الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في منطقة الكير، الرياض
المقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية واعدة تقع في منطقة الكير بالرياض، وتوفر أساساً قوياً لمخططاتك التنموية المستقبلية في منطقة استراتيجية من المدينة. يعرض هذا السرد فرصة واضحة للمشترين الراغبين في تصميم وتنفيذ مشروع مخصص على قطعة أرض عملية في حي يزداد نشاطه.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: منطقة الكير، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (تم الإشارة للوحدة، لكن الحجم الدقيق غير مذكور)
- غرف النوم: غير applicable للأرض
- الحمامات: غير applicable للأرض
- التأثيث: غير applicable للأرض
- السعر: 1,234,559 ريال سعودي
- نوع السعر: للبيع
- الملكية: للبيع
- المرافق والخدمات: الكهرباء، مياه، صرف صحي متاحان أو يمكن الوصول إليهما
- المرافق: الكهرباء، مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: قد تعتمد خيارات التنمية المستقبلية على لوائح التخطيط المحلية وحجم القطعة
الميزات والإمكانات:
- فوائد الموقع: تقع في منطقة الكير بالرياض، منطقة نشطة سكنياً وتجاريًا. قد تستفيد من الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق في الحي.
- إمكانات التطوير: كأرض سكنية، هناك إمكانات لمجموعة متنوعة من أنواع التطوير وفقاً لتصاريح البلدية، بما في ذلك مشاريع سكنية، فلل مخصصة، أو تطويرات متعددة الاستخدامات، اعتماداً على حجم القطعة واللوائح التنظيمية.
- جاهزية البنية التحتية: يذكر أن الكهرباء والمياه والصرف متاحة أو قابلة للوصول، وهي ضرورية لتسريع التنمية بمجرد تحديد حجم الأرض واللوائح التخطيطية.
- ملاءمة الاستثمار: الأرض مطروحة للبيع، مما يوفر فرصة للمستثمرين أو الأفراد الراغبين في شراء قطعة أرض لمشروعات مستقبلية أو لتنويع المحفظة.
المرافق القربية والوصلات:
- قربها من المحلات المحلية والمتاجر ومرافق الطعام الشائعة في أحياء الرياض.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومحاور رئيسية تسهل التنقل إلى مناطق الأعمال ومناطق أخرى من المدينة.
- قد تتوفر مدارس ومراكز صحية وخدمات مجتمعية ضمن نطاق معقول، مما يعزز من جاذبية الموقع للمستقبل.
اعتبارات الشراء:
- تأكيد مساحة القطعة بالغرام المتر المربع بدقة لتتماشى مع خطط التطوير وتحديد السعر للمتر المربع.
- مراجعة لوائح zoning والأنشطة المسموح بها في منطقة الكير لضمان التوافق مع مشروعك المقترح.
- التحقق من حالة الملكية وأي امتيازات ووجود أعباء وشرعية وصلات المرافق مع الجهات المعنية.
- تقييم سهولة الوصول للموقع لعملية البناء ولوجستيات الموقع أثناء التنفيذ.
لماذا تستحق النظر في هذا الخيار:
تقدم هذه الأرض السكنية في منطقة الكير بالرياض فرصة لتأمين قطعة في موقع هام ورباط مع بنية تحتية جاهزة. سواء كنت مطوراً عقارياً، مقاولاً، أو مستثمراً يرغب في امتلاك قطعة أرض لمخطط مستقبلي، فإن شراء أرض في حي متمكّن ومتصّل مع المدينة قد يكون خياراً استراتيجياً.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول مساحة القطعة الدقيقة وتفاصيل الموقع والقيود التخطيطية المحتملة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأرض بشكل شخصي وتحديد مدى ملاءمتها لخططك.
- طلب الوثائق الرسمية، بما في ذلك سند الملكية، وتصنيف التخطيط، وخطابات توصيل الخدمات، لتوجيه عملية اتخاذ القرار.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية مع المستشارين القانونيين والماليين.
ملاحظة: جميع البيانات مبنية على تفاصيل القائمة المقدمة. تحقق من أي تفاصيل مفقودة (خصوصاً المساحة الدقيقة بالمتر المربع) مع البائع أو الوسيط قبل المتابعة بالشراء.
