الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في السواري، الخبر
اكتشف هذه العقار المعروض للبيع في السواري، الخبر. تُقدم القائمة فيلا متاحة للبيع في حي مرغوب فيه، مع توفير المرافق الأساسية لدعم أسلوب حياة مريح. فيما يلي تفاصيل الملكية للمساعدة في التقييم وترتيب زيارة أو الاهتمام بعرض الشراء.
معلومات أساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: السواري، الخبر
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: عادة ما تحتوي الفيلا على غرف نوم متعددة، ولم تُذكر عدد النوم في هذه القائمة؛ يرجى التحقق من الوكيل للحصول على التخطيط الدقيق وتكوين الأسرة)
- الحمامات: 0 (لم يتم تقديم عدد الحمامات في بيانات القائمة؛ تأكد أثناء المعاينة)
- مفروش: لا
- السعر: 1,280,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة المسجلة)
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
مزايا ومزايا محتملة:
- تقع الفيلا في السواري، منطقة معروفة في الخبر، وتوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية والمدارس ومراكز التسوق وطرق التنقل. بينما لا تُحدد البيانات الإجمالية أو مساحة الأرض، فإن موقع المدينة يشير إلى مناسبة لمشتري يسعى لمسكن مع إمكانية التطوير أو مشروع ترميم.
- عدم وجود حالة التأثيث يعني أن العقار غير مفروش، مما يتيح للمشتريين تخصيص المساحات الداخلية وفق أذواقهم ومتطلباتهم.
- المرافق الأساسية متاحة: الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يضمن خدمات جاهزة عند نقل الملكية، مما يقلل من تكاليف الإعداد الأولية.
- السعر مذكور بالريال السعودي؛ ينبغي للمشترين التحقق من قابلية التفاوض، وما إذا كانت هناك رسوم إضافية (مثل الصيانة أو الرسوم التنظيمية)، وشروط الدفع مع البائع أو وكيل العقار.
اعتبارات للمشترين:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط، وعدد الغرف، والإضاءة الطبيعية، وحالة العقار العامة. نظرًا لعدم ذكر عدد غرف النوم والحمامات، فإن الفحص الشخصي أمر حاسم لتحديد مدى ملاءمتها لاحتياجات الأسرة أو كاستثمار.
- الحصول على مخطط تفصيلي ومسح لتحديد أبعاد القطعة والحدود والفرص المحتملة للتوسع، إن سمح بها التنظيمات المحلية.
- التحقق من لوائح التصنيف والاستخدام المسموح بها وأي قيود أو قواعد جمعية الملاك التي قد تؤثر على خطط الترميم.
- استشارة محامٍ محلي أو مستشار عقاري لمراجعة سند الملكية وأي رهونات وإجراءات نقل الملكية لضمان صفقة شراء آمنة.
- النظر في ظروف السوق في الخبر، بما في ذلك الأسعار المماثلة الأخيرة، لتحديد استراتيجية العرض والواجبات.
لماذا تعتبر هذه الفيلا خياراً جيداً:
- الموقع: السواري منطقة معروفة في الخبر، غالباً ما تكون مفضلة لقربها من الخدمات والمرافق الحيوية.
- العقار غير مفروش يمنح مرونة في التصميم وفق ذوق وأسلوب الحياة الشخصي.
- جاهزية المرافق الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) تدعم الإشغال فور اكتمال البيع وأي أعمال ترميم مطلوبة.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل للحصول على نشرة عقارية، مخططات الأرض والتحديثات الأخيرة والصيانة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة العقار والمساحة والقياسات الدقيقة.
- مناقشة خيارات التمويل والوثائق المطلوبة لإتمام الشراء بنجاح. إذا كان لديك جدول زمني معين للشراء، فأبلغ الوكيل لضمان توافق المواعيد.
تقدم هذه القائمة فرصة للمشترين الراغبين في امتلاك فيلا في الخبر مع Interiors غير مفروش ومرافق أساسية، مهيأة للتهيئة الشخصية أو التطوير المستقبلي. تواصل لتحديد موعد مشاهدة أو الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول هذا العقار وشروط البيع.
