الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في تواةيق، الرياض
مقدمة: تقدم هذه الفيلا في تواةيق، الرياض، للبيع، كخيار عقاري عملي ومرن في موقع مرغوب. يبرز العرض المزايا الأساسية للمكان ووجود مرافق رئيسية، وهو مناسب للمشترين الباحثين عن خيار سكني بسيط أو مشروع إعادة تطوير مستقبلي.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- غرف نوم: 0 (لم يتم توفير عدد غرف نوم؛ يتم التعامل مع العقار كفيلا بدون غرف نوم في هذه القائمة لأنها لا تتضمن نتاج أساسي من نُدرة التفاصيل)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير معلومات حول الحمامات)
- السعر: 970,000 ريال سعودي
- الموقع: تواةيق، الرياض
- المساحة: غير محددة (المساحة المقاسة بالمتري المربع مذكورة كوحدة قياس، لكن القيمة الفعلية غير مذكورة)
- المفروشات: لا توجد معلومات حول المفروشات؛ يُفترض أنها غير مفروشة ما لم يذكر خلاف ذلك
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- الملكية والتعيين: للبيع
- المدينة والحي: الرياض، منطقة معروفة باتصالها بالشبكات وتطور البنية التحتية، ما يجعلها خياراً جذاباً للاستثمار أو السكن
- المساحات الخارجية والمرافق المشتركة: غير محددة
- الحالة: غير مذكورة؛ لا توجد تفاصيل عن التجديدات أو الصيانة
- فكرة الاستخدام: مع وجود 0 غرفة نوم، قد تكون مناسبة لإعادة تخطيط أو إعادة تطوير وفقاً لللوائح المحلية والتصاريح
- الأمن والحي: لا توجد معلومات عن الأمن أو وجود ملكيات محمية
اعتبارات محتملة للمشترين:
- التحقق من المساحة الإجمالية للبناء وقطعة الأرض لتقييم الملاءمة لخطط المعيشة أو الحدائق أو التوسعات
- تأكيد حالة الملكية الحالية وأي رهن أو قيود على العنوان
- فحص الكهرباء والماء والصرف والتأكد من وجود عدادات وخدمات مزوّدة
- تقييم أنظمة التنظيم والتخطيط لمعرفة إمكانيات الاستخدامات المسموح بها في تواةيق لتحديد إمكانيات التوسعة أو التحويل
- فحص الهيكل والأساس والهندسة لتخطيط التحديثات إذا كان الهدف إنشاء سكن عائلي تقليدي
- مراجعة تاريخ الصيانة وأي تحسينات حديثة لتجنب تكاليف غير متوقعة
الحي ونمط الحياة:
- تواةيق منطقة في الرياض مع إمكانات تطوير خدمات ومرافق قيد التحسين. قربها من مدارس ومراكز صحية ومراكز تسوق ومناطق ترفيه قد يؤثر على قيمة العقار على المدى الطويل وسهولة العيش في المنطقة. توفر المنطقة فرصاً لتطوير أو إعادة تطوير وفقاً لإرشادات التخطيط المحلية.
- للمشترين الذين يبحثون عن مشروع، تمثل هذه الفيلا فرصة لتصميم المساحات الداخلية والخارجية وفقاً لتفضيلات شخصية، مع الاستفادة من موقعها واتصالها المحتمل بالنمو المستقبلي.
الاستثمار والفرص:
- مع سعر 970,000 ريال سعودي، يمكن وضع العقار كخيار قيمة للمشترين الباحثين عن قطعة أرض جاهزة مع وجود فيلا shell، شريطة إجراء العناية الواجبة حول المساحة والحقوق والاتصالات.
- قارن مع أمثلة لعقارات مشابهة في تواةيق وضواحي الرياض لتحديد مدى تطابقها مع الطلب الحالي للعقارات المطلة على الفيلات وللقيم الاستثمارية المحتملة بعد التحديث.
- فكر في قيمة الاستثمار على المدى الطويل في منطقة الرياض، خاصة في أحياء نامية مع وجود تحسينات بنية تحتية ومرافق مجتمعية مخطط لها.
ما الذي يجب عمله بعد ذلك:
- تواصل مع الوكيل للحصول على المساحة الدقيقة للأرض، والمساحة الإجمالية للبناء إن وجدت، وعدد الغرف إن أمكن. اطلب نسخة من سند الملكية وخرائط الحد.
- رتّب زيارة ميدانية لتقييم حالة الفيلا وإمكانيات التوسع والتأكد من وجود جميع الخدمات الأساسية.
- اطلب نصائح من محترفين حول التنظيم والتصاريح والتكاليف المحتملة إذا كنت تخطط لإجراء تجديد كبير أو توسعة.
