الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في حي الملك فهد، الدمام
اِبحث عن إمكانات هذه الفيلا المعروضة للبيع في حي الملك فهد، الدمام. يعرض هذا الإدراج فرصة لاقتناء عقار في منطقة مرغوبة مع احتمال كبير لتصميم وتجهيز منزل يلبي تفضيلاتك، مع الاستفادة من المرافق الأساسية. تقع الدمام في حي الملك فهد، المعروف بسهولة الوصول ووجود بيئة حَضرية مستقرة، مما يجعل هذا العقار خياراً قوياً للمشترين الراغبين في مساحة سكنية مستقلة.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: حي الملك فهد
- المساحة: غير محددة صراحة في البيانات (مذكور بالبِت المربعي لكن بدون حجم محدد)
- عدد الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أن الفيلا لم تُوثّق غرف نوم في القائمة؛ قد تحتاج إلى التأهيل وإعادة التطوير لإنشاء مساحات معيشة وفق الحاجة)
- عدد الحمّامات: 0 (لا توجد حمامات مذكورة في القائمة؛ يمكن تخطيطها خلال التجديد)
- مفروشة: لا
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات المتاحة: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
مزايا ممكنة للفيلا وإمكانات:
- تُعد الفيلا هيكلًا يمكن تخصيصه وتحديثه بما يتناسب مع أسلوب الحياة؛ يمكن تخطيط غرف نوم وحمامات وفق احتياجاتك، سواء بإضافة جناح رئيسي أو غرف ضيوف.
- عدم وجود غرف مذكورة قد يمنح فرصة لتقسيم الفضاء وترتيب داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحة، مع مراعاة القيود التنظيمية واللوائح المحلية.
- وجود الخدمات الأساسية (الكهرباء، مياه، صرف صحي) يسهّل مشاريع التجديد ويقلل من التعقيدات في التخطيط.
- الموقع في حي الملك فهد الدمام يفيد بقربه من البنية التحتية والخدمات المحلية، ما يعزز فرصة الحفاظ على قيمة العقار مع مرور الزمن.
العقار الخارجي والمحيط:
- يقع في حي سكني مستقر في الدمام، يوفر بيئة سكنية مناسبة مع وجود مرافق تعليمية وتجارية قريبة، إضافة إلى شبكة طرق وخدمات تدعم الحياة اليومية.
- قد يتوفر في الحي شوارع مُشجرة ومبانٍ سكنية متنوعة، ما يمنح مرونة في التخطيط المستقبلي.
اعتبارات للترميم والاستثمار:
- قبل الشراء، احصل على قياسات دقيقة وخطة تفصيلية لتحديد مواقع الغرف والسباكة والكهرباء وتوزيعها بشكل مريح.
- تواصل مع الجهات المختصة للتحقق من الرموز الإنشائية والحدود المسموح بها والمتطلبات التنظيمية لضمان توافق التصميم.
- نظرًا لسعر البيع، قيم التكاليف المرتبطة بأعمال التجديد بجانب قيمة الأرض والاتجاهات السوقية المتوقعة لتحديد جدوى الاستثمار.
لماذا تعتبر هذه الفيلا خياراً:
- تمثل فرصة استراتيجية لامتلاك عقار في حي الملك فهد الدمام مع بنية تحتية قوية.
- الفرصة الفارغة في الداخل تتيح لك حرية الإبداع في تصميم منزل يلبي متطلباتك وتفضيلاتك.
- سعرها يوفر هامشاً لتخصيص التجديد مع إمكانية تحقيق عائد جيد في سوق متنامٍ.
خطوات الإجراء:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة ومناقشة الوثائق المتاحة، بما في ذلك أي مخططات هندسية أو مسوح موجودة.
- استشر مقاولاً مرخصاً أو مهندس معماري لوضع خطة مبدئية للتجديد وتقدير التكاليف.
- إجراء تحليل مقارن للسوق (CMA) للمنازل المماثلة في حي الملك فهد بالدمام لضبط التوقعات من حيث النطاق والتكلفة والقيمة المستقبلية.
- إذا كنت جاهزاً، قدّم عرضاً رسمياً وحدد جدولاً زمنياً لمراجعة التفاصيل والتصاريح وبناء المراحل.
