الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في طويق، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية قوية مع هذا الطابق المعروض للبيع في طويق، الرياض. يقدم هذا الإدراج فرصة مهمة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة، مع ملكية واضحة وإمكانات تطوير أو استخدام مستقبلية. فيما يلي التفاصيل التي توضح ما تقدمه هذه الأرض وما الذي تتيحه من إمكانات للمشترين الباحثين عن امتلاك بسيط في سوق نشط.
مراجعة عامة للعقار:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: طويق
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (المساحة في الحقل 0، وحدة المساحة: متر مربع)
- عدد الغرف: 0
- عدد الحمامات: 0
- المفروش: لا
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- الحي وسهولة الوصول: طويق منطقة معروفة في الرياض عادةً ما تتسم بمشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات، وتوفر الوصول إلى الخدمات الأساسية مما يجعلها مناسبة للملكية الفورية أو لإعادة الاستخدام لاحقاً.
ماذا يقدم هذا الإدراج:
- مساحة قابلة للاستخدام كقالب للمشترين الراغبين في تخصيص الأرضية لتتناسب مع خطط عمل أو سكن مخصصة.
- صفقة مباشرة مع ملكية واضحة مشابهة لأرضية ضمن مبنى متعدد الاستخدامات أو مساحة أرضية محددة في منطقة مستهدفة.
- إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية كما أشير إليه—الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي—مما يدعم الاستخدام الفوري بعد إتمام أي أعمال تهيئة مطلوبة.
- إمكانات استخدام مختلفة وفقاً للمنطقة واللوائح التنظيمية في طويق، الرياض. يمكن للمشترين استكشاف التحويل إلى مساحة مكتبية، سكنية، أو استخدامات أخرى مطابقة للوائح.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من المساحة الفعلية: تُظهر بيانات الإدخال 0 كمساحة؛ الرجاء الحصول على قياس المساحة بالمتر المربع بدقة لتقييم الحجم وتحديد الملاءمة.
- تأكيد ملكية الأرض بما في ذلك سند الملكية، حالة الرهن، وأي قيود تطوير أو استخدام مرتبطة بالطابق أو المبنى الذي يقع فيه.
- مراجعة مرافق المبنى، الوصول إلى المناطق المشتركة، رسوم الصيانة (إن وجدت)، ووجود موقف للسيارات أو خدمات البناء.
- تحقق من التخطيط واستخدام الأراضي المحلي والمتطلبات التنظيمية للاستخدام المقصود، خاصة إذا كان التحويل إلى مكاتب أو محلات أو وحدات سكنية.
إمكانات الاستثمار:
- يوفر هذا الطابق في طويق خياراً استثمارياً في الرياض، وفقاً لطبيعة المبنى وارتقاء المنطقة. قد يفكر المستثمرون في دخل من الإيجار، زيادة قيمة إعادة البيع، أو إعادة التكوين للاستخدامات المطابقة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم تخطيط الأرض، الإضاءة الطبيعية، ارتفاع السقف، والظروف العامة.
- الحصول على تقييم عقاري رسمي للتحقق من القيمة السوقية الحالية وتوجيه التفاوض.
- استشارة مستشار قانوني لمراجعة الشروط العقد ونقل الملكية ومتطلبات التدقيق.
- التواصل مع وكيل الإدراج للحصول على حزمة معلومات مفصلة، مخطط الأرض، وأي وثائق إضافية تتعلق باتصالات المرافق والتنظيمات.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري متنوع في منطقة طويق بالرياض، فإن هذا الطابق للبيع يقدم فرصة قوية لاقتناء قطعة من سوق متنامي. تواصل مع الوكيل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب مزيد من المعلومات عن الملكية ووضعها وخطوات تقديم عرض.
مراجعة عامة للعقار:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: طويق
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (المساحة في الحقل 0، وحدة المساحة: متر مربع)
- عدد الغرف: 0
- عدد الحمامات: 0
- المفروش: لا
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- الحي وسهولة الوصول: طويق منطقة معروفة في الرياض عادةً ما تتسم بمشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات، وتوفر الوصول إلى الخدمات الأساسية مما يجعلها مناسبة للملكية الفورية أو لإعادة الاستخدام لاحقاً.
ماذا يقدم هذا الإدراج:
- مساحة قابلة للاستخدام كقالب للمشترين الراغبين في تخصيص الأرضية لتتناسب مع خطط عمل أو سكن مخصصة.
- صفقة مباشرة مع ملكية واضحة مشابهة لأرضية ضمن مبنى متعدد الاستخدامات أو مساحة أرضية محددة في منطقة مستهدفة.
- إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية كما أشير إليه—الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي—مما يدعم الاستخدام الفوري بعد إتمام أي أعمال تهيئة مطلوبة.
- إمكانات استخدام مختلفة وفقاً للمنطقة واللوائح التنظيمية في طويق، الرياض. يمكن للمشترين استكشاف التحويل إلى مساحة مكتبية، سكنية، أو استخدامات أخرى مطابقة للوائح.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من المساحة الفعلية: تُظهر بيانات الإدخال 0 كمساحة؛ الرجاء الحصول على قياس المساحة بالمتر المربع بدقة لتقييم الحجم وتحديد الملاءمة.
- تأكيد ملكية الأرض بما في ذلك سند الملكية، حالة الرهن، وأي قيود تطوير أو استخدام مرتبطة بالطابق أو المبنى الذي يقع فيه.
- مراجعة مرافق المبنى، الوصول إلى المناطق المشتركة، رسوم الصيانة (إن وجدت)، ووجود موقف للسيارات أو خدمات البناء.
- تحقق من التخطيط واستخدام الأراضي المحلي والمتطلبات التنظيمية للاستخدام المقصود، خاصة إذا كان التحويل إلى مكاتب أو محلات أو وحدات سكنية.
إمكانات الاستثمار:
- يوفر هذا الطابق في طويق خياراً استثمارياً في الرياض، وفقاً لطبيعة المبنى وارتقاء المنطقة. قد يفكر المستثمرون في دخل من الإيجار، زيادة قيمة إعادة البيع، أو إعادة التكوين للاستخدامات المطابقة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم تخطيط الأرض، الإضاءة الطبيعية، ارتفاع السقف، والظروف العامة.
- الحصول على تقييم عقاري رسمي للتحقق من القيمة السوقية الحالية وتوجيه التفاوض.
- استشارة مستشار قانوني لمراجعة الشروط العقد ونقل الملكية ومتطلبات التدقيق.
- التواصل مع وكيل الإدراج للحصول على حزمة معلومات مفصلة، مخطط الأرض، وأي وثائق إضافية تتعلق باتصالات المرافق والتنظيمات.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري متنوع في منطقة طويق بالرياض، فإن هذا الطابق للبيع يقدم فرصة قوية لاقتناء قطعة من سوق متنامي. تواصل مع الوكيل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب مزيد من المعلومات عن الملكية ووضعها وخطوات تقديم عرض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885390
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص28 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعالزاجل
- الرمز البريدي14927
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي3769
- خط العرض24.55764126476381
- خط الطول46.57144238604915
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1250000
- المساحة249.11
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية260002798966
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5275
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 2 ثم عقار رقم 6610
- طولثلاثة و عشر ون متر و خمسة و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 20 متر
- طولخمسة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 5276
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و مصعد و منور 2 و منور 1 ثم عقار رقم 6588
- طول5.95 + 1.2 + 1.7 + 1.4 + 4.2 + 1.4 + 1.7 + 1.4 + 4.1 + 1.2 + 1.7 + 1.2 + 4.2
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العوالي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 173.71 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 21.32 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.