الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في المعمور Al Amwaj، الخبر
اكتشف قائمة فيلا في المعمّور، الخبر تقدم مساحة سكنية غير مفروشة مناسبة للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مع مرافق أساسية وإمكانية تخصيصه. هذا البيع يوضح مسكن مستقل مع بنية تحتية أساسية وإمكانيات تخطيطية جاهزة للمراجعة والتخطيط، مع وجوده في موقع معروف يمكنه الوصول إلى الخدمات والراحة السكنية. فيما يلي التفاصيل للمساعدة في التقييم والتخطيط.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: المعمور
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات القائمة؛ مذكور وجود قطعة/مساحة منزلية مع مرافق متوفرة
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكرة الوحدة، لا وجود لمساحة محددة في التاريخ)
- عدد الغرف: 0 غرفة نوم (لا توجد بيانات عدد غرف نوم في القائمة؛ يجب التحقق من توزيع الغرف مع الوكيل)
- عدد الحمامات: 0 (لم يرد عدد الحمامات؛ تحقق من التخطيط الإجمالي مع الوكيل)
- مفروش: لا
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
مزايا ومحتوى العقار:
- تؤكد القائمة وجود مرافق أساسية وهي الكهرباء والماء والصرف الصحي، وهي مكونات ضرورية للإشغال الفوري أو التخطيط لإعادة التشكيل.
- باعتبارها فيلا غير مفروشة، هناك مرونة لتصميم المساحات الداخلية وتخطيط غرف النوم ومناطق المعيشة وفق الاحتياجات الشخصية.
- عدم وجود توزيع داخلي محدد يوجب ترتيب زيارة لفهم تقسيم الغرف والمساحة الإجمالية وإمكانية التوسعة أو التعديل.
- الموقع في المعمور بالخبر يوحي بقربه من أحياء سكنية وخدمات طرق ومدارس ومراكز تسوق، مع عدم توفير مسافات محددة هنا.
- السعر يجب تقييمه وفقاً لحالة السوق الحالية في الخبر، مع مراعاة حجم الأرض والمساحة المبنية والتطورات المحتملة للحي.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التأكيد على مساحة الأرض والمساحة المبنية: اطلب مخططات الأرض وخطط البناء وكشف حديث من المساحة لفهم البصمة الكلية وإمكانيات التوسع.
- التحقق من المرافق والبنية التحتية: تأكد من عدم وجود مشاكل في التوصيلات وتوافقها مع القوانين المحلية، وتحقق من أي رسوم صيانة.
- تقييم الإمكانات الداخلية: بما أن عدد غرف النوم والحمامات غير محدد، فكر في عدد الغرف التي يمكن ترتيبها، وإمكانية إنشاء غرف رئيسية ملحقة، وملاءمة التخطيط مع احتياجاتك.
- مراجعة ضرائب العقار ومتطلبات نقل الملكية في المعمور: استعن بمحامٍ أو وكيل عقاري محلي لتسهيل عملية نقل الملكية وتحديد أي رسوم.
- فحص موقع وتكوين الأرض: تحقق من حالة البناء والتربة والأساسات والسطح والتشطيب الخارجي ومزايا مثل موقف السيارات والحديقة والحدود.
لماذا قد يهمك هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن فيلا غير مفروشة مع وجود خدمات أساسية، قد يوفر هذا العقار قاعدة صلبة لإسكان مخصص أو مشروع تطوير.
- حالة غير مفروشة تسمح بتصميم داخلي يلائم تفضيلاتك وميزانيتك.
- موقع المعمور بالخبر منطقة معروفة سكنياً، مع إمكانية لثبات قيمة طويلة الأجل وفقاً للديناميكيات السوقية وخطط البنية التحتية.
خطوات قادمة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع والتحقق من المساحة والتخطيط الداخلي مع مخطط محدد.
- اطلب حزمة كشف كاملة تتضمن مسؤوليات الصيانة، عدادات الخدمات وأي متطلبات بلدية.
- قم بجدولة فحص مهني لتقييم حالة البناء والقدرة على التعديل.
- ضع خيار التمويل بمقارنات مع فيلات أخرى في المعمور لتحديد مدى السعر وموقعه بالسوق.
