الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في الثويع, الرياض
استمتع بفرصة عملية مع هذا الطابق المعروض للبيع الواقع في الثويع، الرياض. يقدّم هذا الإعلان خيارًا بسيطًا ومباشرًا مع بنية تحتية أساسية جاهزة للاستخدام، مناسبة للمشترين الذين يسعون لمساحة خام يمكن تخصيصها وفق احتياجاتهم. هذه الوحدة تُعرض للبيع وليست مفروشة، بما يتماشى مع المشترين الذين يفضلون تصميمها أو تجديدها وفق معاييرهم.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- عدد غرف النوم: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار؛ لا توجد غرف نوم مذكورة)
- عدد الحمامات: 0 (لا توجد حمامات مذكورة)
- الحالة: للبيع
- الموقع: الثويع، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع بخلاف السياق العام؛ وحدة المساحة مُدرجة كمتر مربع لكن المساحة الفعلية غير مقدمة
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير مفروش)
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- حالة العقار: غير محددة؛ من المفترض أنه جاهز أو يمكن تطويره
- التوجيه والتفاصيل القطعية: غير مزودة
ملاحظات للمشترين:
- بما أن الغرفة غير مذكورة لا يوجد حمامات، يُفضل التعامل مع هذه الوحدة كمساحة خامة قابلة للتخصيص وفقًا للقيود التنظيمية والاقتناء ذات الصلة.
- عدم وجود مساحة مذكورة يقتضي من المشترين طلب قياس رسمي وخطة طابق لتقييم الملاءمة لاستغلال المكان لأغراضهم المقصودة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمدادات المياه والصرف الصحي يدعم متطلبات التطوير الأساسي ويقلل من مخاطر الإعداد الأولي.
- حالة الوحدة غير مفروشة تتيح خيارات تصميم مرنة لاستحداث تخطيطات وإنهاءات وخيارات تقاس وفق القوانين المحلية في الرياض.
ما يمكن توقعه خلال إجراءات العناية الواجبة:
- الحصول على المستندات الرسمية التي تؤكد الملكية والمساحة والاستخدام المسموح به للبيع.
- التحقق من القيود التنظيمية وتراخيص التجديد أو إعادة الاستخدام للوحدة ضمن البناء أو المجمع.
- تأكيد حالة وصلات المرافق ومسؤوليات الصيانة المرتبطة بالطابق والبنية التحتية.
- تقييم الوصول وموارد الوقوف والخدمات المحيطة في منطقة الثويع للتحديد من حيث الراحة والقيمة.
لماذا قد تكون هذه الوحدة مناسبة:
- للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص في منطقة حيوية بالرياض، توفر هذه الوحدة قاعدة لبناء مكتب عمل مخصص، مرفق تخزين، أو استخدامات أخرى معلن عنها وفق الأنظمة المحلية.
- قد تقدم سعر البيع البالغ 1,250,000 ريال فرصة للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون لاستغلال طابق ضمن مبنى متعدد الاستخدام أو دمجه مع خطط تطوير أوسع في منطقة الثويع.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب رؤية وتقديم مخطط الطابق، وقياس المساحة، وأي إفصاحات مطلوبة.
- اطلب حزمة عقارية رسمية تتضمن سند الملكية والمسح وأي رسوم خدمة أو صيانة مرتبطة بالطابق.
- ناقش خيارات التجديد، والاستخدام المسموح، وتكاليف التطوير المقدرة مع مقاولين أو مهندسين معماريين مؤهلين.
ملاحظة: الوصف يعكس البيانات المقدمة. يرجى التحقق من جميع المواصفات مع البائع أو الوكالة قبل اتخاذ قرار.
