الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في طريق الثويقة، الرياض
اكتشف قائمة قطعة أرضية فريدة في الثويقة، الرياض، مع فرصة حيازة مساحة مستقلة في منطقة رئيسية. تقدم هذه القائمة قطعة أرضية خام مع إمكانيات للتخصيص لتناسب مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية أو السكنية. تقع في منطقة الثويقة بالرياض وتستفيد من وصول سهل إلى مرافق المدينة والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة التنقل والربط للملاك المحتملين. بالرغم من أن الأرضية غير مفروشة حاليًا ولا تحدد تقسيمات داخلية، فهي تشكل لوحة فارغة تسمح للمشترين بتصميم تخطيطات تلبي الاحتياجات والتفضيلات الخاصة بهم.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرضية (Floor)
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الثويقة
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة في البيانات المقدمة؛ وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع، لكن الحجم الدقيق غير مذكور
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (لأن الأرضية بدون تقسيمات محددة)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (بدون تقسيمات مححدة)
- المفروشات: غير مفروشة
- الإيجار/التملك: للبيع
- الخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة
- الوصول: يقع في الثويقة مع وصول إلى الطرق الرئيسية وبنية المدينة
- الجوار: قرب مراكز تجارية ومدارس ومرافق صحية ونُظم النقل العام قد تكون متوفرة، وإن لم تُذكر صراحة
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- إمكانات التخصيص: يمكن تقسيم الأرضية أو تطويرها إلى وحدات متعددة أو مكاتب أو مخازن أو مساحات سكنية وفقاً للأنظمة المحلية وتخطيط معماري.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين التحقق من أنظمة الت Novoline والتصاريح والاستخدام المسموح به مع السلطات المحلية، وتأكّد من وجود اتصالات الخدمات مع إدارة المبنى.
- وجهة الاستثمار: قد توفر الأرضية الواقعة في منطقة الثويقة فرصاً لإعادة التطوير أو الاستخدام المتعدد، رهناً بم الموافقات التنظيمية وطلب السوق.
لماذا قد تناسبك هذه القائمة:
- إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في موقع استراتيجي بالرياض لتنفيذ مخطط أرضي مخصص.
- إذا كنت تفضل شراء مساحة قابلة للتخصيص والتطوير بدلاً من وحدة مفروشة سابقة.
- إذا كنت تقدر إمكانات تكوينات قابلة للتوسع للأغراض المكتبية أو التخزين أو الاستخدام المختلط.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة أو البائع لترتيب معاينة أو لطلب معلومات إضافية، بما في ذلك مخططات الأرض ومساحات دقيقة والتصاريح المسموحة.
- تحقق من الجوانب المالية بما في ذلك التكلفة الإجمالية للامتلاك، وتكاليف الترميم والرسوم أو الضرائب المطبقة.
- قيّم متطلبات الموقع مثل مواقف السيارات، والتحكم في الدخول، والامتثال للوائح المباني المحلية.
ابدأ اليوم في استكشاف كيف يمكن أن تتناسب هذه الأرضية للبيع في الثويقة مع خطط التطوير أو الإشغال لديك.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرضية (Floor)
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الثويقة
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة في البيانات المقدمة؛ وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع، لكن الحجم الدقيق غير مذكور
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (لأن الأرضية بدون تقسيمات محددة)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (بدون تقسيمات مححدة)
- المفروشات: غير مفروشة
- الإيجار/التملك: للبيع
- الخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة
- الوصول: يقع في الثويقة مع وصول إلى الطرق الرئيسية وبنية المدينة
- الجوار: قرب مراكز تجارية ومدارس ومرافق صحية ونُظم النقل العام قد تكون متوفرة، وإن لم تُذكر صراحة
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- إمكانات التخصيص: يمكن تقسيم الأرضية أو تطويرها إلى وحدات متعددة أو مكاتب أو مخازن أو مساحات سكنية وفقاً للأنظمة المحلية وتخطيط معماري.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين التحقق من أنظمة الت Novoline والتصاريح والاستخدام المسموح به مع السلطات المحلية، وتأكّد من وجود اتصالات الخدمات مع إدارة المبنى.
- وجهة الاستثمار: قد توفر الأرضية الواقعة في منطقة الثويقة فرصاً لإعادة التطوير أو الاستخدام المتعدد، رهناً بم الموافقات التنظيمية وطلب السوق.
لماذا قد تناسبك هذه القائمة:
- إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في موقع استراتيجي بالرياض لتنفيذ مخطط أرضي مخصص.
- إذا كنت تفضل شراء مساحة قابلة للتخصيص والتطوير بدلاً من وحدة مفروشة سابقة.
- إذا كنت تقدر إمكانات تكوينات قابلة للتوسع للأغراض المكتبية أو التخزين أو الاستخدام المختلط.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة أو البائع لترتيب معاينة أو لطلب معلومات إضافية، بما في ذلك مخططات الأرض ومساحات دقيقة والتصاريح المسموحة.
- تحقق من الجوانب المالية بما في ذلك التكلفة الإجمالية للامتلاك، وتكاليف الترميم والرسوم أو الضرائب المطبقة.
- قيّم متطلبات الموقع مثل مواقف السيارات، والتحكم في الدخول، والامتثال للوائح المباني المحلية.
ابدأ اليوم في استكشاف كيف يمكن أن تتناسب هذه الأرضية للبيع في الثويقة مع خطط التطوير أو الإشغال لديك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885401
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص2 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارععبدالرؤوف الواعظ
- الرمز البريدي14926
- رقم المبنى6293
- الرقم الاضافي2780
- خط العرض24.554197382281036
- خط الطول46.581382431858444
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1250000
- المساحة287.67
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية460002795848
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2012 / 1 / 2 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 2 ثم قطعة رقم 2010
- طولأربعة و عشر ون متر و خمسة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 2011
- طولثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 20 متر
- طولخمسة متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل مصعد و درج و منور 1 و منور 2 ثم عقار رقم 6293
- طول4.7 + 1.2 + 1.7 + 1.2 + 4.1 + 1.4 + 1.7 + 1.4 + 4.2 + 1.3 + 1.7 + 1.3 + 5.95
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 178.85 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 20.93 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.