الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في أمواج، الخبر
نقدّم لكم فيلا جاهزة للبيع في أمواج، الخبر. يعرض هذا الاعلان عقاراً يوفّر بنية أساسية وخيارات تخصيص ضمن حي مرغوب فيه. الرجاء مراجعة التفاصيل التالية لفهم ما هو متاح وتقييم مدى انسجام هذه الفيلا مع خططك الاستثمارية أو السكنية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: أمواج
- السعر: 980,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مذكور بأن عدد الغرف غير مُحدد في البيانات؛ يرجى التحقق من وجود غرف نوم أثناء المعاينة أو الاستفسار)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات)
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع (0 وحدة في البيانات؛ يرجى تأكيد المساحة البنائية ومساحة الأرض عند زيارة المعاينة أو الاستفسار)
- وحدة المساحة: متر مربع (وفق البيانات)
- المفروشات: لا توجد تفاصيل حول التأثيث؛ لا تشير البيانات إلى حالة المفروشات بخلاف أن الحقل المفروش غير محدد)
الميزات الأساسية والمرافق:
- المرافق والخدمات المدرجة في هذه القائمة: الكهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي
- تتضمن هذه العقار بنية أساسية لتوفير الخدمات الأساسية عند نقل الملكية
- وبالنظر إلى عدم وجود تفاصيل داخلية، قد يرغب المشترون المحتملون في فحص التخطيط وعدد الغرف وجودة التشطيب لتخطيط الترميم أو التعديل حسب الاحتياجات
النقاط التي يجب مراعتها من قبل المشترين:
- الموقع: أمواج هي منطقة معروفة داخل الخبر وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية والمدارس ومراكز التسوق وشبكات النقل. يمكن للمشترين استكشاف القرب من الطرق الرئيسية والمرافق لضمان ملاءمتها للانتقال اليومي ونمط الحياة لديك
- تقييم السعر: يجب النظر في سعر الطلب البالغ 980,000 ريال سعودي مقارنة بظروف السوق الحالية وقيمة الأرض وحالة الفيلا. من المفيد الحصول على تقييم مهني ومقارنة عقارات مماثلة في أمواج والخبر ككل
- إمكانية التطوير: إذا كانت الفيلا تفتقر إلى تفاصيل غرف النوم والحمامات فإن ذلك قد يشير إلى حالة هيكلية تحتاج إلى تخطيط داخلي. من المحتمل أن يرغب المشترون في التخطيط لإضافة غرف نوم وحمامات وفقاً للأنظمة المحلية والتصاميم المرغوبة
- إجراء العناية الواجبة: تأكيد أبعاد الأرض ومساحتها وتسجيل الملكية وأي قيود أو شروط. التأكد من المطابقة التنظيمية والتصاريح المرتبطة بالبناء والتوصيلات
لماذا قد تكون هذه الفيلا مميزة:
- موقع رئيسي في أمواج بالخبر مع إمكانية التخصيص لتلبية احتياجات السكن العائلي أو الاستثمار
- وجود بنية تحتية أساسية يضمن جاهزيتها لإعادة التطوير أو السكن فوراً بعد الترميم المناسب
- تمثّل فرصة للحصول على عقار في منطقة شعبية بسعر تنافسي، مع الحاجة لتقييم العائد الإجمالي والاستثمار النهائي
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية والحصول على مواصفات داخلية أكثر تفصيلاً، بما في ذلك المساحة الإجمالية وعدد الغرف الحالية وإمكانية التوسع
- طلب تقرير عقاري رسمي يتضمن سند الملكية وتاريخ الملكية وأي قيود على الملكية
- الحصول على تقييم مهني وتقدير تكاليف الترميم لتقييم الاستثمار الإجمالي
- دراسة خيارات التمويل والتحدث مع مستشار الرهن العقاري لتحديد شروط القرض المناسبة
إذا كنت تبحث عن فيلا في الخبر مع إمكانات تخصيص عالية وفرص استثمارية، فإن هذه القائمة في أمواج تستحق النظر. تواصل معنا اليوم لترتيب مشاهدة والحصول على مزيد من التفاصيل حول العقار وفرص مشابهة في المنطقة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: أمواج
