شقة 2 غرف للبيع في العليا، الرياض

تقدم هذه القائمة فرصة مباشرة في منطقة مركزية بالرياض، وتوفر مساحة معيشة عملية تستحق النظر من قبل المشتريين الباحثين عن قاعدة مركزية. الشقة معروضة للبيع وتحتوي على خدمات أساسية في مكانها، وتوجد في منطقة العليا المعروفة بسهولة الوصول إلى المناطق العمل والتسوق وتوفير وسائل النقل. على الرغم من أن القياسات الداخلية والتخطيط غير مذكورين بشكل محدد، فإن البنية التحتية الأساسية مؤكدة مما يجعلها خياراً قابلاً للنظر للمشترين الذين يولون الاهتمام للموقع والخدمات الأساسية.

ما يجب معرفته عن العقار:
- النوع: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العليا
- المساحة: غير محددة؛ مُدرج تحت وحدة المتر المربع، لكن لا توجد قيمة محددة للمساحة
- الغرف: غير مُحددة (ملاحظة: لهذا النوع من العقار، عدد الغرف لم يُذكر بشكل عددي)
- الحمامات: 0 مذكور
- التأثيث: غير موضح
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- السعر: 2,510,000 ريال سعودي
- تفاصيل إضافية: لا توجد مرافق أخرى محددة في القائمة

مزايا محتملة:
- موقع مركزي: العليا منطقة مطورة بشكل جيد وتوفر وصولاً سهلاً إلى أماكن العمل ومراكز التسوق والمطاعم ووسائل النقل.
- المرافق: وجود الكهرباء وماء والصرف الصحي والاتصال بالألياف البصرية يدعم الحياة اليومية واحتمالية إنشاء مكتب منزلي.
- المساحة والتوزيع: لم يتم توفير المساحة الداخلية الدقيقة. من المستحسن طلب مخطط الأرض أو قياسات لتقييم ملائمة التوزيع ومساحة الغرفة.

اعتبارات الاستثمار:
- قيمة الموقع: كونها في العليا يساهم في ارتفاع الطلب وتدفق الحركة، ما يجعلها خياراً قوياً للمستثمرين أو مالكي المنازل الذين يركزون على موقع مركزي.
- سياق السوق: قد تقدم عقارات الرياض المركزية طلباً مستقراً، مع إمكانية العائد الإيجاري المستقبلي أو ارتفاع قيمة رأس المال اعتماداً على ظروف السوق.
- العناية الواجبة: تحقق من الملكية وحالة العنوان وأي متطلبات نقل الملكية. تحقق أيضاً من حالة الوحدة الحالية وأي التزامات صيانة.

خطوات المشاهدة التالية:
- تواصل مع الوكيل لطلب معلومات إضافية بما في ذلك المساحة الفعلية بالمتر المربع، مستوى الطابق، ترتيب التصميم الداخلي، ومواعيد الرؤية المتاحة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الضوء الطبيعي وتدفق المساحات وقربها من المرافق اليومية.
- مراجعة الجوانب المالية، بما في ذلك المقارنات في السوق والتكاليف المحتملة للصيانة.
- إعداد أسئلة حول الصيانة، رسوم الخدمات (إن وجدت)، وأي لوائح مجتمعية قد تنطبق في منطقة العليا.

إذا رغبت، يمكنني مساعدتك في صياغة استفسار محدد للوكلاء، تنظيم قائمة فحص للزيارة، أو مقارنة هذه الشقة مع عروض مماثلة في العليا لدعم قرارك.