هذه الفيلا في حي الملك فهد الدمام تقدم منصة قوية لتحقيق مسكن مُخصص في الدمام. تواصَل معنا اليوم لمعرفة المزيد وتحديد موعد للزيارة، ولتتصور كامل إمكانات هذا العقار كمكان إقامة مستقبلي أو كخطة استثمارية.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: حي الملك فهد
- المساحة: غير محددة صراحة في البيانات (مذكور بالبِت المربعي لكن بدون حجم محدد)
- عدد الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أن الفيلا لم تُوثّق غرف نوم في القائمة؛ قد تحتاج إلى التأهيل وإعادة التطوير لإنشاء مساحات معيشة وفق الحاجة)
- عدد الحمّامات: 0 (لا توجد حمامات مذكورة في القائمة؛ يمكن تخطيطها خلال التجديد)
- مفروشة: لا
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات المتاحة: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
مزايا ممكنة للفيلا وإمكانات:
- تُعد الفيلا هيكلًا يمكن تخصيصه وتحديثه بما يتناسب مع أسلوب الحياة؛ يمكن تخطيط غرف نوم وحمامات وفق احتياجاتك، سواء بإضافة جناح رئيسي أو غرف ضيوف.
- عدم وجود غرف مذكورة قد يمنح فرصة لتقسيم الفضاء وترتيب داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحة، مع مراعاة القيود التنظيمية واللوائح المحلية.
- وجود الخدمات الأساسية (الكهرباء، مياه، صرف صحي) يسهّل مشاريع التجديد ويقلل من التعقيدات في التخطيط.
- الموقع في حي الملك فهد الدمام يفيد بقربه من البنية التحتية والخدمات المحلية، ما يعزز فرصة الحفاظ على قيمة العقار مع مرور الزمن.
العقار الخارجي والمحيط:
- يقع في حي سكني مستقر في الدمام، يوفر بيئة سكنية مناسبة مع وجود مرافق تعليمية وتجارية قريبة، إضافة إلى شبكة طرق وخدمات تدعم الحياة اليومية.
- قد يتوفر في الحي شوارع مُشجرة ومبانٍ سكنية متنوعة، ما يمنح مرونة في التخطيط المستقبلي.
اعتبارات للترميم والاستثمار:
- قبل الشراء، احصل على قياسات دقيقة وخطة تفصيلية لتحديد مواقع الغرف والسباكة والكهرباء وتوزيعها بشكل مريح.
- تواصل مع الجهات المختصة للتحقق من الرموز الإنشائية والحدود المسموح بها والمتطلبات التنظيمية لضمان توافق التصميم.
- نظرًا لسعر البيع، قيم التكاليف المرتبطة بأعمال التجديد بجانب قيمة الأرض والاتجاهات السوقية المتوقعة لتحديد جدوى الاستثمار.
لماذا تعتبر هذه الفيلا خياراً:
- تمثل فرصة استراتيجية لامتلاك عقار في حي الملك فهد الدمام مع بنية تحتية قوية.
- الفرصة الفارغة في الداخل تتيح لك حرية الإبداع في تصميم منزل يلبي متطلباتك وتفضيلاتك.
- سعرها يوفر هامشاً لتخصيص التجديد مع إمكانية تحقيق عائد جيد في سوق متنامٍ.
خطوات الإجراء:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة ومناقشة الوثائق المتاحة، بما في ذلك أي مخططات هندسية أو مسوح موجودة.
- استشر مقاولاً مرخصاً أو مهندس معماري لوضع خطة مبدئية للتجديد وتقدير التكاليف.
- إجراء تحليل مقارن للسوق (CMA) للمنازل المماثلة في حي الملك فهد بالدمام لضبط التوقعات من حيث النطاق والتكلفة والقيمة المستقبلية.
- إذا كنت جاهزاً، قدّم عرضاً رسمياً وحدد جدولاً زمنياً لمراجعة التفاصيل والتصاريح وبناء المراحل.
هذه الفيلا في حي الملك فهد الدمام تقدم منصة قوية لتحقيق مسكن مُخصص في الدمام. تواصَل معنا اليوم لمعرفة المزيد وتحديد موعد للزيارة، ولتتصور كامل إمكانات هذا العقار كمكان إقامة مستقبلي أو كخطة استثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885073
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص31 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيضاحية الملك فهد
- اسم الشارعسهل بن صخر
- الرمز البريدي32511
- رقم المبنى7412
- الرقم الاضافي2910
- خط العرض26.424867982617503
- خط الطول49.99620195960308
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1250000
- المساحة250
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1 / 294
- رقم صك الملكية960026518917
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض323 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرابع-المجاورة السابعة الواقعة في مخطط 1 / 294 في حي ضاحية الملك فهد في مدينة البيضاء
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.