الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في طويق، الرياض
أهلاً بكم في عرض عقاري في منطقة طويق بالرياض. هذه الفيلا مدرجة للبيع وتوفر فرصة عملية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص لإعداد منزل في موقع مرغوب. رغم أن هذا الإدراج يؤكد أنها غير مفروشة ولا يحدد عدد الغرف النوم، إلا أنه يوفر الخدمات الأساسية ومرتكزاً قوياً للتطوير أو التكييف الشخصي. فيما يلي تفصيل البيانات المتاحة والاعتبارات ذات الصلة للتقييم المستمر وإجراء العناية الواجبة.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: طويق، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع؛ وحدة القياس مذكورة كـ Square Meter ولكن القيمة غير مذكورة
- غرف النوم: غير مُدرجة (نظرًا لعدم توافر عدد محدد من الغرف، يظل الوصف محايداً؛ عادةً ما تُعتبر عدد غرف النوم من التفاصيل التي قد تكون مطلوبة)
- الحمامات: غير مُدرجة
- التأثيث: غير مفروشة (مذكور صراحة بأنه غير مفروش)
- السعر: 950,000 ريال سعودي (سعر الطلب)
- وحدة المساحة: المتر المربع
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: لا توجد ميزات إضافية مثل موقف سيارات أو حديقة مذكورة في البيانات المقدمة.
لمحة عامة وإمكانات:
تقدم الفيلا فرصة عملية للمشترين الذين يرغبون في بناء أو تخصيص مساحة سكنية في منطقة طويق. غياب عدد غرف النوم المدرج يعني أن المشترين المحتملين بحاجة للتحقق من التخطيط الحالي وعدد الغرف والحمامات ومساحة الحجم الإجمالية. كفلا دة غير مفروشة، هناك مرونة لتصميم داخلي يعكس تفضيلاتهم الشخصية، سواء استمرارية تطوير الملكية لسكن عائلي، تحويلها لاستخدام معين، أو استخدامها كاستثمار طويل المدى.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاح
- إمدادات المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء والتخطيط الأرضي، حيث أن البيانات المقدمة لا تتضمن قياسات مساحة محددة بخلاف الوحدة المذكورة.
- التحقق من التخطيط الحالي، بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات وتقييم احتمالات إعادة التكوين أو التوسعة.
- فحص وضع الملكية وسندات الملكية وأي قيود تتعلق بتطوير الملكية في طويق.
- فحص مرافق الحي والوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والتسوق ووسائل النقل العام التي تؤثر على جودة الحياة وقيمة الملكية.
- مراجعة أي رسوم مطبقة، والضرائب، ومتطلبات الصيانة للفيلا والمجتمع المحيط.
لماذا قد تهمك هذه القائمة:
- الموقع: طويق منطقة مرغوبة في الرياض تجمع بين قيمة سكنية وأفكار للنمو المستقبلي. القرب من البنية التحتية الرئيسية وسهولة الوصول إلى الطرق يمكن أن يؤثر في الجاذبية والقيمة على المدى الطويل.
- المرونة غير المفروشة: كونها غير مفروشة يتيح للمشترين تصميم الديكورات الداخلية بما يتناسب مع أذواقهم واحتياجات أسرهم، مما يتيح بيئة معيشة مخصصة.
- إمكانات الاستثمار: وجود فيلا في منطقة موثوقة وبنية أساسية أساسية قد يجذب العائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن نمو مستقبلي أو دخل إيجاري.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة التخطيط والمساحة الفعلية والتخطيط الفعلي
- طلب كتيب الملكية أو مخطط الأرض لتحديد عدد غرف النوم والحمامات والمساحة الإجمالية
- التواصل مع محترف عقاري للتحقق من تفاصيل الملكية، والحصول على مقارنة سعر السوق، وتوجيهك في التفاوض.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: طويق، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع؛ وحدة القياس مذكورة كـ Square Meter ولكن القيمة غير مذكورة
- غرف النوم: غير مُدرجة (نظرًا لعدم توافر عدد محدد من الغرف، يظل الوصف محايداً؛ عادةً ما تُعتبر عدد غرف النوم من التفاصيل التي قد تكون مطلوبة)
- الحمامات: غير مُدرجة
- التأثيث: غير مفروشة (مذكور صراحة بأنه غير مفروش)
- السعر: 950,000 ريال سعودي (سعر الطلب)
- وحدة المساحة: المتر المربع
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: لا توجد ميزات إضافية مثل موقف سيارات أو حديقة مذكورة في البيانات المقدمة.
لمحة عامة وإمكانات:
تقدم الفيلا فرصة عملية للمشترين الذين يرغبون في بناء أو تخصيص مساحة سكنية في منطقة طويق. غياب عدد غرف النوم المدرج يعني أن المشترين المحتملين بحاجة للتحقق من التخطيط الحالي وعدد الغرف والحمامات ومساحة الحجم الإجمالية. كفلا دة غير مفروشة، هناك مرونة لتصميم داخلي يعكس تفضيلاتهم الشخصية، سواء استمرارية تطوير الملكية لسكن عائلي، تحويلها لاستخدام معين، أو استخدامها كاستثمار طويل المدى.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاح
- إمدادات المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء والتخطيط الأرضي، حيث أن البيانات المقدمة لا تتضمن قياسات مساحة محددة بخلاف الوحدة المذكورة.
- التحقق من التخطيط الحالي، بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات وتقييم احتمالات إعادة التكوين أو التوسعة.
- فحص وضع الملكية وسندات الملكية وأي قيود تتعلق بتطوير الملكية في طويق.
- فحص مرافق الحي والوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والتسوق ووسائل النقل العام التي تؤثر على جودة الحياة وقيمة الملكية.
- مراجعة أي رسوم مطبقة، والضرائب، ومتطلبات الصيانة للفيلا والمجتمع المحيط.
لماذا قد تهمك هذه القائمة:
- الموقع: طويق منطقة مرغوبة في الرياض تجمع بين قيمة سكنية وأفكار للنمو المستقبلي. القرب من البنية التحتية الرئيسية وسهولة الوصول إلى الطرق يمكن أن يؤثر في الجاذبية والقيمة على المدى الطويل.
- المرونة غير المفروشة: كونها غير مفروشة يتيح للمشترين تصميم الديكورات الداخلية بما يتناسب مع أذواقهم واحتياجات أسرهم، مما يتيح بيئة معيشة مخصصة.
- إمكانات الاستثمار: وجود فيلا في منطقة موثوقة وبنية أساسية أساسية قد يجذب العائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن نمو مستقبلي أو دخل إيجاري.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة التخطيط والمساحة الفعلية والتخطيط الفعلي
- طلب كتيب الملكية أو مخطط الأرض لتحديد عدد غرف النوم والحمامات والمساحة الإجمالية
- التواصل مع محترف عقاري للتحقق من تفاصيل الملكية، والحصول على مقارنة سعر السوق، وتوجيهك في التفاوض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885354
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص8 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص2 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعإبراهيم البكري
- الرمز البريدي14929
- رقم المبنى6221
- الرقم الاضافي2554
- خط العرض24.55689983131842
- خط الطول46.512385490002295
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر950000
- المساحة263.47
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2509
- رقم صك الملكية660002794574
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6859 / 6865
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل عقار رقم 6245
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلجزء من قطعة رقم 6862 / 1
- طولتسعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ
- طول4.4 + 1.5 + 3.9
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم عقار رقم 6221
- طول5.2 + 1.5 + 7.8
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 148.8 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 10.13 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.