الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في حي الكير، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية رئيسية في حي الكير بالرياض. يقدّم هذا البيان عن الأرض السكنية إمكانية تطوير خطة البناء لديك، مع موقع استراتيجي وبنية تحتية أساسية متوفرة. سواء كنت تخطط لمشروع سكني عائلي، أو بناء سكني متعدد الوحدات، أو تطوير مختلط، فإن هذا القطعة توفر الأساسيات لإحضار رؤيتك إلى الحياة. فيما يلي تفاصيل السمات الأساسية والميزات الخدمية للمساعدة في اتخاذ القرار.
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: حي الكير، الرياض
- السعر: 1,234,559 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بوحدة المتر مربع في القائمة (المساحة غير موضحة)
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق ( نظرًا لأن العقار أرض)
- الحمامات: غير قابل للتطبيق
- المرافق الخارجية والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة/متصلة بالموقع، مما يضمن جاهزية للتطوير ويساعد في جدولة الإجراءات الخاصة بالبناء.
- التقسيم والاستخدام: عادةً ما تدعم الأراضي السكنية في أحياء الرياض مشاريع سكنية وفقًا للوائح التنظيمية والتخطيط الشامل؛ تأكد من التصاريح الحالية مع السلطات المعنية أو وكيل البيع للحصول على إرشادات محددة للموقع.
- اعتبارات أخرى: كما هو الحال في أي عملية شراء لأرض، يوصى بالاجتهادات اللازمة. يشمل ذلك التحقق من صحة الملكية، دقة المسح، الوصول إلى شبكة الطرق، وارتباط الخدمات، وأي حوافز أو قيود تطوير محتملة.
- سهولة الوصول: موقع مركزي ضمن النسيج الحضري لرياض، مع قربه من المرافق التعليمية والرعاية الصحية ومراكز البيع وخيارات النقل، ما يوفر وصولاً مريحًا للسكان والمشترين أو المستأجرين المستقبليين.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- موقع استراتيجي: حي الكير من المناطق الملحوظة في الرياض، ما يوفر إمكانيات للنمو السكني.
- بنية تحتية جاهزة: وجود الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي يشير إلى أن الموقع يمتلك خدمات أساسية لدعم خطط التطوير دون الحاجة لأعمال بنية تحتية مطوّلة.
- إمكانات الاستثمار: قد يحقق الاستثمار في الأراضي في أحياء نشطة في الرياض عوائد طويلة الأجل مع استمرار توسع الرياض وتحديثها.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأبعاد والحدود المحيطة.
- الحصول على سند الملكية وتأكيد استخدام الأرض مع الجهات البلدية.
- التواصل مع متخصص عقاري محلي أو مستشار قانوني لاستعراض متطلباتDue Diligence وخيارات التمويل.
- مناقشة جداول التطوير والتكاليف المحتملة وعوائد الاستثمار مع فريق التخطيط.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض فارغة في حي موثوق ضمن الرياض مع بنية تحتية عملية، فإن هذه الأرض السكنية في حي الكير تمثل فرصة جديرة بالاهتمام. اتصل بوكيل Listing لطلب معلومات إضافية، ترتيب معاينة، أو مناقشة عروضك المحتملة.
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: حي الكير، الرياض
- السعر: 1,234,559 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بوحدة المتر مربع في القائمة (المساحة غير موضحة)
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق ( نظرًا لأن العقار أرض)
- الحمامات: غير قابل للتطبيق
- المرافق الخارجية والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة/متصلة بالموقع، مما يضمن جاهزية للتطوير ويساعد في جدولة الإجراءات الخاصة بالبناء.
- التقسيم والاستخدام: عادةً ما تدعم الأراضي السكنية في أحياء الرياض مشاريع سكنية وفقًا للوائح التنظيمية والتخطيط الشامل؛ تأكد من التصاريح الحالية مع السلطات المعنية أو وكيل البيع للحصول على إرشادات محددة للموقع.
- اعتبارات أخرى: كما هو الحال في أي عملية شراء لأرض، يوصى بالاجتهادات اللازمة. يشمل ذلك التحقق من صحة الملكية، دقة المسح، الوصول إلى شبكة الطرق، وارتباط الخدمات، وأي حوافز أو قيود تطوير محتملة.
- سهولة الوصول: موقع مركزي ضمن النسيج الحضري لرياض، مع قربه من المرافق التعليمية والرعاية الصحية ومراكز البيع وخيارات النقل، ما يوفر وصولاً مريحًا للسكان والمشترين أو المستأجرين المستقبليين.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- موقع استراتيجي: حي الكير من المناطق الملحوظة في الرياض، ما يوفر إمكانيات للنمو السكني.
- بنية تحتية جاهزة: وجود الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي يشير إلى أن الموقع يمتلك خدمات أساسية لدعم خطط التطوير دون الحاجة لأعمال بنية تحتية مطوّلة.
- إمكانات الاستثمار: قد يحقق الاستثمار في الأراضي في أحياء نشطة في الرياض عوائد طويلة الأجل مع استمرار توسع الرياض وتحديثها.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأبعاد والحدود المحيطة.
- الحصول على سند الملكية وتأكيد استخدام الأرض مع الجهات البلدية.
- التواصل مع متخصص عقاري محلي أو مستشار قانوني لاستعراض متطلباتDue Diligence وخيارات التمويل.
- مناقشة جداول التطوير والتكاليف المحتملة وعوائد الاستثمار مع فريق التخطيط.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض فارغة في حي موثوق ضمن الرياض مع بنية تحتية عملية، فإن هذه الأرض السكنية في حي الكير تمثل فرصة جديرة بالاهتمام. اتصل بوكيل Listing لطلب معلومات إضافية، ترتيب معاينة، أو مناقشة عروضك المحتملة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885105
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص29 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمخطط الخير
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13587
- رقم المبنى6855
- الرقم الاضافي4953
- خط العرض25.105746794849864
- خط الطول46.39376676990409
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1234559
- المساحة823.0399780273438
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3482
- رقم صك الملكية7785127677900000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2/758
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.