أرض سكنية للبيع في العليا، الخرج منطقة الرياض

تقدم هذه القائمة قطعة أرض مناسبة للتطوير السكني في العليا، حي ضمن الخرج في منطقة الرياض. وتبرز الاعتماد على المرافق الأساسية والموقع الحيوي كمؤشرات مهمة للمشترين والمطورين المحتملين. فيما يلي تفاصيل رئيسية للمساعدة في التقييم والتخطيط، مع التركيز على المعلومات القابلة للتنفيذ. الموقع والبيئة: تقع القطعة في العليا، حي ضمن الخرج في منطقة الرياض، منطقة تتطور وتتوفر فيها الخدمات الأساسية. المرافق: الأرض مجهزة بإمداد الكهرباء والمياه، مما يوفر بنية تحتية أساسية للإنشاءات المستقبلية أو الإشغال المحتمل بعد التطوير. خصائص الأرض: هذه أرض سكنية بلا مبانٍ حالياً على الموقع. المساحة الدقيقة بالمتر المربع غير محددة في القائمة، لذا يجب على المشترين التحقق من أبعاد الأرض وحدودها مع البائع أو الجهات المحلية. الاعتبارات التنظيمية: لم تُذكر تفاصيل التصنيف التنظيمي والاستخدامات المسموح بها صراحة؛ يجب على المشترين المهتمين التأكد من متطلبات التخطيط السكني وأي قيود تطوير محتملة مع الجهات التخطيطية المحلية في الخرج لضمان التوافق مع خطط الإسكان المقصودة. الإمكانات الاستثمارية: كمنطقة تتطور قد توجد فرص لارتفاع قيمة الأرض مع وجود خطط بلدية وتحسينات بنية تحتية وطلب على الإسكان في العليا. السعر والمفاوضات: السعر المطلوب 256,250 ريال سعودي. بما أن المساحة غير مذكورة، يوصى بطلب مسح رسمي والتحقق من سند الملكية لتأكيد الملكية وأي رهون وتحديد السعر بدقة للمتر المربع. الجولة والتمحيص: يجب على المشترين المحتملين ترتيب زيارة للموقع لفحص الحدود والوصول إلى الطرق والتأكد من القرب من المرافق والمدارس ومراكز التسوق والخدمات الأخرى. الخطوات التالية: للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، تواصل مع وكيل القائمة أو مالك العقار. يمكن أن يساعد التعامل مع محترف عقاري محلي في التفاوض، والتمحيص، واستكمال عملية الشراء. ملاحظة: يستند الوصف إلى البيانات المقدمة فقط ويبتعد عن افتراضات، مع التركيز على موقع الأرض والمرافق والسعر والخطوات التالية للتحقق. "