
الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في حي السفاء، الرياض
تقدِّم قطعة أرض سكنية استراتيجية قابلة للتطوير في قلب حي السفاء بالرياض. هذه الأرض المعروضة للبيع تشكل مساحة خامة للمستثمر أو المطور الذي يسعى للاستفادة من الطلب المتزايد على السكن في موقع مميز.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي السفاء
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى توفير القياس الدقيق من الجهات المختصة)
- السعر: 2,177,220 ريال سعودي (قد يخضع السعر للتفاوض)
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير applicable (الأرض)
- عدد الحمامات: غير applicable (الأرض)
- مميزات الأرض: كهرباء، مياه، صرف صحي
- المرافق: متاح عادةً الاتصالات الأساسية للمرافق الحيوية للمشروعات السكنية
- الوضع: للبيع
اعتبارات مهمة للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة وحدودها وكذلك التنظيمات التخطيطية مع الجهة المحلية المعنية بالتخطيط.
- التحقق من سند الملكية، وصك الأرض وخلوها من الرهون أو القيود.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية، وسائل النقل العام، المدارس، الخدمات الصحية والمرافق التجارية في حي السفاء.
- إجراء دراسات جدوى بما في ذلك تقدير تكاليف البناء المحتملة، ونسبة المساحة إلى الأرض (FAR)، وطلب السوق للسكن في هذه المنطقة.
- النظر في متطلبات التطوير والاوراق والتصاريح اللازمة من أمانة الرياض.
المرافق والمكان حول الحي:
- حي السفاء منطقة راسخة في الرياض مع وصول سهل إلى مراكز التسوق والمطاعم والخدمات الأساسية.
- القرب من الطرق الرئيسية يسهل النقل والاتصال بمناطق المدينة الأخرى.
ما يمكن توقعه أثناء عملية الشراء:
- عملية بيع مباشرة لأرض فارغة مع سند واضح، بشرط إكمال إجراءات العناية اللازمة.
- إمكانية وضع خطط تطوير مخصصة لتلبية احتياجات السوق وتفضيلات المستثمر.
- إرشاد من محترف عقاري خلال إجراءات الامتثال التنظيمي وخيارات التمويل إن وجدت.
هذه القائمة تمثل فرصة قيّمة للمطورين والمستثمرين الراغبين في الاستحواذ على قطعة في حي مرغوب بالرياض. لمزيد من المعلومات، اطلب القياس الدقيق للأرض، ناقش خطط التطوير، ورتب زيارة ميدانية.
دعوة للإجراء:
اتصل بفريقنا اليوم للحصول على أبعاد الأرض الدقيقة والتحقق من الامتثال التنظيمي ومناقشة فرص التطوير المحتملة في حي السفاء بالرياض. رتب زيارة ميدانية وابدأ إجراءات تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مربح.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي السفاء
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى توفير القياس الدقيق من الجهات المختصة)
- السعر: 2,177,220 ريال سعودي (قد يخضع السعر للتفاوض)
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير applicable (الأرض)
- عدد الحمامات: غير applicable (الأرض)
- مميزات الأرض: كهرباء، مياه، صرف صحي
- المرافق: متاح عادةً الاتصالات الأساسية للمرافق الحيوية للمشروعات السكنية
- الوضع: للبيع
اعتبارات مهمة للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة وحدودها وكذلك التنظيمات التخطيطية مع الجهة المحلية المعنية بالتخطيط.
- التحقق من سند الملكية، وصك الأرض وخلوها من الرهون أو القيود.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية، وسائل النقل العام، المدارس، الخدمات الصحية والمرافق التجارية في حي السفاء.
- إجراء دراسات جدوى بما في ذلك تقدير تكاليف البناء المحتملة، ونسبة المساحة إلى الأرض (FAR)، وطلب السوق للسكن في هذه المنطقة.
- النظر في متطلبات التطوير والاوراق والتصاريح اللازمة من أمانة الرياض.
المرافق والمكان حول الحي:
- حي السفاء منطقة راسخة في الرياض مع وصول سهل إلى مراكز التسوق والمطاعم والخدمات الأساسية.
- القرب من الطرق الرئيسية يسهل النقل والاتصال بمناطق المدينة الأخرى.
ما يمكن توقعه أثناء عملية الشراء:
- عملية بيع مباشرة لأرض فارغة مع سند واضح، بشرط إكمال إجراءات العناية اللازمة.
- إمكانية وضع خطط تطوير مخصصة لتلبية احتياجات السوق وتفضيلات المستثمر.
- إرشاد من محترف عقاري خلال إجراءات الامتثال التنظيمي وخيارات التمويل إن وجدت.
هذه القائمة تمثل فرصة قيّمة للمطورين والمستثمرين الراغبين في الاستحواذ على قطعة في حي مرغوب بالرياض. لمزيد من المعلومات، اطلب القياس الدقيق للأرض، ناقش خطط التطوير، ورتب زيارة ميدانية.
دعوة للإجراء:
اتصل بفريقنا اليوم للحصول على أبعاد الأرض الدقيقة والتحقق من الامتثال التنظيمي ومناقشة فرص التطوير المحتملة في حي السفاء بالرياض. رتب زيارة ميدانية وابدأ إجراءات تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مربح.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885051
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص13 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص12 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصفا
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي12854
- رقم المبنى7195
- الرقم الاضافي3272
- خط العرض24.664851107487063
- خط الطول46.76087107348224
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2177220
- المساحة362.87
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط3203 / 1
- رقم صك الملكية793516000355
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض413
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولعشرون متر و ستة عشر سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم412
- طولستة عشر متر و ستة و ثمانون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25م
- طولتسعة عشر متر و اثنين و أربعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم415
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة الرياض .

انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.




