أرض سكنية للبيع في منطقة العكيِّر، الرياض

استثمر في فرصة مميزة مع هذه الأرض السكنية الواقعة في منطقة العكيِّر في الرياض. يعرض هذا الإدراج لوحة واضحة للمطورين والمستثمرين أو المشترين الراغبين في تخصيص مشروع يلبي احتياجاتهم في منطقة حيوية بالعاصمة. تتوفر مرافق أساسية لدعم التخطيط والتطوير، مما يجعلها خياراً عملياً لمجموعة من الاستخدامات المستقبلية.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: منطقة العكيِّر، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة الإعلانات؛ مناسبة للتخطيط وفق تقدير الجهات المختصة
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (لأرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- التأثيث: غير مطبق
- السعر: 1,234,559 ريال سعودي (للبيع)
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع (كما هو مذكور للإطار القياسي للقياس)
- الغرض: للبيع
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متاح حول الموقع أو يمكن ربطه لخدمات التطوير
- الترخيص والتطوير المحتمل: عادةً يخضع لقوانين التنظيم المحلية وموافقات التطوير؛ يجب على المشترين المحتملين تأكيد الاستخدامات المسموح بها مع البلدية المختصة

لماذا قد يلبي هذا الأرض احتياجاتك:
- موقع استراتيجي: منطقة العكيِّر في الرياض منطقة معروفة وتوفر وصولاً ميسراً إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والسكنية.
- مرونة التطوير: كأرض، تتيح لك تصميم مشروع يتوافق مع طلب السوق، سواء لسكني متعدد أو تطويرات متعددة الاستخدامات أو أي استخدامات مسموحة وفق الأنظمة المحلية.
- المرافق متاحة: يشير الإعلان إلى وجود الكهرباء، مياه، والصرف الصحي، ما يمكن أن يسهل التخطيط المبدئي وتقليل التكاليف المرتبطة بالبنية التحتية.
- وضوح الاستثمار: السعر مُدرج بالريال السعودي وهو للبيع، مما يسهل المفاوضات وعمليات نقل الملكية.

اعتبارات للمشترين:
- إجراء العناية الواجبة على حجم الأرض وحدودها: تحقق من المساحة الدقيقة بالمتر المربع، أبعاد القطعة، وأي امتيازات أو رهون مع سجل الملكية.
- تحقق من التخطيط والتراخيص: افحص القوانين التنظيمية لضمان أن استخدامك المقترح يتماشى مع استخدام الأرض المحدد والقيود المرتبطة بالارتفاع والابتعاد والكثافة إن وجدت.
- تقييم الاتصال بالبنية التحتية: تأكد من قدرة وربط الكهرباء والمياه والصرف للموقع بشكل فعّال.
- التخطيط للموافقات: جهّز لأساليب الحصول على التصاريح اللازمة لبناء، بما في ذلك التصاريح البلدية والاعتبارات البيئية إن وجدت.
- اعتبار الوصول والبنية التحتية: راجع مسارات الوصول، الآثار المرورية، والتأثير على المجتمع المحيط.

الخطوات التالية:
- للمتابعة، اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة للموقع، فحص الموقع، وطلب المساحة الدقيقة ووثائق التخطيط.
- الاستفسار عن أية مسوّدة تقسيم أو سندات ملكية أو أي رهونات قد تُؤثّر على الشراء.
- اطلب تقييم جدوى مالي ومناقشة شروط الدفع وفترة الفحص وفترة نقل الملكية.
- تواصل مع مهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف مفاهيم تطوير أولية ومدى الجدوى وفقاً للوائح التنظيمية والطلب في السوق.

تقدم هذه الأرض السكنية قاعدة قوية لمشروع مستقبلي في منطقة الرياض المربوطة جيداً. إذا كنت تبحث عن قطعة ذات إمكانات تطوير ووصول واضح للبنية التحتية في موقع رئيسي، فإن هذه الفرصة تستحق النظر بجدية. تواصل معنا لترتيب مزيد من التفاصيل، وتحديد موعد لزيارة الموقع، والحصول على الوثائق الرسمية للأرض.