الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في حي الصفاء، الرياض
نقدّم فرصة رائدة لشراء قطعة أرض سكنية في حي الصفاء بالرياض. يوفّر هذا العرض مساحة نقية ومباشرة لمخططات التطوير الخاصة بك في منطقة مطلوبة، مع مرافق أساسية وموقع مناسب يضيف قيمة مستقبلية. تقع القطعة في حي مخدّم ومعتبر مع وصول سهل إلى المرافق المحلية والمؤسسات التعليمية ومراكز البيع والبنية الأساسية الضرورية، مما يجعلها خياراً جاداً للمستثمرين والمطورين أو المستخدمين النهائيين الراغبين في تصميم مشروع سكني مخصص.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الحالة: للبيع
- الموقع: حي الصفاء، الرياض
- المساحة: غير محددة بمتر مربع (القطعة مذكورة كأرض)؛ يمكن تأكيد حجم القطعة خلال العناية الواجبة أو الزيارة الميدانية
- السعر: 2,177,220 ريال سعودي
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف/Bedrooms: غير applicable (للأراضي)
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة على الموقع أو متصلة بالقطعة، ما يدعم الأنشطة التنموية دون بناء بنى تحتية فورية
- المخطط والاحتمالات: تأكيد نطاق الاستخدام والتصاريح والقيود من البلدية لضمان توافقها مع خططك التطويرية
- الوصول: يقع في منطقة مركزية مع وصول مباشر لطرق رئيسية يسهل التخطيط للنقل والمرور
- جاذبية الاستثمار: مناسبة لتطوير سكني، منازل شبه متلاصقة، أو إسكان متعدد العائلات وفقاً للوائح المحلية وموافقاتها
الاعتبارات المالية والمعاملات:
- السعر يعكس قيمة الأرض والموقع؛ قد يخضع السعر للمفاوضة ونتائج العناية الواجبة
- يفضل إجراء تقييم ميداني شامل، بما في ذلك اختبارات التربة والطقس والربط بالخدمات، لتحديد التصميم والميزانية بدقة
- يجب إجراء فحص قانوني للتحقق من سند الملكية وأي رهن أو قيود تتعلق بقطعة الأرض
ما يجب عليك فعله بعد ذلك:
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة، الحدود، ومنافذ الوصول، واستخدام الأراضي المحيطة
- التشاور مع مهندس أو معماري مرخّص لاستكشاف مفاهيم التطوير الممكنة والمتوافقة مع الإرشادات التنظيمية في الرياض
- التواصل مع محامٍ عقاري لمراجعة سند الملكية، التراخيص، وشروط البيع
- أخذ بعين الاعتبار ديناميكيات السوق الكلية في الرياض لتحسين توقيت المشروع والعائدات
تُقدم هذه القائمة نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات المزدهر في الرياض لأولئك الذين يبحثون عن أرض ذات مرافق اتصال فورية وموقع قوي في الحي. إذا كنت تقيم خيارات تطوير سكني، فإن هذه القطعة تستحق النظر والاتصال المباشر لمناقشة التفاصيل والإجراءات التالية. تواصل معنا لترتيب معلومات إضافية، بما في ذلك أبعاد القطعة، تفاصيل السجل العقاري، وترتيبات المعاينة.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الحالة: للبيع
- الموقع: حي الصفاء، الرياض
- المساحة: غير محددة بمتر مربع (القطعة مذكورة كأرض)؛ يمكن تأكيد حجم القطعة خلال العناية الواجبة أو الزيارة الميدانية
- السعر: 2,177,220 ريال سعودي
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف/Bedrooms: غير applicable (للأراضي)
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة على الموقع أو متصلة بالقطعة، ما يدعم الأنشطة التنموية دون بناء بنى تحتية فورية
- المخطط والاحتمالات: تأكيد نطاق الاستخدام والتصاريح والقيود من البلدية لضمان توافقها مع خططك التطويرية
- الوصول: يقع في منطقة مركزية مع وصول مباشر لطرق رئيسية يسهل التخطيط للنقل والمرور
- جاذبية الاستثمار: مناسبة لتطوير سكني، منازل شبه متلاصقة، أو إسكان متعدد العائلات وفقاً للوائح المحلية وموافقاتها
الاعتبارات المالية والمعاملات:
- السعر يعكس قيمة الأرض والموقع؛ قد يخضع السعر للمفاوضة ونتائج العناية الواجبة
- يفضل إجراء تقييم ميداني شامل، بما في ذلك اختبارات التربة والطقس والربط بالخدمات، لتحديد التصميم والميزانية بدقة
- يجب إجراء فحص قانوني للتحقق من سند الملكية وأي رهن أو قيود تتعلق بقطعة الأرض
ما يجب عليك فعله بعد ذلك:
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة، الحدود، ومنافذ الوصول، واستخدام الأراضي المحيطة
- التشاور مع مهندس أو معماري مرخّص لاستكشاف مفاهيم التطوير الممكنة والمتوافقة مع الإرشادات التنظيمية في الرياض
- التواصل مع محامٍ عقاري لمراجعة سند الملكية، التراخيص، وشروط البيع
- أخذ بعين الاعتبار ديناميكيات السوق الكلية في الرياض لتحسين توقيت المشروع والعائدات
تُقدم هذه القائمة نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات المزدهر في الرياض لأولئك الذين يبحثون عن أرض ذات مرافق اتصال فورية وموقع قوي في الحي. إذا كنت تقيم خيارات تطوير سكني، فإن هذه القطعة تستحق النظر والاتصال المباشر لمناقشة التفاصيل والإجراءات التالية. تواصل معنا لترتيب معلومات إضافية، بما في ذلك أبعاد القطعة، تفاصيل السجل العقاري، وترتيبات المعاينة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885333
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص13 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص12 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصفا
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي12854
- رقم المبنى7195
- الرقم الاضافي3272
- خط العرض24.664851107487063
- خط الطول46.76087107348224
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2177220
- المساحة362.87
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط3203 / 1
- رقم صك الملكية793516000355
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض413
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولعشرون متر و ستة عشر سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم412
- طولستة عشر متر و ستة و ثمانون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25م
- طولتسعة عشر متر و اثنين و أربعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم415
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.