إذا كنت مهتمًا بهذه العقار، تواصل لترتيب مشاهدة أو للحصول على مزيد من التفاصيل حول التخطيط، وحجم الأرض، وإمكانيات التخصيص.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: المعمور
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات القائمة؛ مذكور وجود قطعة/مساحة منزلية مع مرافق متوفرة
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكرة الوحدة، لا وجود لمساحة محددة في التاريخ)
- عدد الغرف: 0 غرفة نوم (لا توجد بيانات عدد غرف نوم في القائمة؛ يجب التحقق من توزيع الغرف مع الوكيل)
- عدد الحمامات: 0 (لم يرد عدد الحمامات؛ تحقق من التخطيط الإجمالي مع الوكيل)
- مفروش: لا
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
مزايا ومحتوى العقار:
- تؤكد القائمة وجود مرافق أساسية وهي الكهرباء والماء والصرف الصحي، وهي مكونات ضرورية للإشغال الفوري أو التخطيط لإعادة التشكيل.
- باعتبارها فيلا غير مفروشة، هناك مرونة لتصميم المساحات الداخلية وتخطيط غرف النوم ومناطق المعيشة وفق الاحتياجات الشخصية.
- عدم وجود توزيع داخلي محدد يوجب ترتيب زيارة لفهم تقسيم الغرف والمساحة الإجمالية وإمكانية التوسعة أو التعديل.
- الموقع في المعمور بالخبر يوحي بقربه من أحياء سكنية وخدمات طرق ومدارس ومراكز تسوق، مع عدم توفير مسافات محددة هنا.
- السعر يجب تقييمه وفقاً لحالة السوق الحالية في الخبر، مع مراعاة حجم الأرض والمساحة المبنية والتطورات المحتملة للحي.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التأكيد على مساحة الأرض والمساحة المبنية: اطلب مخططات الأرض وخطط البناء وكشف حديث من المساحة لفهم البصمة الكلية وإمكانيات التوسع.
- التحقق من المرافق والبنية التحتية: تأكد من عدم وجود مشاكل في التوصيلات وتوافقها مع القوانين المحلية، وتحقق من أي رسوم صيانة.
- تقييم الإمكانات الداخلية: بما أن عدد غرف النوم والحمامات غير محدد، فكر في عدد الغرف التي يمكن ترتيبها، وإمكانية إنشاء غرف رئيسية ملحقة، وملاءمة التخطيط مع احتياجاتك.
- مراجعة ضرائب العقار ومتطلبات نقل الملكية في المعمور: استعن بمحامٍ أو وكيل عقاري محلي لتسهيل عملية نقل الملكية وتحديد أي رسوم.
- فحص موقع وتكوين الأرض: تحقق من حالة البناء والتربة والأساسات والسطح والتشطيب الخارجي ومزايا مثل موقف السيارات والحديقة والحدود.
لماذا قد يهمك هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن فيلا غير مفروشة مع وجود خدمات أساسية، قد يوفر هذا العقار قاعدة صلبة لإسكان مخصص أو مشروع تطوير.
- حالة غير مفروشة تسمح بتصميم داخلي يلائم تفضيلاتك وميزانيتك.
- موقع المعمور بالخبر منطقة معروفة سكنياً، مع إمكانية لثبات قيمة طويلة الأجل وفقاً للديناميكيات السوقية وخطط البنية التحتية.
خطوات قادمة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع والتحقق من المساحة والتخطيط الداخلي مع مخطط محدد.
- اطلب حزمة كشف كاملة تتضمن مسؤوليات الصيانة، عدادات الخدمات وأي متطلبات بلدية.
- قم بجدولة فحص مهني لتقييم حالة البناء والقدرة على التعديل.
- ضع خيار التمويل بمقارنات مع فيلات أخرى في المعمور لتحديد مدى السعر وموقعه بالسوق.
إذا كنت مهتمًا بهذه العقار، تواصل لترتيب مشاهدة أو للحصول على مزيد من التفاصيل حول التخطيط، وحجم الأرض، وإمكانيات التخصيص.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885473
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص8 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارعالولاء
- الرمز البريدي34751
- رقم المبنى6649
- الرقم الاضافي2097
- خط العرض26.133057511339263
- خط الطول50.14165425646382
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1450000
- المساحة420
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط121 / 2
- رقم صك الملكية4021473680300000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض272/1/1/3
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.