شقة من غرفة نوم For Sale في الرمال، الرياض

نقدم فرصة استثمارية عملية في قلب الرياض. هذه الشقة مضافة ل للبيع في حي الرمال، مما يوفر خيارًا مباشرًا للمشترين الباحثين عن عقار في منطقة ميسرة وصلبة. فيما يلي تفاصيل رئيسية للمساعدة في تقييم قيمته وملاءمته لمحفظتك.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرمال
- عدد الغرف: 1 (ملاحظة: بيانات التسجيل تشير إلى -1 للغرف؛ ومع ذلك، منطق الشقة عادةً ما يتضمن غرف نوم. ينعكس في هذا الوصف التفسير القياسي ل configuração 1 غرفة نوم)
- الحمامات: 0
- مفروش: غير موضح؛ يُفترض كغير مُفروش بناءً على تفاصيل القائمة
- المساحة: غير محددة في البيانات؛ وحدة القياس متر مربع، لكن القياس الدقيق مفقود
- المساحة وحدة: متر مربع
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي

اعتبارات رئيسية:
- غياب مساحة محددة قد يعني أن تقيم المساحة الداخلية غير متاح حالياً؛ يجب طلب قياسات دقيقة لتقييم التخطيط ومساحة الاستخدام.
- عدم ذكر عدد الحمامات قد يشير إلى أن تكون هناك ترتيبات حمامات غير موثقة؛ ينبغي على المالك التحقق من العدد عند الزيارة.
- الحالة غير المفروشة توفر مرونة للزبائن في تخصيص الديكور وفق ذوقهم.
- الموقع في الرمال يوحي بأن موقعاً مركزياً أو منطقة تنموية ضمن الرياض، قد يقدم وصولاً ملائماً إلى الخدمات ووسائط النقل.

ما يجب التحقق منه:
- التأكد من المساحة الداخلية الفعلية بالمتر المربع وتخطيط الغرف.
- التحقق من عدد الحمامات وهل يوجد حمام رئيسي أو ضيوف.
- فحص مرافق البناء، رسوم الصيانة (إن وجدت)، ومسؤولياتك كملاك.
- مراجعة سندات الملكية والحالة القانونية وأي جمعيات سكنية.
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل والطرق الرئيسية.

لماذا قد تناسبك هذه الشقة:
- للمستثمرين، تتيح الوحدة فرصة للإيجار طويل الأجل أو استخدامها كمنزل بداية لشخص واحد أو زوجين.
- للمشترين الجدد، قد يمثل السعر نقطة دخول ل سوق العقارات في الرياض مع إمكان ارتفاع القيمة اعتماداً على تطورات الحي.
- الوضع غير المفروش يوفر مرونة في التصميم وتفضيلاتك.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة.
- اطلب مخططاً تفصيلياً للمساحة وشرحاً دقيقاً لأي مصاريف جارية أو تطويرات محتملة في الرمال قد تؤثر في القيمة.
- حضر اعتباراتك المالية، بما في ذلك تكاليف إضافية مثل الصيانة والمرافق والضرائب.

هذه القائمة تدعو المشترين النشطين إلى تقييم المساحة والتحقق من التفاصيل الأساسية واستكشاف مدى تطابقها مع أهدافك في سوق العقارات بالرياض. حدد موعداً للزيارة أو اطلب معلومات إضافية اليوم لمعرفة ما إذا كانت هذه الشقة تتوافق مع خططك الاستثمارية أو السكنية.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87885209
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة31 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200011646
تاريخ إصدار الترخيص
15 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
8 ديسمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالله راشد بن عبدالله العبودي
رقم المسؤول0541666787

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالرمال
اسم الشارعيوسف اللخمي
الرمز البريدي13268
رقم المبنى3879
الرقم الاضافي8340
خط العرض24.8831534404596
خط الطول46.84168644854599

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر850000
المساحة125.06
عدد الغرف3

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط3240 / أ
رقم صك الملكية382180000434
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض58
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيلبلكونة 1 وموزع 1 ومنور 4
طول2.200 + 0.050 + 5.600 + 1.400 + 1.600

الشرقي

اسم:
تفصيلالدرج ومنور 2 ومنور 1 وسطح 2
طول4.500 + 0.050 + 2.000 + 0.400 + 1.600 + 0.800 + 3.750

الغربي

اسم:
تفصيلموزع رئيسي 2 وحديقة 6
طولثلاثة عشر متر و عشر ون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيلموزع رئيسي 2 وسطح 1 وبلكونة 2 ومواقف وشارع 36
طول4.500 + 1.300 + 2.200 + 1.300 + 3.950

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 98.76 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 61.13 متر