الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في السوارى، الدمام
نقدم لكم فيلا جاهزة للبيع في السوارى، الدمام، مع قاعدة صلبة لتخطيط مستقبلكم الأسري. يعكس هذا الإعلان الاعتماد على مساحات معيشة عملية ومرافق أساسية، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن شراء مباشر دون زخارف زائدة. تم تزويدكم بمعلومات رئيسية للمساعدة في تقييم القيمة والجدوى سواء للاستثمار أو للسكن على المدى الطويل.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: السوارى، الدمام، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع ضمن بيانات الإعلان
- عدد الغرف النوم: 0 (لم يتم توفير عدد غرف النوم في هذه القائمة؛ نظرًا لعدم توفره، يتم طرحها بدون تحديد غرف نوم)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد؛ لا توجد تفاصيل حول عدد الحمامات)
- المفروشات: لا توجد معلومات تفيد بالتواجد المفروشات؛ يُفترض أنه غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- السعر: 1,600,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي
الميزات والمرافق التفصيلية:
- المرافق الأساسية: يذكر الإعلان وجود الكهرباء وتزويد المياه والصرف الصحي، وهو ما يوفر بنية تحتية أساسية يمكن البناء عليها أو تطويرها وفق الأنظمة المحلية.
- جاهزية البنية التحتية: لا تتضمن القائمة تفاصيل إضافية مثل الطرق أو المصارف أو أنظمة كفاءة الطاقة، لكن وجود المرافق الأساسية يشير إلى جاهزية للقيام بأعمال التطوير وفق القوانين المحلية.
- الوصول والموقع: السوارى منطقة ضمن الدمام مع مزيج من السكني والاستخدامات المتعددة. يقع العقار في منطقة مرغوبة مع احتمالية قربه من المراكز التجارية والمدارس والخدمات. يجب على المشترين المحتملين تقييم الوصول والأنشطة المحيطة وديناميكيات الحي.
- إمكانات التطوير: بما أن عدد غرف النوم ومواصفات داخلية أخرى غير موضحة، قد يناسب هذا الإعلان المشترين الذين يرغبون بتخصيص التصميم الداخلي وفق احتياجاتهم، سواء كانت أسرة إضافية، مناطق معيشة، أو مساحات وظيفية أخرى. ينصح بالتشاور مع وكيل عقاري لتحديد أفضل أساليب ترتيب داخلي.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد مساحة الأرض وحدودها لضمان الامتثال التنظيمي وقوانين التطوير.
- فحص بنية الفيلا من حيث الأساس والجدران والسقف وأنظمة التهوية.
- تقييم إمكانيات التحديثات المستقبلية أو التوسيعات لتلبية أهداف الإشغال أو الاستثمار.
- الاطلاع على تفصيلات الأسعار بما في ذلك أية رسوم صيانة، ضرائب أملاك، أو تكاليف خدمات مرتبطة بموقع السوارى.
- التواصل مع محترف عقاري مرخص لترتيب بحث العنوان وفحص الملكية والتأكد من خلوها من الرهون قبل إتمام البيع.
لماذا قد تختار هذا العقار:
- موقع استراتيجي في السوارى بالدمام، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل.
- بنية أساسية للمرافق الأساسية متاحة (كهرباء، مياه، صرف صحي) مما يسهل التخطيط للتطوير أو الإشغال.
- السعر المطروح منافس عند 1,600,000 ريال سعودي مع وجود خطة تخصيص داخلي مستقبلية من قبل المشتري.
- شفافية تفاصيل الإعلان تمكن المشترين من إجراء التقييمات المستقلة والتفاوض بناءً على احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
خطوات المتابعة:
- جدولة زيارة للموقع لفحص الخارج والبيئة المحيطة.
- التشاور مع مستشار عقاري لمناقشة خيارات تخطيط داخلي وتقدير ميزانية التحديث والتقييم لاستعادة قيمة الاستثمار.
- طلب فحص عقاري رسمي ومراجعة سند الملكية للتحقق من الملكية وأي رهونات قبل إتمام الشراء.