- ناقش خيارات التمويل وتحقق من شمولية الخدمات والاتصالات في عقد البيع.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن خيار فيلا عملي في الرياض مع المرونة في التخصيص، قد تكون هذه الفيلا في تواةيق خياراً جديراً بالاستكشاف. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على معلومات مفصّلة عن العقار، ومناقشة كيف يمكن أن يتناسب هذا العقار مع خططك الاستثمارية أو السكنية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- غرف نوم: 0 (لم يتم توفير عدد غرف نوم؛ يتم التعامل مع العقار كفيلا بدون غرف نوم في هذه القائمة لأنها لا تتضمن نتاج أساسي من نُدرة التفاصيل)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير معلومات حول الحمامات)
- السعر: 970,000 ريال سعودي
- الموقع: تواةيق، الرياض
- المساحة: غير محددة (المساحة المقاسة بالمتري المربع مذكورة كوحدة قياس، لكن القيمة الفعلية غير مذكورة)
- المفروشات: لا توجد معلومات حول المفروشات؛ يُفترض أنها غير مفروشة ما لم يذكر خلاف ذلك
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- الملكية والتعيين: للبيع
- المدينة والحي: الرياض، منطقة معروفة باتصالها بالشبكات وتطور البنية التحتية، ما يجعلها خياراً جذاباً للاستثمار أو السكن
- المساحات الخارجية والمرافق المشتركة: غير محددة
- الحالة: غير مذكورة؛ لا توجد تفاصيل عن التجديدات أو الصيانة
- فكرة الاستخدام: مع وجود 0 غرفة نوم، قد تكون مناسبة لإعادة تخطيط أو إعادة تطوير وفقاً لللوائح المحلية والتصاريح
- الأمن والحي: لا توجد معلومات عن الأمن أو وجود ملكيات محمية
اعتبارات محتملة للمشترين:
- التحقق من المساحة الإجمالية للبناء وقطعة الأرض لتقييم الملاءمة لخطط المعيشة أو الحدائق أو التوسعات
- تأكيد حالة الملكية الحالية وأي رهن أو قيود على العنوان
- فحص الكهرباء والماء والصرف والتأكد من وجود عدادات وخدمات مزوّدة
- تقييم أنظمة التنظيم والتخطيط لمعرفة إمكانيات الاستخدامات المسموح بها في تواةيق لتحديد إمكانيات التوسعة أو التحويل
- فحص الهيكل والأساس والهندسة لتخطيط التحديثات إذا كان الهدف إنشاء سكن عائلي تقليدي
- مراجعة تاريخ الصيانة وأي تحسينات حديثة لتجنب تكاليف غير متوقعة
الحي ونمط الحياة:
- تواةيق منطقة في الرياض مع إمكانات تطوير خدمات ومرافق قيد التحسين. قربها من مدارس ومراكز صحية ومراكز تسوق ومناطق ترفيه قد يؤثر على قيمة العقار على المدى الطويل وسهولة العيش في المنطقة. توفر المنطقة فرصاً لتطوير أو إعادة تطوير وفقاً لإرشادات التخطيط المحلية.
- للمشترين الذين يبحثون عن مشروع، تمثل هذه الفيلا فرصة لتصميم المساحات الداخلية والخارجية وفقاً لتفضيلات شخصية، مع الاستفادة من موقعها واتصالها المحتمل بالنمو المستقبلي.
الاستثمار والفرص:
- مع سعر 970,000 ريال سعودي، يمكن وضع العقار كخيار قيمة للمشترين الباحثين عن قطعة أرض جاهزة مع وجود فيلا shell، شريطة إجراء العناية الواجبة حول المساحة والحقوق والاتصالات.
- قارن مع أمثلة لعقارات مشابهة في تواةيق وضواحي الرياض لتحديد مدى تطابقها مع الطلب الحالي للعقارات المطلة على الفيلات وللقيم الاستثمارية المحتملة بعد التحديث.
- فكر في قيمة الاستثمار على المدى الطويل في منطقة الرياض، خاصة في أحياء نامية مع وجود تحسينات بنية تحتية ومرافق مجتمعية مخطط لها.
ما الذي يجب عمله بعد ذلك:
- تواصل مع الوكيل للحصول على المساحة الدقيقة للأرض، والمساحة الإجمالية للبناء إن وجدت، وعدد الغرف إن أمكن. اطلب نسخة من سند الملكية وخرائط الحد.
- رتّب زيارة ميدانية لتقييم حالة الفيلا وإمكانيات التوسع والتأكد من وجود جميع الخدمات الأساسية.
- اطلب نصائح من محترفين حول التنظيم والتصاريح والتكاليف المحتملة إذا كنت تخطط لإجراء تجديد كبير أو توسعة.
- ناقش خيارات التمويل وتحقق من شمولية الخدمات والاتصالات في عقد البيع.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن خيار فيلا عملي في الرياض مع المرونة في التخصيص، قد تكون هذه الفيلا في تواةيق خياراً جديراً بالاستكشاف. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على معلومات مفصّلة عن العقار، ومناقشة كيف يمكن أن يتناسب هذا العقار مع خططك الاستثمارية أو السكنية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884858
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص8 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعإبراهيم البكري
- الرمز البريدي14929
- رقم المبنى6215
- الرقم الاضافي2553
- خط العرض24.55687904038372
- خط الطول46.51238517996206
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر970000
- المساحة263.47
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2509
- رقم صك الملكية660002794574
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6859 / 6865
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل عقار رقم 6245
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلجزء من قطعة رقم 6862 / 1
- طولتسعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ
- طول4.4 + 1.5 + 3.9
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم عقار رقم 6221
- طول5.2 + 1.5 + 7.8
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 148.8 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 10.13 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.