الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في العسان، الدمام
مقدمة: اكتشف فرصة فيلا بقلب العسان، الدمام، تقدم مخططاً بسيطاً غير مفروش مع وجود الأساسيات الأساسية للممتلكات لامتلاكها أو تطويرها. يعرض هذا الإعلان صفحة بسيطة وواضحة للمشترين الراغبين في تخصيص العقار وفق تفضيلاتهم مع الاستفادة من مرافق المدينة وموقعها. يتم عرض نوع الملكية والحقائق الأساسية مباشرة لدعم اتخاذ القرار بشكل مدروس.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العسان، الدمام
- عدد الغرف: غير محدد (لم يُذكر عدد غرف النوم في هذه القائمة، تُعامل كفيلا بدون عدد محدد من الغرف)
- عدد الحمامات: غير محدد
- مفروش: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع لمساحة البناء؛ وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة
- مواقف: غير محدد
- الميزات الداخلية والخارجية: غير محددة بجانب المرافق الأساسية وضع غير المفروش
- الوصول: غير محدد
ما يعني ذلك للمشترين:
- الفيلا غير المفروشة توفر فرصة لتصميم الغرف والتخطيط والتشطيبات وفق التفضيلات الشخصية واحتياجات السكن.
- يؤكد الإعلان وجود بنية تحتية أساسية مرتبطة بالكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهذا يدعم أعمال التجديد أو السكن المباشر بعد الشراء.
- عدم ذكر المساحة يجعل المشترين المحتملين يرغبون في ترتيب زيارة للموقع أو طلب قياس رسمي للتخطيط.
- يقع في العسان، وهي منطقة في الدمام عادة ما توفر وصولاً إلى خدمات المدينة والمرافق المحلية، مع إمكانات للتطوير السكني أو الاستثمار طويل الأجل.
المرافق القريبة والاعتبارات:
- القرب من المدارس والمرافق الصحية والسوبرماركت والحدائق ووسائل النقل يختلف حسب الشارع والبلوك؛ تواصل مع الوكيل لمعرفة المسافات والوقت المستغرق للوصول.
- قد تؤثر أنظمة المجلس والبلدية في الدمام على خطط التشييد والتجديد والاستخدامات المسموحة والتصاريح. ينبغي لاستفسار المشترين استشارة السلطات المحلية لتحديد خيارات التطوير والامتثال.
إمكانيات الاستثمار:
- تعتبر الفيلا قاعدة يمكن تخصيصها لتكوين سكن عائلي أو عقار للإيجار بعد إجراء التجديدات الملائمة. ستوضح معرفة المساحة والمخطط تفصيل العائد الاستثماري وإمكانات التطوير.
- سعر 1,300,000 ريال سعودي كنقطة بداية للمفاوضات؛ قد يسعى المشترون إلى إجراء تحليل سوقي مقارن لتقييم القيمة في العسان ضمن الدمام.
خلاصة وخطوات تالية:
- لمزيد من المعلومات، رتب زيارة موقع لتقييم حالة الفيلا وتخطيطها وتخطيط المساحة.
- اتصل بالوكيل لطلب مستندات إضافية مثل وثائق الملكية، قياسات الأرض، وأي مخططات متاحة.
- إذا كنت تبحث عن تمويل، فإن الحصول على موافقة مسبقة يسرع من عملية الشراء ويدعم اتخاذ القرار بشكل أسرع.
اتخذ إجراءً اليوم:
- تواصل لمناقشة العروض وتأكيد تفاصيل الملكية وترتيب موعد للزيارة. هذه الفيلا في العسان تمثل لوحة فارغة لأهدافك السكنية أو الاستثمارية في الدمام.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العسان، الدمام
- عدد الغرف: غير محدد (لم يُذكر عدد غرف النوم في هذه القائمة، تُعامل كفيلا بدون عدد محدد من الغرف)
- عدد الحمامات: غير محدد
- مفروش: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع لمساحة البناء؛ وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة
- مواقف: غير محدد
- الميزات الداخلية والخارجية: غير محددة بجانب المرافق الأساسية وضع غير المفروش
- الوصول: غير محدد
ما يعني ذلك للمشترين:
- الفيلا غير المفروشة توفر فرصة لتصميم الغرف والتخطيط والتشطيبات وفق التفضيلات الشخصية واحتياجات السكن.
- يؤكد الإعلان وجود بنية تحتية أساسية مرتبطة بالكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهذا يدعم أعمال التجديد أو السكن المباشر بعد الشراء.
- عدم ذكر المساحة يجعل المشترين المحتملين يرغبون في ترتيب زيارة للموقع أو طلب قياس رسمي للتخطيط.
- يقع في العسان، وهي منطقة في الدمام عادة ما توفر وصولاً إلى خدمات المدينة والمرافق المحلية، مع إمكانات للتطوير السكني أو الاستثمار طويل الأجل.
المرافق القريبة والاعتبارات:
- القرب من المدارس والمرافق الصحية والسوبرماركت والحدائق ووسائل النقل يختلف حسب الشارع والبلوك؛ تواصل مع الوكيل لمعرفة المسافات والوقت المستغرق للوصول.
- قد تؤثر أنظمة المجلس والبلدية في الدمام على خطط التشييد والتجديد والاستخدامات المسموحة والتصاريح. ينبغي لاستفسار المشترين استشارة السلطات المحلية لتحديد خيارات التطوير والامتثال.
إمكانيات الاستثمار:
- تعتبر الفيلا قاعدة يمكن تخصيصها لتكوين سكن عائلي أو عقار للإيجار بعد إجراء التجديدات الملائمة. ستوضح معرفة المساحة والمخطط تفصيل العائد الاستثماري وإمكانات التطوير.
- سعر 1,300,000 ريال سعودي كنقطة بداية للمفاوضات؛ قد يسعى المشترون إلى إجراء تحليل سوقي مقارن لتقييم القيمة في العسان ضمن الدمام.
خلاصة وخطوات تالية:
- لمزيد من المعلومات، رتب زيارة موقع لتقييم حالة الفيلا وتخطيطها وتخطيط المساحة.
- اتصل بالوكيل لطلب مستندات إضافية مثل وثائق الملكية، قياسات الأرض، وأي مخططات متاحة.
- إذا كنت تبحث عن تمويل، فإن الحصول على موافقة مسبقة يسرع من عملية الشراء ويدعم اتخاذ القرار بشكل أسرع.
اتخذ إجراءً اليوم:
- تواصل لمناقشة العروض وتأكيد تفاصيل الملكية وترتيب موعد للزيارة. هذه الفيلا في العسان تمثل لوحة فارغة لأهدافك السكنية أو الاستثمارية في الدمام.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885269
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص30 أبريل 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالفرسان
- اسم الشارع4أ
- الرمز البريدي32324
- رقم المبنى7568
- الرقم الاضافي2544
- خط العرض26.370148986673403
- خط الطول49.96080368566575
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة406
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط936 / 1
- رقم صك الملكية330106035625
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض104
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلالعقار 7543
- طولثلاثون متر
- اسم:
- تفصيلالقطعة 103
- طولعشرة متر
- اسم:
- تفصيلشارع 20.0
- طولعشرة متر
- اسم:
- تفصيلالقطعة 102
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:فلة منفصلة رقم 7533 في الدور الأرضى والدور الأول والملحق من العقار رقم 7533 المقام على قطعة الارض 104 من البلك 7 المجاورة الرابعة المخطط رقم 936 / 1 الفرسان بمدينة البيضاء مساحة الوحدة من الأرض 300 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.