الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في المعضم في أمواج، الخبر
مقدمة: تتيح هذه العقار فرصة لاقتناء فيلا في منطقة مطلوبة، مع مساحة قابلة للتخصيص ضمن حي أمواج في الخبر. يبرز الإعلان الأساسيات العملية وإمكانات التخصيص المستقبلية في موقع سوق سعودي مستقر.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، أمواج
- السعر: 1,350,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ الوحدة المذكورة هي المتر المربع ولكن لم يتم ذكر رقم
- غرف نوم: 0 (غير مذكور في البيانات بالنسبة لهذا النوع من العقار؛ عادة ما تتضمن الفيلا غرف نوم، لكن المعلومات هنا لم تحدد عددها)
- الطوابق/الهيكل: غير محدد
- مفروش: لا (غير مفروش)
- الحمامات: 0 (غير محدد في البيانات؛ عادة ما تكون جزءاً من الفيلا، لكن غير مذكور)
المزايا والمرونة:
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متاحة ومتصلة
- الموقع: أمواج، حي سكني معروف بقربه من خدمات محلية، مدارس ومراكز تسوق
- الوصول والبنية التحتية: البنية التحتية العامة تدعم الاستخدام السكني مع إمكانية التخصيص وفق احتياجات المالك
تفاصيل ومزايا إضافية:
- الأرض والمساحة: لا توجد معلومات محددة عن المساحة الإجمالية للبناء أو قطعة الأرض بالمتر المربع في البيانات المقدمة. يجب التحقق من الأبعاد الدقيقة أثناء المشاهدة أو عبر إفصاءات البائع.
- التخطيط: لا يوجد مخطط طابق مرفق. يمكن للمشتري المستقبلي التخطيط لتوزيع داخلي وفق تفضيلات العائلة والاحتياجات.
- مواقف السيارات: لا توجد معلومات عن موقف السيارات؛ يرجى التحقق مع الوكيل.
- الأمن والمجتمع: لا توجد معلومات عن الأمن أو الرسوم الشهرية أو مرافق المجتمع؛ يمكن التحقق من ذلك من خلال السمسار.
- المناطق القريبة: أمواج هي منطقة سكنية مع وصول سهل إلى الأسواق والمطاعم والخدمات الأساسية؛ يمكن للمشترين استكشاف المرافق اليومية القريبة.
ما ينبغي مراعاته:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية لتقييم نطاق التجديد أو إعادة البناء.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات والتخطيط العام لضمان تلبية احتياجات الأسرة.
- التحقق من وضع العنوان، ومتطلبات نقل الملكية، وأي أنظمة بلدية تتعلق بالفلل في المنطقة.
- جدولة مشاهدة لتقييم جودة البناء وتكاليف التجديد المحتملة والجانب الهيكلي من العقار.
لماذا هذا الموقع:
تقدم منطقة أمواج في الخبر واقعاً هادئاً مع وصول سهل إلى الخدمات الحضرية الرئيسية، مما يجعلها خياراً عملياً للمشترين الباحثين عن استثمار طويل الأجل أو مشروع فيلا قابل للتخصيص. تشتهر المنطقة بمشهدها العقاري القابل للتطوير وظروف السوق المستقرة نسبياً، التي قد توفر فرصاً لارتفاع القيمة مع مرور الوقت.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة وطلب وثائق إضافية بما في ذلك حجم الأرض والمساحة المبنية وأي تقارير مسحية متوفرة.
- مناقشة خيارات التمويل وتلقي جدول تفصيلي للتكاليف المرتبطة، بما في ذلك الصيانة إن وجدت.
- النظر في الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مقاول لتقديم دراسة جدوى حول التعديلات الداخلية والتوسعات المحتملة.
