الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في تويهق، الرياض
اكتشف فرصة مميزة لامتلاك فيلا في منطقة تويهق بالرياض. توفر هذه العقار أسساً قوية للمشترين الذين يبحثون عن استثمار سكني صلب أو منزل عائلي في حي هادئ. الفيلا غير مفروشة، مما يتيح لك تخصيص الديكورات الداخلية وفقاً لذوقك واحتياجات أسرتك. لا يحدد الوصف عدد الغرف أو توزيعها داخلياً، لذا يمكنك تخطيط مساحات المعيشة والطعام والغرف الخاصة وفقاً لتفضيلاتك ضمن المساحة الإجمالية.
الميزات الأساسية والمرافق:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: تويهق، الرياض
- الوضع: للبيع
- مفروش: لا (غير مفروش)
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متاحان
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع في الوصف؛ يشير إلى وحدة المتر المربع، لكن لم يتم توفير الحجم الفعلي
- السعر: 970,000 ريال سعودي
اعتبارات للمشترين:
- يمكن للمشترين المحتملين تنظيم مخططات الطابق بما يعزز الضوء الطبيعي والتهوية والخصوصية في التصاميم النموذجية للفيلات (الطابق الأرضي مناطق عامة، الطابق العلوي غرف نوم، ومساحات خدمية).
- حالة عدم المفروشات تتيح لك تركيب مطبخك المفضل وخزائن وتجهيزات وتشطيبات دقيقة تناسب أسلوبك.
- عدم تحديد توزيع داخلي واضح يمنحك فرصة لتخصيص الاستخدامات (مثلاً، غرفة معيشة، غرفة عائلية، مكتب، غرف ضيوف) وفقاً لعدد أفراد الأسرة.
- وجود مرافق أساسية موثقة في الوصف (كهرباء، ماء، صرف صحي) يعزز جاهزية البناء أو التجديد.
نمط الحي والعيش:
- تويهق معروفة ببيئتها الهادئة ضمن الرياض، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والسلع المدينة. بناءً على احتياجاتك، يمكنك التخطيط لمساحات خارجية مثل حديقة أو فناء أو تراس، وفقاً للحدود والأنظمة المحلية.
الجدوى الاستثمارية:
- كفيلة أن تجذب العائلات الباحثة عن سكن طويل الأجل أو المستثمرين الراغبين في مشروع بناء مخصص. عدم وجود أثاث قد يقلل من التكاليف الفورية ويسمح بتنفيذ تشطيب يتناسب مع قيمة العقار.
خطوات لاحقة:
- جدولة زيارة لتقييم مساحة الأرض وتوجيه البناء وتوزيع المساحات.
- تأكيد المساحة الفعلية والحدود، ومراجعة أية تعليمات بلدية أو اشتراطات جمعية مالكين.
- التواصل مع متخصص في العقارات لتقييم جداول الإنجاز وتكاليف التجديد وخيارات التمويل.
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني مرن في منطقة تويهق بالرياض، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية عن هذه الفيلا للبيع.
الميزات الأساسية والمرافق:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: تويهق، الرياض
- الوضع: للبيع
- مفروش: لا (غير مفروش)
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متاحان
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع في الوصف؛ يشير إلى وحدة المتر المربع، لكن لم يتم توفير الحجم الفعلي
- السعر: 970,000 ريال سعودي
اعتبارات للمشترين:
- يمكن للمشترين المحتملين تنظيم مخططات الطابق بما يعزز الضوء الطبيعي والتهوية والخصوصية في التصاميم النموذجية للفيلات (الطابق الأرضي مناطق عامة، الطابق العلوي غرف نوم، ومساحات خدمية).
- حالة عدم المفروشات تتيح لك تركيب مطبخك المفضل وخزائن وتجهيزات وتشطيبات دقيقة تناسب أسلوبك.
- عدم تحديد توزيع داخلي واضح يمنحك فرصة لتخصيص الاستخدامات (مثلاً، غرفة معيشة، غرفة عائلية، مكتب، غرف ضيوف) وفقاً لعدد أفراد الأسرة.
- وجود مرافق أساسية موثقة في الوصف (كهرباء، ماء، صرف صحي) يعزز جاهزية البناء أو التجديد.
نمط الحي والعيش:
- تويهق معروفة ببيئتها الهادئة ضمن الرياض، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والسلع المدينة. بناءً على احتياجاتك، يمكنك التخطيط لمساحات خارجية مثل حديقة أو فناء أو تراس، وفقاً للحدود والأنظمة المحلية.
الجدوى الاستثمارية:
- كفيلة أن تجذب العائلات الباحثة عن سكن طويل الأجل أو المستثمرين الراغبين في مشروع بناء مخصص. عدم وجود أثاث قد يقلل من التكاليف الفورية ويسمح بتنفيذ تشطيب يتناسب مع قيمة العقار.
خطوات لاحقة:
- جدولة زيارة لتقييم مساحة الأرض وتوجيه البناء وتوزيع المساحات.
- تأكيد المساحة الفعلية والحدود، ومراجعة أية تعليمات بلدية أو اشتراطات جمعية مالكين.
- التواصل مع متخصص في العقارات لتقييم جداول الإنجاز وتكاليف التجديد وخيارات التمويل.
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني مرن في منطقة تويهق بالرياض، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية عن هذه الفيلا للبيع.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885412
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص8 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعالإمام الأوزاعي
- الرمز البريدي14927
- رقم المبنى7966
- الرقم الاضافي3201
- خط العرض24.570069827183946
- خط الطول46.5660637067988
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر970000
- المساحة252.52
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2509
- رقم صك الملكية260002715380
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1 / 2 / 683
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل عقار رقم 7958
- طولإثني عشر متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 15 متر
- طولثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / أ
- طول4.4 + 1.5 + 3.9
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 685 / 1
- طولأحد عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 150.59 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 3.72 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.