الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في حي الياسمين، الرياض
اكتشف فرصة لامتلاك قطعة أرض مميزة في حي الياسمين، الرياض، صالحة للتطوير والاستثمار. يعرض هذا العرض قطعة أرض سكنية للبيع مع وجود مرافق أساسية محتملة وإمكانية تطوير متعددة وفق ما تسمح به المخططات المستقبلية. تقع القطعة في منطقة معروفة وتوفر وصولاً إلى الخدمات الأساسية والاتصال الذي يدعم مشاريع مستقبلية واستخدامات عقارية متنوعة. يتم التركيز في الوصف على السمات الأساسية والإمكانات المتاحة بناءً على البيانات المقدمة.
تفاصيل الملكية وميزاتها:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الياسمين
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير مُطبق (الأرض_S)
- عدد الحمامات: غير مُطبق (الأرض_S)
- المفروشات: غير مُطبق (أرض)
- السعر: 3,468,400 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: الألياف البصرية، إمدادات المياه، شبكة الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، الكهرباء متوفر
- ملاحظات إضافية: حالة الأرض، ورصد المخططات والتصاريح والتفاصيل الخاصة بالموقع ستتم التحقق منها بعد الاستعلام والتقييم الميداني.
لماذا الاستثمار في هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في قطاع مزدهر بالرياض مع قربها من التطويرات السكنية والتجارية.
- الوصول إلى المرافق الأساسية يقلل من احتياجات الإعداد الأولي للمشروعات المستقبلية.
- إمكانية استخدام مرنة؛ مناسبة لمشروعات إسكان، تطوير مجتمعي، أو مخططات متعددة الاستخدامات، رهناً بالموافقات التنظيمية.
- منطقة الياسمين معروفة بتقاطعها مع البنية التحتية المتنامية والطلب، ما قد يساهم في ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
اعتبارات الاستثمار والخطوات التالية:
- إجراء زيارة للموقع لتقييم الحدود والأبعاد التنظيمية والتخطيطية.
- التواصل مع الجهات المحلية أو مستشار تخطيط لتحديد الاستخدامات المسموح بها، وقيود الارتفاع، والمتطلبات اللازمة.
- مراجعة توصيلات المرافق والتأكد من وجود مشاريع بنية تحتية جارية قد تؤثر في جداول البناء أو التكاليف.
- الحصول على سند الملكية الرسمي والتحقق من الملكية وأي liens أو قيود.
- طلب عرض رسمي والتفاوض على الشروط، بما فيها جدول الدفع ونقل الملكية وأي ضرائب مطبقة.
هذا الوصف يوجه المهتمين لاستكشاف إمكانات قطعة الأرض الواقعة في حي الياسمين. لمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة أو مناقشة خطط التطوير، يرجى التواصل مع وكيل العرض. يُشجَّع اتخاذ الإجراءات المبكرة لضمان إجراءاتDue diligence سريعة وفعالة.
ملاحظة: هذا الوصف مبني على البيانات المتوفرة ويهدف إلى تقديم صورة واضحة عن الملكية. يجب تأكيد الشروط والخصوصيات النهائية عبر المستندات الرسمية وبواسطة محترف عقاري مرخّص.
تفاصيل الملكية وميزاتها:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الياسمين
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير مُطبق (الأرض_S)
- عدد الحمامات: غير مُطبق (الأرض_S)
- المفروشات: غير مُطبق (أرض)
- السعر: 3,468,400 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: الألياف البصرية، إمدادات المياه، شبكة الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، الكهرباء متوفر
- ملاحظات إضافية: حالة الأرض، ورصد المخططات والتصاريح والتفاصيل الخاصة بالموقع ستتم التحقق منها بعد الاستعلام والتقييم الميداني.
لماذا الاستثمار في هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في قطاع مزدهر بالرياض مع قربها من التطويرات السكنية والتجارية.
- الوصول إلى المرافق الأساسية يقلل من احتياجات الإعداد الأولي للمشروعات المستقبلية.
- إمكانية استخدام مرنة؛ مناسبة لمشروعات إسكان، تطوير مجتمعي، أو مخططات متعددة الاستخدامات، رهناً بالموافقات التنظيمية.
- منطقة الياسمين معروفة بتقاطعها مع البنية التحتية المتنامية والطلب، ما قد يساهم في ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
اعتبارات الاستثمار والخطوات التالية:
- إجراء زيارة للموقع لتقييم الحدود والأبعاد التنظيمية والتخطيطية.
- التواصل مع الجهات المحلية أو مستشار تخطيط لتحديد الاستخدامات المسموح بها، وقيود الارتفاع، والمتطلبات اللازمة.
- مراجعة توصيلات المرافق والتأكد من وجود مشاريع بنية تحتية جارية قد تؤثر في جداول البناء أو التكاليف.
- الحصول على سند الملكية الرسمي والتحقق من الملكية وأي liens أو قيود.
- طلب عرض رسمي والتفاوض على الشروط، بما فيها جدول الدفع ونقل الملكية وأي ضرائب مطبقة.
هذا الوصف يوجه المهتمين لاستكشاف إمكانات قطعة الأرض الواقعة في حي الياسمين. لمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة أو مناقشة خطط التطوير، يرجى التواصل مع وكيل العرض. يُشجَّع اتخاذ الإجراءات المبكرة لضمان إجراءاتDue diligence سريعة وفعالة.
ملاحظة: هذا الوصف مبني على البيانات المتوفرة ويهدف إلى تقديم صورة واضحة عن الملكية. يجب تأكيد الشروط والخصوصيات النهائية عبر المستندات الرسمية وبواسطة محترف عقاري مرخّص.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884830
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200017294
- تاريخ إصدار الترخيص30 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي عبدالله سهل السهلي
- رقم المسؤول0549699449
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالياسمين
- اسم الشارعرقم 272
- الرمز البريدي13325
- رقم المبنى3999
- الرقم الاضافي8032
- خط العرض24.828301435616982
- خط الطول46.63386041662525
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3468400
- المساحة377
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1637 / س
- رقم صك الملكية317821003977
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض5867 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولثلاثة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 5867 /1
- طولتسعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 5869
- طولتسعة و عشرون متر
- اسمجزء من
- تفصيلقطعة رقم 5866
- طولثلاثة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياسمين بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.