دعوة لاتخاذ إجراء: تواصل معنا اليوم لتحديد موعد رؤية أو لطلب وثائق إضافية حول هذا الطابق للبيع في الثويع، الرياض.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- عدد غرف النوم: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار؛ لا توجد غرف نوم مذكورة)
- عدد الحمامات: 0 (لا توجد حمامات مذكورة)
- الحالة: للبيع
- الموقع: الثويع، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع بخلاف السياق العام؛ وحدة المساحة مُدرجة كمتر مربع لكن المساحة الفعلية غير مقدمة
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير مفروش)
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- حالة العقار: غير محددة؛ من المفترض أنه جاهز أو يمكن تطويره
- التوجيه والتفاصيل القطعية: غير مزودة
ملاحظات للمشترين:
- بما أن الغرفة غير مذكورة لا يوجد حمامات، يُفضل التعامل مع هذه الوحدة كمساحة خامة قابلة للتخصيص وفقًا للقيود التنظيمية والاقتناء ذات الصلة.
- عدم وجود مساحة مذكورة يقتضي من المشترين طلب قياس رسمي وخطة طابق لتقييم الملاءمة لاستغلال المكان لأغراضهم المقصودة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمدادات المياه والصرف الصحي يدعم متطلبات التطوير الأساسي ويقلل من مخاطر الإعداد الأولي.
- حالة الوحدة غير مفروشة تتيح خيارات تصميم مرنة لاستحداث تخطيطات وإنهاءات وخيارات تقاس وفق القوانين المحلية في الرياض.
ما يمكن توقعه خلال إجراءات العناية الواجبة:
- الحصول على المستندات الرسمية التي تؤكد الملكية والمساحة والاستخدام المسموح به للبيع.
- التحقق من القيود التنظيمية وتراخيص التجديد أو إعادة الاستخدام للوحدة ضمن البناء أو المجمع.
- تأكيد حالة وصلات المرافق ومسؤوليات الصيانة المرتبطة بالطابق والبنية التحتية.
- تقييم الوصول وموارد الوقوف والخدمات المحيطة في منطقة الثويع للتحديد من حيث الراحة والقيمة.
لماذا قد تكون هذه الوحدة مناسبة:
- للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص في منطقة حيوية بالرياض، توفر هذه الوحدة قاعدة لبناء مكتب عمل مخصص، مرفق تخزين، أو استخدامات أخرى معلن عنها وفق الأنظمة المحلية.
- قد تقدم سعر البيع البالغ 1,250,000 ريال فرصة للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون لاستغلال طابق ضمن مبنى متعدد الاستخدام أو دمجه مع خطط تطوير أوسع في منطقة الثويع.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب رؤية وتقديم مخطط الطابق، وقياس المساحة، وأي إفصاحات مطلوبة.
- اطلب حزمة عقارية رسمية تتضمن سند الملكية والمسح وأي رسوم خدمة أو صيانة مرتبطة بالطابق.
- ناقش خيارات التجديد، والاستخدام المسموح، وتكاليف التطوير المقدرة مع مقاولين أو مهندسين معماريين مؤهلين.
ملاحظة: الوصف يعكس البيانات المقدمة. يرجى التحقق من جميع المواصفات مع البائع أو الوكالة قبل اتخاذ قرار.
دعوة لاتخاذ إجراء: تواصل معنا اليوم لتحديد موعد رؤية أو لطلب وثائق إضافية حول هذا الطابق للبيع في الثويع، الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885096
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص2 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارععبدالرؤوف الواعظ
- الرمز البريدي14926
- رقم المبنى6293
- الرقم الاضافي2780
- خط العرض24.554197382281036
- خط الطول46.581382431858444
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1250000
- المساحة287.67
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية460002795848
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2012 / 1 / 2 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 2 ثم قطعة رقم 2010
- طولأربعة و عشر ون متر و خمسة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 2011
- طولثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 20 متر
- طولخمسة متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل مصعد و درج و منور 1 و منور 2 ثم عقار رقم 6293
- طول4.7 + 1.2 + 1.7 + 1.2 + 4.1 + 1.4 + 1.7 + 1.4 + 4.2 + 1.3 + 1.7 + 1.3 + 5.95
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 178.85 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 20.93 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.