الخريطة
اطلب فيديوأرضية للبيع في المعذر، الخبر
نقدم لكم أرضية للبيع في حي المعذر بمدينة الخبر، وهي فرصة قوية للمشترين الباحثين عن مساحة متعددة الاستخدامات. يقدَّم هذا الإدراج كنقطة انطلاق لمكان مستقل جاهز للإعداد وفق احتياجاتك السكنية أو التجارية. يقع العقار في حي المعذر في الخبر، وهو يوفر بنية تحتية أساسية تدعم الاستخدام اليومي والمعيشة بالشكل المناسب. تشمل الميزات المتوفرة ما يلي لضمان وظيفة أساسية وراحة:
- نوع العقار: أرضية
- سعر البيع: 750,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- غرفة نوم: غير محددة (غير قابلة للتطبيق لنوع العقار هذا)
- حمامات: غير محددة (غير قابلة للتطبيق لنوع العقار هذا)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات (مسجلة 0؛ قد تكون هناك حاجة لتفاصيل دقيقة للمخطط)
- الموقع: حي المعذر، الخبر
- المدينة: الخبر
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
الاستخدامات المحتملة:
- تحويل سكني مع تجديدات مناسبة لإنشاء مساحات معيشة متعددة وفق التخطيط واللوائح المحلية.
- استخدام تجاري كمكتب أو مساحة عرض، اعتماداً على التخطيط وقوانين البناء.
- فرصة استثمارية لإعادة التطوير أو التأجير بعد استكمال التصاريح اللازمة.
اعتبارات للمشترين:
- البيانات الحالية لا تحدد تخطيط داخلي محدد، ولا المساحة القابلة للاستخدام بدقة. يجب على المهتمين طلب مخططًا تفصيليًا للابنية، وقياسات الأرض، والجهات المسموحة قبل الشراء.
- المرافق متوفرة في الموقع، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يدعم احتمالية التحويل أو الإشغال.
- تحقق من لوائح المنطقة في حي المعذر والخبر لتحديد الاستخدامات المسموحة وأي تراخيص أو امتثال مطلوبة.
- ناقش الوصول ومواقف السيارات وأي تحسينات بنية تحتية محتملة مع الإدارة أو السلطات المختصة.
لماذا قد تكون هذه الملكية جذابة:
- موقعها الاستراتيجي في حي المعذر بالخبر، وهو حي معروف يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات وطرق النقل.
- شكل الأرضية يجعلها قابلة للتكيّف مع عدة غايات، ما يمنح المالكين المرونة في التخطيط.
- العرض يشير إلى سعر شراء واضح يمكّن المشترين من تقييم الاستثمار مقارنةً بالظروف السوقية وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم حالة الأرضية وتخطيطها وخيارات التجهيز.
- طلب وثائق كاملة تتضمن سند الملكية، تقارير القياس، وأي تصاريح بناء أو قيود.
- استشارة متخصص عقاري لتقييم أفضل استخدام للمساحة، وتكاليف التجديد المتوقعة، والعائد المحتمل على الاستثمار.
إذا كنت تبحث عن مشروع في منطقة الخبر في حي المعذر مع خيارات استخدام مرنة، اتصل بنا لترتيب مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة ميدانية اليوم.
- نوع العقار: أرضية
- سعر البيع: 750,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- غرفة نوم: غير محددة (غير قابلة للتطبيق لنوع العقار هذا)
- حمامات: غير محددة (غير قابلة للتطبيق لنوع العقار هذا)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات (مسجلة 0؛ قد تكون هناك حاجة لتفاصيل دقيقة للمخطط)
- الموقع: حي المعذر، الخبر
- المدينة: الخبر
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
الاستخدامات المحتملة:
- تحويل سكني مع تجديدات مناسبة لإنشاء مساحات معيشة متعددة وفق التخطيط واللوائح المحلية.
- استخدام تجاري كمكتب أو مساحة عرض، اعتماداً على التخطيط وقوانين البناء.
- فرصة استثمارية لإعادة التطوير أو التأجير بعد استكمال التصاريح اللازمة.
اعتبارات للمشترين:
- البيانات الحالية لا تحدد تخطيط داخلي محدد، ولا المساحة القابلة للاستخدام بدقة. يجب على المهتمين طلب مخططًا تفصيليًا للابنية، وقياسات الأرض، والجهات المسموحة قبل الشراء.
- المرافق متوفرة في الموقع، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يدعم احتمالية التحويل أو الإشغال.
- تحقق من لوائح المنطقة في حي المعذر والخبر لتحديد الاستخدامات المسموحة وأي تراخيص أو امتثال مطلوبة.
- ناقش الوصول ومواقف السيارات وأي تحسينات بنية تحتية محتملة مع الإدارة أو السلطات المختصة.
لماذا قد تكون هذه الملكية جذابة:
- موقعها الاستراتيجي في حي المعذر بالخبر، وهو حي معروف يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات وطرق النقل.
- شكل الأرضية يجعلها قابلة للتكيّف مع عدة غايات، ما يمنح المالكين المرونة في التخطيط.
- العرض يشير إلى سعر شراء واضح يمكّن المشترين من تقييم الاستثمار مقارنةً بالظروف السوقية وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم حالة الأرضية وتخطيطها وخيارات التجهيز.
- طلب وثائق كاملة تتضمن سند الملكية، تقارير القياس، وأي تصاريح بناء أو قيود.
- استشارة متخصص عقاري لتقييم أفضل استخدام للمساحة، وتكاليف التجديد المتوقعة، والعائد المحتمل على الاستثمار.
إذا كنت تبحث عن مشروع في منطقة الخبر في حي المعذر مع خيارات استخدام مرنة، اتصل بنا لترتيب مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة ميدانية اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885052
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص1 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارعربيعة بن السكن
- الرمز البريدي34741
- رقم المبنى3291
- الرقم الاضافي6531
- خط العرض26.15115568596453
- خط الطول50.15507017538487
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر750000
- المساحة234.51
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخططش خ 884
- رقم صك الملكية2659506938300004
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض145/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.