معلومات أساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: السواري، الخبر
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: عادة ما تحتوي الفيلا على غرف نوم متعددة، ولم تُذكر عدد النوم في هذه القائمة؛ يرجى التحقق من الوكيل للحصول على التخطيط الدقيق وتكوين الأسرة)
- الحمامات: 0 (لم يتم تقديم عدد الحمامات في بيانات القائمة؛ تأكد أثناء المعاينة)
- مفروش: لا
- السعر: 1,280,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة المسجلة)
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
مزايا ومزايا محتملة:
- تقع الفيلا في السواري، منطقة معروفة في الخبر، وتوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية والمدارس ومراكز التسوق وطرق التنقل. بينما لا تُحدد البيانات الإجمالية أو مساحة الأرض، فإن موقع المدينة يشير إلى مناسبة لمشتري يسعى لمسكن مع إمكانية التطوير أو مشروع ترميم.
- عدم وجود حالة التأثيث يعني أن العقار غير مفروش، مما يتيح للمشتريين تخصيص المساحات الداخلية وفق أذواقهم ومتطلباتهم.
- المرافق الأساسية متاحة: الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يضمن خدمات جاهزة عند نقل الملكية، مما يقلل من تكاليف الإعداد الأولية.
- السعر مذكور بالريال السعودي؛ ينبغي للمشترين التحقق من قابلية التفاوض، وما إذا كانت هناك رسوم إضافية (مثل الصيانة أو الرسوم التنظيمية)، وشروط الدفع مع البائع أو وكيل العقار.
اعتبارات للمشترين:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط، وعدد الغرف، والإضاءة الطبيعية، وحالة العقار العامة. نظرًا لعدم ذكر عدد غرف النوم والحمامات، فإن الفحص الشخصي أمر حاسم لتحديد مدى ملاءمتها لاحتياجات الأسرة أو كاستثمار.
- الحصول على مخطط تفصيلي ومسح لتحديد أبعاد القطعة والحدود والفرص المحتملة للتوسع، إن سمح بها التنظيمات المحلية.
- التحقق من لوائح التصنيف والاستخدام المسموح بها وأي قيود أو قواعد جمعية الملاك التي قد تؤثر على خطط الترميم.
- استشارة محامٍ محلي أو مستشار عقاري لمراجعة سند الملكية وأي رهونات وإجراءات نقل الملكية لضمان صفقة شراء آمنة.
- النظر في ظروف السوق في الخبر، بما في ذلك الأسعار المماثلة الأخيرة، لتحديد استراتيجية العرض والواجبات.
لماذا تعتبر هذه الفيلا خياراً جيداً:
- الموقع: السواري منطقة معروفة في الخبر، غالباً ما تكون مفضلة لقربها من الخدمات والمرافق الحيوية.
- العقار غير مفروش يمنح مرونة في التصميم وفق ذوق وأسلوب الحياة الشخصي.
- جاهزية المرافق الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) تدعم الإشغال فور اكتمال البيع وأي أعمال ترميم مطلوبة.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل للحصول على نشرة عقارية، مخططات الأرض والتحديثات الأخيرة والصيانة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة العقار والمساحة والقياسات الدقيقة.
- مناقشة خيارات التمويل والوثائق المطلوبة لإتمام الشراء بنجاح. إذا كان لديك جدول زمني معين للشراء، فأبلغ الوكيل لضمان توافق المواعيد.
تقدم هذه القائمة فرصة للمشترين الراغبين في امتلاك فيلا في الخبر مع Interiors غير مفروش ومرافق أساسية، مهيأة للتهيئة الشخصية أو التطوير المستقبلي. تواصل لتحديد موعد مشاهدة أو الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول هذا العقار وشروط البيع.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885515
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص30 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالصواري
- اسم الشارع36ا
- الرمز البريدي34724
- رقم المبنى3048
- الرقم الاضافي8427
- خط العرض26.194208234921007
- خط الطول50.154839694530565
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1280000
- المساحة422.64
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2 / 43
- رقم صك الملكية394841000373
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض602 / ب
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل عقار رقم 8173
- طولسبعة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 604
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 15 متر
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 15 متر
- طولسبعة و عشر ون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصواري بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 333 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.