الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في منطقة القصيم - بلدية البدائع
اكتشف قطعة أرض سكنية استراتيجية تقع في بلدية البدائع، ضمن منطقة القصيم. تُقدم هذه القائمة فرصة لاقتناء قطعة صالحة للتطوير وفقًا لاحتياجات الإسكان في المنطقة ومستقبل السوق. فيما يلي تفاصيل الملكية لمساعدتك في تقييم إمكاناتها للمشروع واستراتيجيتك الاستثمارية.
الميزات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: البدائع، منطقة القصيم
- المساحة: غير محددة بالدقائق المربعة في بيانات القائمة (تم الإشارة إلى وحدة المساحة كمتر مربع، بينما قيمة المساحة تساوي 0). يجب التأكيد أثناء إجراءات الاستقصاء.
- الاستخدام المسموح: إمكانية تطوير سكني (يخضع لموافقات التخطيط وال zoning حسب الأنظمة المحلية)
- السعر: 877,150 ريال سعودي (للبيع)
- مُفروشة: غير قابل للتطبيق (الأرض ليست مُفرشة)
- المرافق listed: كهرباء (يشير إلى توفر بنية كهربائية أو إمكانية التوصيل)
- غرف النوم: غير مطلوبة للأراضي
- الحمامات: غير مطلوبة للأراضي
- تكرار الإيجار: غير مطبق كأن الملكية للبيع
الوصف والإمكانات:
- قطعة الأرض السكنية هذه تمثل أساسًا لتطوير سكني في منطقة تشهد طلباً على الإسكان. يمكن للمستثمرين والمطورين وأصحاب الرغبة في بناء منزل أو مشروع سكني صغير أن يجدوا قيمة في الموقع وإمكانات تطوير المحتملة.
- عدم تحديد المساحة في البيانات يتطلب تأكيد المساحة الفعلية للقطعة لتحديد المساحة القابلة للبناء، والمسافات البينية، والكثافة السكنية المحتملة. ينبغي على المشتري المحتمل الاطلاع على تفاصيل سند الأرض، أبعاد القطعة، وأي قيود أو شروط تنطبق على القطعة.
- الوصول والخدمات: الكهرباء مدرجة ضمن الخدمات، ما يشير إلى وجود بنية خدمات أساسية. من المهم التحقق من توفر المياه والصرف الصحي وغيرها من الخدمات الحيوية، بالإضافة إلى سهولة الوصول والبعد عن المراكز الحضرية والمدارس والمرافق التجارية.
- الاعتبارات السوقية: فهم التصنيفات التنظيمية وخطط التطوير المستقبلية في البدائع ضمن منطقة القصيم، ومقارنة الأسعار مع القطع القريبة يمكن أن يساعد في تقدير الإمكانات الاستثمارية وقيمة إعادة البيع.
الفرصة والخطوات التالية:
- حدد زيارة للموقع لفحص حدود القطعة، وتشييد السياج، ونقاط الوصول. أحضر معك مستندات المسح والتفاصيل الخاصة بالتعديل والقيود.
- تواصل مع الجهات المحلية أو وكيل عقاري مرخّص لمراجعة حالة الملكية، والرهون، وحقوق الاستخدام المسموح بها وفق الأنظمة السارية.
- احصل على قياس تفصيلي للمنطقة وخطة القطعة لتسهيل وضع ميزانية دقيقة للبناء، وتكاليف الخدمات، والتصاريح.
- إذا كنت مستخدمًا نهائيًا لبناء، قيّم خيارات التصميم، بما في ذلك مساحة الحوش، ومواقف السيارات، والتشجير، بما يتوافق مع الإرشادات المحلية.
لماذا تفكر في هذه الأرض:
- توفر فرصة لتطوير سكني في منطقة تشهد طلباً على الإسكان.
- السعر المدرج يقدم نقطة انطلاق واضحة للمفاوضات، مع أهمية إجراء فحص دقيق للمساحة والتخطيط والتطوير.
- وجود الكهرباء كخيار خدمات يشير إلى جاهزية أساسية قد تُسهم في جدولة البناء.
الختام ودعوة لاتخاذ إجراء:
إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الأرض السكنية للبيع في البدائع، القصيم، اتصل بنا للحصول على تفاصيل القطعة الرسمية، وترتيب جولة في الموقع، ومناقشة خيارات الشراء. فريقنا يرافقك في إجراءات due diligence، وتأكيد المواصفات المساحية، ومساعدتك في ترتيب عرض تنافسي يتوافق مع التنظيمات والتطوير المحلي.
الميزات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: البدائع، منطقة القصيم
- المساحة: غير محددة بالدقائق المربعة في بيانات القائمة (تم الإشارة إلى وحدة المساحة كمتر مربع، بينما قيمة المساحة تساوي 0). يجب التأكيد أثناء إجراءات الاستقصاء.