خاتمة:
تقدم هذه الفيلا في أمواج، الخبر خيار شراء مرن لمن يرغب في تخصيص عقار وفق رغباته. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وترتيب مشاهدة، واستكشاف إمكانات هذا العقار كاستثمار أو كمسكن عائلي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، أمواج
- السعر: 1,350,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ الوحدة المذكورة هي المتر المربع ولكن لم يتم ذكر رقم
- غرف نوم: 0 (غير مذكور في البيانات بالنسبة لهذا النوع من العقار؛ عادة ما تتضمن الفيلا غرف نوم، لكن المعلومات هنا لم تحدد عددها)
- الطوابق/الهيكل: غير محدد
- مفروش: لا (غير مفروش)
- الحمامات: 0 (غير محدد في البيانات؛ عادة ما تكون جزءاً من الفيلا، لكن غير مذكور)
المزايا والمرونة:
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متاحة ومتصلة
- الموقع: أمواج، حي سكني معروف بقربه من خدمات محلية، مدارس ومراكز تسوق
- الوصول والبنية التحتية: البنية التحتية العامة تدعم الاستخدام السكني مع إمكانية التخصيص وفق احتياجات المالك
تفاصيل ومزايا إضافية:
- الأرض والمساحة: لا توجد معلومات محددة عن المساحة الإجمالية للبناء أو قطعة الأرض بالمتر المربع في البيانات المقدمة. يجب التحقق من الأبعاد الدقيقة أثناء المشاهدة أو عبر إفصاءات البائع.
- التخطيط: لا يوجد مخطط طابق مرفق. يمكن للمشتري المستقبلي التخطيط لتوزيع داخلي وفق تفضيلات العائلة والاحتياجات.
- مواقف السيارات: لا توجد معلومات عن موقف السيارات؛ يرجى التحقق مع الوكيل.
- الأمن والمجتمع: لا توجد معلومات عن الأمن أو الرسوم الشهرية أو مرافق المجتمع؛ يمكن التحقق من ذلك من خلال السمسار.
- المناطق القريبة: أمواج هي منطقة سكنية مع وصول سهل إلى الأسواق والمطاعم والخدمات الأساسية؛ يمكن للمشترين استكشاف المرافق اليومية القريبة.
ما ينبغي مراعاته:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية لتقييم نطاق التجديد أو إعادة البناء.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات والتخطيط العام لضمان تلبية احتياجات الأسرة.
- التحقق من وضع العنوان، ومتطلبات نقل الملكية، وأي أنظمة بلدية تتعلق بالفلل في المنطقة.
- جدولة مشاهدة لتقييم جودة البناء وتكاليف التجديد المحتملة والجانب الهيكلي من العقار.
لماذا هذا الموقع:
تقدم منطقة أمواج في الخبر واقعاً هادئاً مع وصول سهل إلى الخدمات الحضرية الرئيسية، مما يجعلها خياراً عملياً للمشترين الباحثين عن استثمار طويل الأجل أو مشروع فيلا قابل للتخصيص. تشتهر المنطقة بمشهدها العقاري القابل للتطوير وظروف السوق المستقرة نسبياً، التي قد توفر فرصاً لارتفاع القيمة مع مرور الوقت.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة وطلب وثائق إضافية بما في ذلك حجم الأرض والمساحة المبنية وأي تقارير مسحية متوفرة.
- مناقشة خيارات التمويل وتلقي جدول تفصيلي للتكاليف المرتبطة، بما في ذلك الصيانة إن وجدت.
- النظر في الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مقاول لتقديم دراسة جدوى حول التعديلات الداخلية والتوسعات المحتملة.
خاتمة:
تقدم هذه الفيلا في أمواج، الخبر خيار شراء مرن لمن يرغب في تخصيص عقار وفق رغباته. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وترتيب مشاهدة، واستكشاف إمكانات هذا العقار كاستثمار أو كمسكن عائلي.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885243
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص14 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارعالاعتماد
- الرمز البريدي34752
- رقم المبنى6834
- الرقم الاضافي3225
- خط العرض26.13877573091895
- خط الطول50.14208470916586
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1350000
- المساحة363.4
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 784
- رقم صك الملكية560002946993
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض308 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 310/1
- طولثلاثون متر و أربعة و سبعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض15متر
- طولاثنى عشر متر و اثنين سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 307/2
- طولاثنى عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 308/1
- طولتسعة و عشرون متر و أربعة و ثمانون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العزيزية بمدينة الخبر .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.