الخريطة
اطلب فيديو
Floor For Sale in Tuwaiq, Riyadh
مرحباً بفرصة اقتناء مطبخ/طابق في موقع رئيسي بالعاصمة الرياض. يعرض هذا الاعلان طابقاً للبيع في منطقة تLouaiq في الرياض، مع مرافق أساسية وبنية تحتية جاهزة لتلبية احتياجات تجارية أو استثمارية مختلفة. يتم عرض العقار غير مفروش وبنيته الأساسية متوفرة بما في ذلك الكهرباء، وتزويد المياه، والصرف الصحي. وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة يمكن تخصيصها وفقاً لاحتياجاتهم. يرجى مراجعة التفاصيل التالية لتقييم الملاءمة والقيمة.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: تلوىق
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة ضمن العنوان (المساحة مذكورة كـ “متر مربع” دون قيمة رقمية)
- عدد غرف النوم: غير ذو صلة (الاعلان يخص طابق بدون تقسيم داخلي محدد للغرف)
- عدد الحمّامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- مواقف: غير محدد
- الوصول والتواصل: غير محدد
- الرؤية والتوجيه: غير محدد
الاعتبارات والاستخدام:
- مناسب للتحويل إلى مكتب، صالة عرض، إعداد تجاري صغير، أو كمشروع استثماري يتطلب تطوير المساحة وفق الأنظمة المحلية.
- غياب تقسيمات داخلية محددة يعني إمكانية تخصيص تقسيمات داخلية أو إعادة تطوير لتلبية احتياجات العمل.
البنية التحتية والمواصلات القريبة:
- منطقة تلوىق في الرياض مع قربها من الطرق الرئيسية ومشروعات التطوير المستقبلية، ما يوفر إمكانية وصول مريح ومرونة لوجستية.
- تم تأكيد وجود المرافق الأساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي)، مما يدعم التخطيط الفوري للاستحواذ أو التحويل بعد الحصول على التصاريح اللازمة.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التحقق من المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتأكد من وجود مخطط الطابق وتفاصيل الوصول.
- مراجعة لوائح التخصيص والأنشطة المسموحة بناءً على تخطيط المدينة الحالي.
- تقدير تكاليف إضافية محتملة مثل رسوم الصيانة وخدمات المبنى وأي رسوم اتحاد ملاك إن وجدت.
- حدد ميعاد لزيارة المكان لتقييم التخطيط وارتفاع الأسقف وإضاءة المكان وطبيعته.
كيفية المتابعة:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب قياس المساحة، مخطط الطابق، وأي مستندات إضافية مثل سند الملكية والشهادات المتعلقة بالمرافق.
- مناقشة خيارات التمويل، وأساليب التفاوض، وأي إجراءات دفع قد تكون متاحة.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الملاءمة والتأكد من مدى توافقه مع هدفك التجاري أو الاستثماري.
هذا الإعلان يوفر نقطة انطلاق قوية للمشترين الباحثين عن مساحة طابق يمكن تخصيصها في منطقة تتجه نحو التطوير في الرياض. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص وغير مفروشة مع مرافق أساسية، فقد تكون هذه العقار مناسبة لأهدافك. التواصل لتحديد موعد زيارة أو لطلب مزيد من المعلومات والوثائق.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: تلوىق
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة ضمن العنوان (المساحة مذكورة كـ “متر مربع” دون قيمة رقمية)
- عدد غرف النوم: غير ذو صلة (الاعلان يخص طابق بدون تقسيم داخلي محدد للغرف)
- عدد الحمّامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- مواقف: غير محدد
- الوصول والتواصل: غير محدد
- الرؤية والتوجيه: غير محدد
الاعتبارات والاستخدام:
- مناسب للتحويل إلى مكتب، صالة عرض، إعداد تجاري صغير، أو كمشروع استثماري يتطلب تطوير المساحة وفق الأنظمة المحلية.
- غياب تقسيمات داخلية محددة يعني إمكانية تخصيص تقسيمات داخلية أو إعادة تطوير لتلبية احتياجات العمل.
البنية التحتية والمواصلات القريبة:
- منطقة تلوىق في الرياض مع قربها من الطرق الرئيسية ومشروعات التطوير المستقبلية، ما يوفر إمكانية وصول مريح ومرونة لوجستية.
- تم تأكيد وجود المرافق الأساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي)، مما يدعم التخطيط الفوري للاستحواذ أو التحويل بعد الحصول على التصاريح اللازمة.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التحقق من المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتأكد من وجود مخطط الطابق وتفاصيل الوصول.
- مراجعة لوائح التخصيص والأنشطة المسموحة بناءً على تخطيط المدينة الحالي.
- تقدير تكاليف إضافية محتملة مثل رسوم الصيانة وخدمات المبنى وأي رسوم اتحاد ملاك إن وجدت.
- حدد ميعاد لزيارة المكان لتقييم التخطيط وارتفاع الأسقف وإضاءة المكان وطبيعته.
كيفية المتابعة:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب قياس المساحة، مخطط الطابق، وأي مستندات إضافية مثل سند الملكية والشهادات المتعلقة بالمرافق.
- مناقشة خيارات التمويل، وأساليب التفاوض، وأي إجراءات دفع قد تكون متاحة.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الملاءمة والتأكد من مدى توافقه مع هدفك التجاري أو الاستثماري.
هذا الإعلان يوفر نقطة انطلاق قوية للمشترين الباحثين عن مساحة طابق يمكن تخصيصها في منطقة تتجه نحو التطوير في الرياض. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص وغير مفروشة مع مرافق أساسية، فقد تكون هذه العقار مناسبة لأهدافك. التواصل لتحديد موعد زيارة أو لطلب مزيد من المعلومات والوثائق.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885165
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص28 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعالزاجل
- الرمز البريدي14927
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي3769
- خط العرض24.55764126476381
- خط الطول46.57144238604915
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1250000
- المساحة249.11
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية260002798966
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5275
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 2 ثم عقار رقم 6610
- طولثلاثة و عشر ون متر و خمسة و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 20 متر
- طولخمسة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 5276
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و مصعد و منور 2 و منور 1 ثم عقار رقم 6588
- طول5.95 + 1.2 + 1.7 + 1.4 + 4.2 + 1.4 + 1.7 + 1.4 + 4.1 + 1.2 + 1.7 + 1.2 + 4.2
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العوالي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 173.71 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 21.32 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.