الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في العلولو، الخبر
نقدم لكم فيلا للبيع في العلولو، الخبر، مع فرصة قوية لامتلاك عقار سكني في منطقة مميزة. تمثل هذه الوحدة خيارًا للمشترين الذين يسعون لتخصيص مساحة سكنية وفقًا لاحتياجاتهم في حي متصل جيدًا بالخدمات. العقار متاح للبيع ومناسب للعائلات أو الأفراد الراغبين في إقامة دائمة في مدينة نامية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: بيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: العلولو
- السعر: 1,600,000 (لم يذكر العملة في البيانات؛ يرجى التأكد قبل المعاملة)
- عدد الغرف النوم: 0 (ملاحظة: نظرًا لعدم ذكر عدد غرف النوم في البيانات، قد يشير إلى وجود مخطط غير مُدرج أو جاهزية للتجديد. يجب التحقق من التكوين النهائي مع البائع. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات؛ يخضع للتأكيد مع وكيل القائمة)
- المساحة: غير محددة في البيانات (0)؛ يجب التحقق من إجمالي مساحة الأرض والمساحة الداخلية
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا توجد معلومات؛ يُفترض كغير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
ملخص ونُهج الاستخدام:
- مزايا الموقع: العلولو حي مرغوب في الخبر، معروف بسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومراكز التسوق. القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل يعزز الاتصال ببقية المدينة.
- إمكانات التطوير: الوحدة توحي بأنها خارج المخطط أو بدون ترتيب غرف نوم محدد، مما يمنح المشتريين مرونة في التصميم وتوزيع المساحات وفقًا للاحتياجات.
- البنية التحتية: تشمل المرافق الأساسية—الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي—وتوفر قاعدة عملية للبناء أو التجديد.
ما يجب التحقق منه والتفاوض عليه:
- تفاصيل الأرض والمساحة الإجمالية والتخطيط الداخلي: التأكد من المساحة الكلية وبنية الطوبوطة والتخطيط من خلال التفاوض مع البائع.
- عدد غرف النوم والحمامات: تحديد عدد الغرف والحمامات النهائي بعد فحص البناء الحالي أو التخطيط المعروض.
- وضع العنوان ووثائق الملكية: التحقق من سند الملكية ونظافة العنوان وعدم وجود رهونات.
- التصاريح والتراخيص: التحقق من اللوائح التنظيمية والتصاريح اللازمة للأعمال الإنشائية والتجديد.
- الخدمات والمرافق: التأكد من حالة الاعتماد على الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي ومستوى الصيانة.
اعتبارات الاستثمار:
- تمثل هذه الفيلا خيارًا محتملًا للاستثمار إذا كان المشتري مستعدًا لاستثمار في التشطيبات والتصميم الداخلي وربما إضافة غرف. بالنظر إلى السعر، قد تكون خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون لمساحة مخصصة أو فرصة بيع مستقبلية في منطقة الخبر النابضة.
- سياق السوق: يظل السوق السكني في الخبر نشطًا، وتزايد الطلب من العائلات والوافدين والمستثمرين. يمكن أن يعزز التخطيط السليم والتجديد قيمة العقار مع مرور الوقت.
خطوات المقترحة:
- تحديد موعد زيارة للعقار مع وكيل القائمة لتقييم الموقع والمقاسات ومناقشة التحديثات المسموح بها.
- الحصول على إفصاح تفصيلي من البائع بما في ذلك مخططات الطابق والتوصيلات الكهربائية والتدفقات الصحية والتقارير الحالية.
- استشارة مقاول أو مهندس معماري مقرب لتقدير تكاليف التجديد وجدوى تعديل الغرف.
- مراجعة عملية الشراء وآليات الدفع والموعد النهائي للصفقة مع محترفك في العقارات.
