز البريدي34741
- رقم المبنى3448
- الرقم الاضافي8047
- خط العرض26.164682643436812
- خط الطول50.156828153923286
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر850000
- المساحة273.55
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2 / 92
- رقم صك الملكية560002958963
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1 / 521
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 5039
- طولثمانية متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 519 و القطعة رقم 520
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 7347 و العقار رقم 7339
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20.0
- طولثمانية متر و عشرة سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشراع بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 162 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.