- الاستخدام المسموح: إمكانية تطوير سكني (يخضع لموافقات التخطيط وال zoning حسب الأنظمة المحلية)
- السعر: 877,150 ريال سعودي (للبيع)
- مُفروشة: غير قابل للتطبيق (الأرض ليست مُفرشة)
- المرافق listed: كهرباء (يشير إلى توفر بنية كهربائية أو إمكانية التوصيل)
- غرف النوم: غير مطلوبة للأراضي
- الحمامات: غير مطلوبة للأراضي
- تكرار الإيجار: غير مطبق كأن الملكية للبيع
الوصف والإمكانات:
- قطعة الأرض السكنية هذه تمثل أساسًا لتطوير سكني في منطقة تشهد طلباً على الإسكان. يمكن للمستثمرين والمطورين وأصحاب الرغبة في بناء منزل أو مشروع سكني صغير أن يجدوا قيمة في الموقع وإمكانات تطوير المحتملة.
- عدم تحديد المساحة في البيانات يتطلب تأكيد المساحة الفعلية للقطعة لتحديد المساحة القابلة للبناء، والمسافات البينية، والكثافة السكنية المحتملة. ينبغي على المشتري المحتمل الاطلاع على تفاصيل سند الأرض، أبعاد القطعة، وأي قيود أو شروط تنطبق على القطعة.
- الوصول والخدمات: الكهرباء مدرجة ضمن الخدمات، ما يشير إلى وجود بنية خدمات أساسية. من المهم التحقق من توفر المياه والصرف الصحي وغيرها من الخدمات الحيوية، بالإضافة إلى سهولة الوصول والبعد عن المراكز الحضرية والمدارس والمرافق التجارية.
- الاعتبارات السوقية: فهم التصنيفات التنظيمية وخطط التطوير المستقبلية في البدائع ضمن منطقة القصيم، ومقارنة الأسعار مع القطع القريبة يمكن أن يساعد في تقدير الإمكانات الاستثمارية وقيمة إعادة البيع.
الفرصة والخطوات التالية:
- حدد زيارة للموقع لفحص حدود القطعة، وتشييد السياج، ونقاط الوصول. أحضر معك مستندات المسح والتفاصيل الخاصة بالتعديل والقيود.
- تواصل مع الجهات المحلية أو وكيل عقاري مرخّص لمراجعة حالة الملكية، والرهون، وحقوق الاستخدام المسموح بها وفق الأنظمة السارية.
- احصل على قياس تفصيلي للمنطقة وخطة القطعة لتسهيل وضع ميزانية دقيقة للبناء، وتكاليف الخدمات، والتصاريح.
- إذا كنت مستخدمًا نهائيًا لبناء، قيّم خيارات التصميم، بما في ذلك مساحة الحوش، ومواقف السيارات، والتشجير، بما يتوافق مع الإرشادات المحلية.
لماذا تفكر في هذه الأرض:
- توفر فرصة لتطوير سكني في منطقة تشهد طلباً على الإسكان.
- السعر المدرج يقدم نقطة انطلاق واضحة للمفاوضات، مع أهمية إجراء فحص دقيق للمساحة والتخطيط والتطوير.
- وجود الكهرباء كخيار خدمات يشير إلى جاهزية أساسية قد تُسهم في جدولة البناء.
الختام ودعوة لاتخاذ إجراء:
إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الأرض السكنية للبيع في البدائع، القصيم، اتصل بنا للحصول على تفاصيل القطعة الرسمية، وترتيب جولة في الموقع، ومناقشة خيارات الشراء. فريقنا يرافقك في إجراءات due diligence، وتأكيد المواصفات المساحية، ومساعدتك في ترتيب عرض تنافسي يتوافق مع التنظيمات والتطوير المحلي.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885097
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص27 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة القصيم
- المدينةالبدائع منطقة القصيم
- الحي-
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض25.716016527394526
- خط الطول43.884029522603605
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر877150
- المساحة584767
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية560001408950
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولثلاثمائة و عشرون متر
- اسممزرعة
- تفصيلنداء بن مبيريك الحربي
- طولألف و مئتين و أربعة و عشرون متر و سبعون سنتمتر منكسر حيث يبدأ من الشمال بطول 370.15م ثم ينكسر يسارا 854.55م
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولألف و مائة و ستون متر و أربعة و تسعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولثمانمائة و ثمانية و سبعون متر و أربعة و خمسون سنتمتر منكسر حيث يبدأ من الشرق بطول 219.50م ثم ينكسر الى اليمين بطول 186.50م ثم ينكسر الى اليمين أيضا بطول 83.45م ثم ينكسر يسارا بطول 196.54م ثم ينكسر يسارا بطول 192.55م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الأرض الزراعية الواقعة فى دهيماء جنوب البدائع , المتضمنه لوجود خط كهرباء على الأعمده ضغط 33 ك . ف مواز للأرض من جهة الشمال بطول 280م متجها من الغرب الى الشرق بعرض 6م وأن الشركة تشترط عليه عدم اقامة مبانى أو زراعة أشجار يزيد ارتفاعها عن 3م و عدم استخدام وسائل الرى التى تضر بالمنشات أو تسبب خطرا على الأرواح وعدم قرب المياه من قواعد الأعمده مسافة 5م و عدم الحفر قريبا منها 5م والسماح للشركة ومعداتها بالدخول فى اى وقت لأعمال الصيانة و التشغيل دون المطالبة بأى تعويض عما تسببه هذه الأعمال من تلفيات
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.