هذا الإعلان يدعو المشترين المهتمين لاستكشاف إمكاناته والنظر في تحويل الفيلا المصممة حسب ذوقك إلى منزل عائلي مريح في العلولو، الخبر. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة أو لطلب مستندات ومعلومات إضافية حول هذه الملكية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: بيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: العلولو
- السعر: 1,600,000 (لم يذكر العملة في البيانات؛ يرجى التأكد قبل المعاملة)
- عدد الغرف النوم: 0 (ملاحظة: نظرًا لعدم ذكر عدد غرف النوم في البيانات، قد يشير إلى وجود مخطط غير مُدرج أو جاهزية للتجديد. يجب التحقق من التكوين النهائي مع البائع. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات؛ يخضع للتأكيد مع وكيل القائمة)
- المساحة: غير محددة في البيانات (0)؛ يجب التحقق من إجمالي مساحة الأرض والمساحة الداخلية
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا توجد معلومات؛ يُفترض كغير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
ملخص ونُهج الاستخدام:
- مزايا الموقع: العلولو حي مرغوب في الخبر، معروف بسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومراكز التسوق. القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل يعزز الاتصال ببقية المدينة.
- إمكانات التطوير: الوحدة توحي بأنها خارج المخطط أو بدون ترتيب غرف نوم محدد، مما يمنح المشتريين مرونة في التصميم وتوزيع المساحات وفقًا للاحتياجات.
- البنية التحتية: تشمل المرافق الأساسية—الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي—وتوفر قاعدة عملية للبناء أو التجديد.
ما يجب التحقق منه والتفاوض عليه:
- تفاصيل الأرض والمساحة الإجمالية والتخطيط الداخلي: التأكد من المساحة الكلية وبنية الطوبوطة والتخطيط من خلال التفاوض مع البائع.
- عدد غرف النوم والحمامات: تحديد عدد الغرف والحمامات النهائي بعد فحص البناء الحالي أو التخطيط المعروض.
- وضع العنوان ووثائق الملكية: التحقق من سند الملكية ونظافة العنوان وعدم وجود رهونات.
- التصاريح والتراخيص: التحقق من اللوائح التنظيمية والتصاريح اللازمة للأعمال الإنشائية والتجديد.
- الخدمات والمرافق: التأكد من حالة الاعتماد على الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي ومستوى الصيانة.
اعتبارات الاستثمار:
- تمثل هذه الفيلا خيارًا محتملًا للاستثمار إذا كان المشتري مستعدًا لاستثمار في التشطيبات والتصميم الداخلي وربما إضافة غرف. بالنظر إلى السعر، قد تكون خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون لمساحة مخصصة أو فرصة بيع مستقبلية في منطقة الخبر النابضة.
- سياق السوق: يظل السوق السكني في الخبر نشطًا، وتزايد الطلب من العائلات والوافدين والمستثمرين. يمكن أن يعزز التخطيط السليم والتجديد قيمة العقار مع مرور الوقت.
خطوات المقترحة:
- تحديد موعد زيارة للعقار مع وكيل القائمة لتقييم الموقع والمقاسات ومناقشة التحديثات المسموح بها.
- الحصول على إفصاح تفصيلي من البائع بما في ذلك مخططات الطابق والتوصيلات الكهربائية والتدفقات الصحية والتقارير الحالية.
- استشارة مقاول أو مهندس معماري مقرب لتقدير تكاليف التجديد وجدوى تعديل الغرف.
- مراجعة عملية الشراء وآليات الدفع والموعد النهائي للصفقة مع محترفك في العقارات.
هذا الإعلان يدعو المشترين المهتمين لاستكشاف إمكاناته والنظر في تحويل الفيلا المصممة حسب ذوقك إلى منزل عائلي مريح في العلولو، الخبر. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة أو لطلب مستندات ومعلومات إضافية حول هذه الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885534
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص16 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحياللؤلؤ
- اسم الشارع7
- الرمز البريدي34762
- رقم المبنى2729
- الرقم الاضافي7271
- خط العرض26.115223461022172
- خط الطول50.14063052381234
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1600000
- المساحة500
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2 / 115
- رقم صك الملكية860026296180
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض264 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اللؤلؤ في مدينة الخبر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.