- إذا توافقت هذه الفيلا مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية، تواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة الشروط ونقاط التفاوض والمهلة المحتملة للإغلاق.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: السوارى، الدمام، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع ضمن بيانات الإعلان
- عدد الغرف النوم: 0 (لم يتم توفير عدد غرف النوم في هذه القائمة؛ نظرًا لعدم توفره، يتم طرحها بدون تحديد غرف نوم)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد؛ لا توجد تفاصيل حول عدد الحمامات)
- المفروشات: لا توجد معلومات تفيد بالتواجد المفروشات؛ يُفترض أنه غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- السعر: 1,600,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي
الميزات والمرافق التفصيلية:
- المرافق الأساسية: يذكر الإعلان وجود الكهرباء وتزويد المياه والصرف الصحي، وهو ما يوفر بنية تحتية أساسية يمكن البناء عليها أو تطويرها وفق الأنظمة المحلية.
- جاهزية البنية التحتية: لا تتضمن القائمة تفاصيل إضافية مثل الطرق أو المصارف أو أنظمة كفاءة الطاقة، لكن وجود المرافق الأساسية يشير إلى جاهزية للقيام بأعمال التطوير وفق القوانين المحلية.
- الوصول والموقع: السوارى منطقة ضمن الدمام مع مزيج من السكني والاستخدامات المتعددة. يقع العقار في منطقة مرغوبة مع احتمالية قربه من المراكز التجارية والمدارس والخدمات. يجب على المشترين المحتملين تقييم الوصول والأنشطة المحيطة وديناميكيات الحي.
- إمكانات التطوير: بما أن عدد غرف النوم ومواصفات داخلية أخرى غير موضحة، قد يناسب هذا الإعلان المشترين الذين يرغبون بتخصيص التصميم الداخلي وفق احتياجاتهم، سواء كانت أسرة إضافية، مناطق معيشة، أو مساحات وظيفية أخرى. ينصح بالتشاور مع وكيل عقاري لتحديد أفضل أساليب ترتيب داخلي.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد مساحة الأرض وحدودها لضمان الامتثال التنظيمي وقوانين التطوير.
- فحص بنية الفيلا من حيث الأساس والجدران والسقف وأنظمة التهوية.
- تقييم إمكانيات التحديثات المستقبلية أو التوسيعات لتلبية أهداف الإشغال أو الاستثمار.
- الاطلاع على تفصيلات الأسعار بما في ذلك أية رسوم صيانة، ضرائب أملاك، أو تكاليف خدمات مرتبطة بموقع السوارى.
- التواصل مع محترف عقاري مرخص لترتيب بحث العنوان وفحص الملكية والتأكد من خلوها من الرهون قبل إتمام البيع.
لماذا قد تختار هذا العقار:
- موقع استراتيجي في السوارى بالدمام، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل.
- بنية أساسية للمرافق الأساسية متاحة (كهرباء، مياه، صرف صحي) مما يسهل التخطيط للتطوير أو الإشغال.
- السعر المطروح منافس عند 1,600,000 ريال سعودي مع وجود خطة تخصيص داخلي مستقبلية من قبل المشتري.
- شفافية تفاصيل الإعلان تمكن المشترين من إجراء التقييمات المستقلة والتفاوض بناءً على احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
خطوات المتابعة:
- جدولة زيارة للموقع لفحص الخارج والبيئة المحيطة.
- التشاور مع مستشار عقاري لمناقشة خيارات تخطيط داخلي وتقدير ميزانية التحديث والتقييم لاستعادة قيمة الاستثمار.
- طلب فحص عقاري رسمي ومراجعة سند الملكية للتحقق من الملكية وأي رهونات قبل إتمام الشراء.
- إذا توافقت هذه الفيلا مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية، تواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة الشروط ونقاط التفاوض والمهلة المحتملة للإغلاق.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885340
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص4 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالصواري
- اسم الشارعالطرف
- الرمز البريدي34724
- رقم المبنى8133
- الرقم الاضافي3971
- خط العرض26.19161131784122
- خط الطول50.16414606579714
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1600000
- المساحة312.5
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 526
- رقم صك الملكية7297928848500000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض76/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.