فيلة للبيع في حي ظهره لابان، الرياض

نقدم فرصة عقارية مستقلة في حي ظهر لابان بمدينة الرياض. تطرح هذه القائمة فيلا للبيع، وتوفر خيارًا عمليًا وبسيطًا للمشترين الباحثين عن أصل سكني في منطقة معروفة. تشير التفاصيل المتاحة إلى وجود اتصالات خدمات أساسية وإطار عمل أساسي مناسب للملكية والإعداد المستقبلي. يبرز هذا الوصف السمات الأساسية والاعتبارات المحتملة للمشترين المحتملين أثناء تقييمهم لهذه الفيلا.

تفاصيل رئيسية وميزات
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، حي ظهر لابان
- غرف النوم: غير محددة (لم يتم توفير عدد غرف النوم في البيانات، لكن 0 غرف نوم مذكورة)
- الحمامات: غير محددة (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (المساحة لم تُذكر بشكل صريح، والقيمة 0)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي

نظرة عامة على العقار والفرص المتاحة
- يقع العقار في حي ظهر لابان بمدينة الرياض، وهو حي معروف بطابعه السكني وقربه من المرافق الخدمية. بينما لا تُذكر تفصيلات دقيقة لمساحة البناء أو التخطيط الداخلي، فإن وجود فيلا يلمح إلى هيكل مستقل أو شبه مستقل مع إمكانات لتخطيط داخلي يواكب احتياجات الأسرة.
- غياب عدد غرف النوم والحمامات يعني أن التصميم الداخلي قد يحتاج إلى توضيح من البائع أو وكيل القائمة لتحديد التخطيط المناسب، مع خيارات محتملة لإضافة غرف نوم، أو إضافة مساحات معيشة أو غرف ملاءمة أخرى.
- حالة التأثيث تشير إلى أن الفيلا غير مفروشة، مما يمنح المشتريين فرصة تخصيص الداخلية بتجهيزاتهم ومواد التزيين المفضلة.
- المرافق الأساسية مؤكدة: كهرباء، إمداد مياه وصرف صحي. هذه الخدمات تدعم الانتقال السهل إلى الإشغال أو بدء أعمال التحديث.

أمور يجب أخذها بعين الاعتبار عند تقييم الفيلا
- التحقق من المساحة الإجمالية ومساحة الأرض لتقييم توزيع المساحات وخطط التوسع المحتملة.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات مع البائع أو الوكيل للتخطيط لاستغلال العقار أو لأغراض إعادة البيع.
- فحص البنية والسطوح والتجهيزات الخارجية للتعرف على حالة المبنى وإمكانية الترميم والتحديث.
- تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وطرق التنقل لتحديد مدى الراحة اليومية.
- مراجعة أي قواعد جمعية ملاك أو أنظمة محلية ومتطلبات الترخيص لأي تحسينات مستقبلية.
- تحديد وجود موقف سيارات ومساحة خارجية مناسبة لاحتياجات الأسرة أو الترفيه.

لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة
- إذا كنت تبحث عن أداة سكنية في الرياض مع نقطة انطلاق محايدة يمكنك تخصيصها وفق ذوقك، فإن هذه الفيلا غير المفروشة في حي ظهر لابان تمنحك منصة عملية للتخصيص.
- السعر المعروض 1,950,000 ريال سعودي ضمن نطاق تنافسي لفيلا سكنية مستقلة في أحياء الرياض المستقرة، اعتمادًا على الحجم والحالة الفعلية. قد تجذب من يرغب ببدء مشروع تحديث داخلي من البداية.
- وجود خدمات أساسية يجعل الانتقال إلى الملكية أمراً سهلاً، مع إمكانية البدء في التحديثات الداخلية.

الخطوات التالية للمشترين المهتمين
- ترتيب موعد للمعاينة لتقييم حالة العقار وتوزيع المساحة والتخطيط الخارجي.
- طلب تفصيل رسمي لمساحة البناء ومساحة الأرض وإعداد قائمة كاملة بالغرف والحمامات.
- الحصول على تقييم عقاري أو تحليل سعر مقارن للتأكد من القيمة العادلة وفقًا للظروف الحالية والقوائم المماثلة في ظهر لابان.
- مناقشة خيارات التمويل مع بنك أو مستشار مالي لفهم أهلية القرض وشروط الدفع.
- إعداد قائمة تدقيق للالتزامات القانونية وتوثيق الملكية وأي رهن أو امتثال للوائح.

اتخذ خطوة اليوم لاستكشاف هذه الفيلا في ظهر لابان وتقييم مدى توافقها مع أهدافك السكنية. تواصل مع وكيل القائمة لمزيد من التفاصيل، لترتيب معاينة، أو لبدء التفاوض على الشروط.

ملاحظة: التفاصيل المقدمة مبنية على البيانات المتاحة. إذا كنت بحاجة إلى قياسات دقيقة أو ميزات إضافية، يرجى طلب معلومات محدثة من وكيل العقار