الخطوة التالية: إذا كنت تبحث عن قطعة أرض بالرياض في منطقة الكير مع مرافق جاهزة وموقع استراتيجي، تواصل لتحديد موعد للزيارة أو لطلب مزيد من المعلومات اليوم.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: منطقة الكير، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (تم الإشارة للوحدة، لكن الحجم الدقيق غير مذكور)
- غرف النوم: غير applicable للأرض
- الحمامات: غير applicable للأرض
- التأثيث: غير applicable للأرض
- السعر: 1,234,559 ريال سعودي
- نوع السعر: للبيع
- الملكية: للبيع
- المرافق والخدمات: الكهرباء، مياه، صرف صحي متاحان أو يمكن الوصول إليهما
- المرافق: الكهرباء، مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: قد تعتمد خيارات التنمية المستقبلية على لوائح التخطيط المحلية وحجم القطعة
الميزات والإمكانات:
- فوائد الموقع: تقع في منطقة الكير بالرياض، منطقة نشطة سكنياً وتجاريًا. قد تستفيد من الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق في الحي.
- إمكانات التطوير: كأرض سكنية، هناك إمكانات لمجموعة متنوعة من أنواع التطوير وفقاً لتصاريح البلدية، بما في ذلك مشاريع سكنية، فلل مخصصة، أو تطويرات متعددة الاستخدامات، اعتماداً على حجم القطعة واللوائح التنظيمية.
- جاهزية البنية التحتية: يذكر أن الكهرباء والمياه والصرف متاحة أو قابلة للوصول، وهي ضرورية لتسريع التنمية بمجرد تحديد حجم الأرض واللوائح التخطيطية.
- ملاءمة الاستثمار: الأرض مطروحة للبيع، مما يوفر فرصة للمستثمرين أو الأفراد الراغبين في شراء قطعة أرض لمشروعات مستقبلية أو لتنويع المحفظة.
المرافق القربية والوصلات:
- قربها من المحلات المحلية والمتاجر ومرافق الطعام الشائعة في أحياء الرياض.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومحاور رئيسية تسهل التنقل إلى مناطق الأعمال ومناطق أخرى من المدينة.
- قد تتوفر مدارس ومراكز صحية وخدمات مجتمعية ضمن نطاق معقول، مما يعزز من جاذبية الموقع للمستقبل.
اعتبارات الشراء:
- تأكيد مساحة القطعة بالغرام المتر المربع بدقة لتتماشى مع خطط التطوير وتحديد السعر للمتر المربع.
- مراجعة لوائح zoning والأنشطة المسموح بها في منطقة الكير لضمان التوافق مع مشروعك المقترح.
- التحقق من حالة الملكية وأي امتيازات ووجود أعباء وشرعية وصلات المرافق مع الجهات المعنية.
- تقييم سهولة الوصول للموقع لعملية البناء ولوجستيات الموقع أثناء التنفيذ.
لماذا تستحق النظر في هذا الخيار:
تقدم هذه الأرض السكنية في منطقة الكير بالرياض فرصة لتأمين قطعة في موقع هام ورباط مع بنية تحتية جاهزة. سواء كنت مطوراً عقارياً، مقاولاً، أو مستثمراً يرغب في امتلاك قطعة أرض لمخطط مستقبلي، فإن شراء أرض في حي متمكّن ومتصّل مع المدينة قد يكون خياراً استراتيجياً.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول مساحة القطعة الدقيقة وتفاصيل الموقع والقيود التخطيطية المحتملة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأرض بشكل شخصي وتحديد مدى ملاءمتها لخططك.
- طلب الوثائق الرسمية، بما في ذلك سند الملكية، وتصنيف التخطيط، وخطابات توصيل الخدمات، لتوجيه عملية اتخاذ القرار.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية مع المستشارين القانونيين والماليين.
ملاحظة: جميع البيانات مبنية على تفاصيل القائمة المقدمة. تحقق من أي تفاصيل مفقودة (خصوصاً المساحة الدقيقة بالمتر المربع) مع البائع أو الوسيط قبل المتابعة بالشراء.
الخطوة التالية: إذا كنت تبحث عن قطعة أرض بالرياض في منطقة الكير مع مرافق جاهزة وموقع استراتيجي، تواصل لتحديد موعد للزيارة أو لطلب مزيد من المعلومات اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885317
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص29 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمخطط الخير
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13587
- رقم المبنى6855
- الرقم الاضافي4953
- خط العرض25.105746794849864
- خط الطول46.39376676990409
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1234559
- المساحة823.0399780273438
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3482
- رقم صك الملكية7785127677900000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2/758
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.