الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في الرِّياض تواهق
المقدمة: يعرض هذا الطابق للبيع في تواهق، الرياض، مقدماً مساحة بسيطة وغير مفروشة مناسبة للمشترين الباحثين عن مساحة فارغة للتخصيص وفقاً لخطة المشروع. توفر الوحدة خدمات أساسية للبنية التحتية وتخطيطاً مفتوحاً جاهزاً للتخصيص حسب احتياجاتكم.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: طابق
- للبيع
- الموقع: تواهق، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (لم تُذكر غرف نوم ضمن 0 غرف)
- عدد الحمامات: غير محدد (لم تُذكر حمامات ضمن 0)
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة (مذكور كـ 0 أو غير محدد)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
- المدينة: الرياض
- البلد: المملكة العربية السعودية
مزايا الوحدة وتخطيطها:
- يشير الوصف إلى وجود طابق بلا غرف نوم محددة أو حمامات، مما يوحي بمساحة مفتوحة قابلة للتقسيم والتخصيص وفق احتياجات المشروع.
- كونيها غير مفروشة، توفر مرونة عالية للمنفذين أو المستثمرين لإعادة تخطيط داخلي وتكوين بنية داخلية وفق التصاميم وتخطيط المساحات.
- المرافق الأساسية متاحة، مما يسمح بالتخطيط والتطوير فور الشراء.
- غياب الجدران الداخلية الثابتة قد يسمح بتخطيط مساحة فعال عند تحويل الطابق إلى شقق، مكاتب، أو استخدامات متعددة، بشرط الامتثال للوائح البناء والأنظمة المحلية.
الموقع والاتصال بالمحيط:
- تواهق منطقة معروفة في الرياض، وتوفر الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات. لا توجد تفاصيل دقيقة عن الشارع، لكن الموقع ضمن الرياض يضع الطابق في بيئة حضرية مركزة وقريبة من الخدمات.
- يمكن توقع قربه من مراكز تجارية ومدارس ومراكز صحية ومناطق ترفيه، وفقاً لملامح منطقة تواهق.
اعتبارات الاستثمار:
- سعر 950,000 ريال سعودي لطابق في هذه المنطقة قد يجذب المستثمرين الراغبين في فرص التطوير أو المشترين الذين يخططون لإعادة تصميم داخلي كامل.
- حالة الوحدة غير المفروشة تقلل من تكاليف التأثيث لكنها ستتطلب ميزانية لتقسيم المساحات، وتخطيط داخلي، وتشطيبات.
- الوضع غير المفروش ومرونة التصميم يمكن أن تدعم استخدامات متعددة، وفقاً للسياسات التنظيمية واللوائح الهندسية.
ما تتوقعه كخطوات مقبلة:
- التحقق من أبعاد الطابق الفعلي، وإجمالي المساحة بالمتر المربع، وأي مخططات معمارية حالية أو تصاريح البناء.
- فحص سلامة البناء، نقاط الدخول، وجود المصعد إن وجِد، والتزامه بمعايير السلامة.
- طلب تفصيلات أكثر عن التكاليف المرتبطة، مثل رسوم الصيانة، الضرائب العقارية، ورسوم الانتقال.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم المساحة وتخطيطها مع المهندس المعماري أو المقاول.
- إذا كنت مستثمراً، ناقش عوائد الاستثمار المحتملة وإمكانية الإيجار بعد التحويل إلى وحدات أو مساحات تجارية.
الخاتمة: لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، تواصل مع فريقنا. يوفر الطابق غير المفروش في تواهق منصة مرنة لإطلاق مشروعك في الرياض. اتخذ الخطوة التالية لاستكشاف إمكاناته وتخطيط استراتيجية التطوير اليوم.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: طابق
- للبيع
- الموقع: تواهق، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (لم تُذكر غرف نوم ضمن 0 غرف)
- عدد الحمامات: غير محدد (لم تُذكر حمامات ضمن 0)
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة (مذكور كـ 0 أو غير محدد)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
- المدينة: الرياض
- البلد: المملكة العربية السعودية
مزايا الوحدة وتخطيطها:
- يشير الوصف إلى وجود طابق بلا غرف نوم محددة أو حمامات، مما يوحي بمساحة مفتوحة قابلة للتقسيم والتخصيص وفق احتياجات المشروع.
- كونيها غير مفروشة، توفر مرونة عالية للمنفذين أو المستثمرين لإعادة تخطيط داخلي وتكوين بنية داخلية وفق التصاميم وتخطيط المساحات.
- المرافق الأساسية متاحة، مما يسمح بالتخطيط والتطوير فور الشراء.
- غياب الجدران الداخلية الثابتة قد يسمح بتخطيط مساحة فعال عند تحويل الطابق إلى شقق، مكاتب، أو استخدامات متعددة، بشرط الامتثال للوائح البناء والأنظمة المحلية.
الموقع والاتصال بالمحيط:
- تواهق منطقة معروفة في الرياض، وتوفر الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات. لا توجد تفاصيل دقيقة عن الشارع، لكن الموقع ضمن الرياض يضع الطابق في بيئة حضرية مركزة وقريبة من الخدمات.
- يمكن توقع قربه من مراكز تجارية ومدارس ومراكز صحية ومناطق ترفيه، وفقاً لملامح منطقة تواهق.
اعتبارات الاستثمار:
- سعر 950,000 ريال سعودي لطابق في هذه المنطقة قد يجذب المستثمرين الراغبين في فرص التطوير أو المشترين الذين يخططون لإعادة تصميم داخلي كامل.
- حالة الوحدة غير المفروشة تقلل من تكاليف التأثيث لكنها ستتطلب ميزانية لتقسيم المساحات، وتخطيط داخلي، وتشطيبات.
- الوضع غير المفروش ومرونة التصميم يمكن أن تدعم استخدامات متعددة، وفقاً للسياسات التنظيمية واللوائح الهندسية.
ما تتوقعه كخطوات مقبلة:
- التحقق من أبعاد الطابق الفعلي، وإجمالي المساحة بالمتر المربع، وأي مخططات معمارية حالية أو تصاريح البناء.
- فحص سلامة البناء، نقاط الدخول، وجود المصعد إن وجِد، والتزامه بمعايير السلامة.
- طلب تفصيلات أكثر عن التكاليف المرتبطة، مثل رسوم الصيانة، الضرائب العقارية، ورسوم الانتقال.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم المساحة وتخطيطها مع المهندس المعماري أو المقاول.
- إذا كنت مستثمراً، ناقش عوائد الاستثمار المحتملة وإمكانية الإيجار بعد التحويل إلى وحدات أو مساحات تجارية.
الخاتمة: لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، تواصل مع فريقنا. يوفر الطابق غير المفروش في تواهق منصة مرنة لإطلاق مشروعك في الرياض. اتخذ الخطوة التالية لاستكشاف إمكاناته وتخطيط استراتيجية التطوير اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884889
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص28 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعالزاجل
- الرمز البريدي14927
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي3769
- خط العرض24.557665066851648
- خط الطول46.57142053278445
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر950000
- المساحة181.12
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية618507003259
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5275
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 5273
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 5276
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 5277
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العوالي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 126.29 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 15.51 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.