- السعر: 980,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مذكور بأن عدد الغرف غير مُحدد في البيانات؛ يرجى التحقق من وجود غرف نوم أثناء المعاينة أو الاستفسار)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات)
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع (0 وحدة في البيانات؛ يرجى تأكيد المساحة البنائية ومساحة الأرض عند زيارة المعاينة أو الاستفسار)
- وحدة المساحة: متر مربع (وفق البيانات)
- المفروشات: لا توجد تفاصيل حول التأثيث؛ لا تشير البيانات إلى حالة المفروشات بخلاف أن الحقل المفروش غير محدد)
الميزات الأساسية والمرافق:
- المرافق والخدمات المدرجة في هذه القائمة: الكهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي
- تتضمن هذه العقار بنية أساسية لتوفير الخدمات الأساسية عند نقل الملكية
- وبالنظر إلى عدم وجود تفاصيل داخلية، قد يرغب المشترون المحتملون في فحص التخطيط وعدد الغرف وجودة التشطيب لتخطيط الترميم أو التعديل حسب الاحتياجات
النقاط التي يجب مراعتها من قبل المشترين:
- الموقع: أمواج هي منطقة معروفة داخل الخبر وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية والمدارس ومراكز التسوق وشبكات النقل. يمكن للمشترين استكشاف القرب من الطرق الرئيسية والمرافق لضمان ملاءمتها للانتقال اليومي ونمط الحياة لديك
- تقييم السعر: يجب النظر في سعر الطلب البالغ 980,000 ريال سعودي مقارنة بظروف السوق الحالية وقيمة الأرض وحالة الفيلا. من المفيد الحصول على تقييم مهني ومقارنة عقارات مماثلة في أمواج والخبر ككل
- إمكانية التطوير: إذا كانت الفيلا تفتقر إلى تفاصيل غرف النوم والحمامات فإن ذلك قد يشير إلى حالة هيكلية تحتاج إلى تخطيط داخلي. من المحتمل أن يرغب المشترون في التخطيط لإضافة غرف نوم وحمامات وفقاً للأنظمة المحلية والتصاميم المرغوبة
- إجراء العناية الواجبة: تأكيد أبعاد الأرض ومساحتها وتسجيل الملكية وأي قيود أو شروط. التأكد من المطابقة التنظيمية والتصاريح المرتبطة بالبناء والتوصيلات
لماذا قد تكون هذه الفيلا مميزة:
- موقع رئيسي في أمواج بالخبر مع إمكانية التخصيص لتلبية احتياجات السكن العائلي أو الاستثمار
- وجود بنية تحتية أساسية يضمن جاهزيتها لإعادة التطوير أو السكن فوراً بعد الترميم المناسب
- تمثّل فرصة للحصول على عقار في منطقة شعبية بسعر تنافسي، مع الحاجة لتقييم العائد الإجمالي والاستثمار النهائي
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية والحصول على مواصفات داخلية أكثر تفصيلاً، بما في ذلك المساحة الإجمالية وعدد الغرف الحالية وإمكانية التوسع
- طلب تقرير عقاري رسمي يتضمن سند الملكية وتاريخ الملكية وأي قيود على الملكية
- الحصول على تقييم مهني وتقدير تكاليف الترميم لتقييم الاستثمار الإجمالي
- دراسة خيارات التمويل والتحدث مع مستشار الرهن العقاري لتحديد شروط القرض المناسبة
إذا كنت تبحث عن فيلا في الخبر مع إمكانات تخصيص عالية وفرص استثمارية، فإن هذه القائمة في أمواج تستحق النظر. تواصل معنا اليوم لترتيب مشاهدة والحصول على مزيد من التفاصيل حول العقار وفرص مشابهة في المنطقة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885464
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص30 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارعالمهند
- الرمز البريدي34752
- رقم المبنى2740
- الرقم الاضافي6456
- خط العرض26.135315329594597
- خط الطول50.137263884732604
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر980000
- المساحة395.48
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 480
- رقم صك الملكية5766569978500002
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض424
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.