الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في حي الكير، الرياض
ندعوكم لاستكشاف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في حي الكير بالرياض. تقدم هذه القائمة فرصة واضحة لاقتناء قطعة في منطقة مطلوبة للغاية ومناسبة للتطوير والاستثمار أو تخطيط مشروع شخصي. فيما يلي لمحة شاملة عن مواصفات العقار وميزاته وإمكاناته، مصممة لمساعدتك في تقييم قيمته ومدى توافقه مع أهدافك.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الاستخدام: للبيع
- الموقع: حي الكير، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (مهم الإشارة إلى أن البيانات المقدمة تشترط تصنيف الأرض كأرض سكنية؛ يمكن التحقق من الأبعاد الدقيقة أثناء المعاينة الميدانية أو عبر وكلاء القائمة)
- عدد الغرف: غير صالح للاحتساب لأن الأرض لا تتضمن وحدات داخلة للسكن
- المفروشات: لا توجد
- السعر: 675,000 ريال سعودي
- المرافق: لا توجد مرافق مذكورة ضمن البيانات المتاحة؛ يمكن للمشتريين المحتملين التخطيط لإضافات وفقاً لخطة التطوير التي يعتزمون اتباعها
الوصف والإمكانات:
- تُصنف هذه القطعة كأرض سكنية وتتيح إمكانات متعددة للتطوير السكني مثل الفيلات أو البيوت المتعددة الوحدات وفقاً للوائح التخطيط والجهات التنظيمية. وجودها كأرض خالية يمنح المشتري مرونة كاملة لتخطيط البناء بما يتناسب مع الطلب السوقي أو أهداف الاستثمار، دون قيود داخلية مبنية بالفعل.
- يقع حي الكير في الرياض ضمن منطقة ذات وصول سهل إلى الخدمات الأساسية والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية والمراكز التجارية؛ مما يعزز جاذبية التطوير وإمكانية العائد على الاستثمار للمشترين أو المستأجرين في المستقبل.
- القطع الأرضية من هذا النوع عادةً تتيح تخصيصات بديلات وتصاميم وفق لوائح البناء والاشتراطات، لذلك يجب على المشتري المحتمل التواصل مع بلدية الرياض للحصول على معلومات حول نسبة البناء المسموح بها، والحدود والارتفاعات المسموحة، ومواقف السيارات، وتوصيلات الخدمات.
اعتبارات مهمة للمشترين المحتملين:
- التحقق من التصنيف والاستخدام ضمن مخطط المدينة لضمان ما إذا كان يمكن تخصيصه لأغراض سكنية ذات كثافات محددة وأنواع البناء المسموح بها.
- إجراء مسح حديث وتحديد حدود الأرض بدقة لضمان وضوح القيود والحدود والحقوق في الوصول.
- تقييم إمكانية الوصول إلى الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وأي تكاليف بنية تحتية مطلوبة لتوفير الخدمات للموقع.
- تقدير التطورات المستقبلية في المنطقة المحيطة وتأثيرها على قيمة الأرض وإمكانية التطوير.
- دراسة خيارات التمويل، بما في ذلك القروض المتعلقة بالتطوير أو تمويل شراء الأرض، ومقارنتها مع احتمالات البيع أو التطوير لاحقاً.
نقاط استثمارية:
- موقع مميز في حي حيوي من الرياض مع احتمالات نمو قوية.
- إمكانات استخدام مرنة مناسبة لمشروعات تطويل سكنية متنوعة.
- سعر مطلوب منافس قدره 675,000 ريال سعودي، مع احتمال التفاوض بناءً على نتيجة التحقق من البيانات وظروف السوق.
- عدم وجود مبانٍ أو تجهيزات داخلية مما قد يسهّل بدء إجراءات التأكد والقرار بشكل أسرع.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مخطط الأرض، الأبعاد الدقيقة، وأي تقارير جيولوجية أو بيانات فنية متاحة.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم إمكانية الوصول والمرافق المحيطة وسياق الحي.
- استشارة معماري محلي أو مستشار تخطيط لتحويل رؤيتك التطويرية إلى خطة رئيسية متوافقة.
- مراجعة سند الملكية وأي وثائق تعهدات لضمان انتقال الملكية بنزاهة.
إذا كنت تسعى لاقتناء أرض استراتيجية في الرياض مع إمكانية تطوير سكني مخصص، فإن هذه القطعة الأرضية السكنية في حي الكير تمثل خياراً موجهاً ومناسباً. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، ومناقشة القيود والفرص التي تقدمها هذه الأرض لمخططاتك التطويرية.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الاستخدام: للبيع
- الموقع: حي الكير، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (مهم الإشارة إلى أن البيانات المقدمة تشترط تصنيف الأرض كأرض سكنية؛ يمكن التحقق من الأبعاد الدقيقة أثناء المعاينة الميدانية أو عبر وكلاء القائمة)
- عدد الغرف: غير صالح للاحتساب لأن الأرض لا تتضمن وحدات داخلة للسكن
- المفروشات: لا توجد
- السعر: 675,000 ريال سعودي
- المرافق: لا توجد مرافق مذكورة ضمن البيانات المتاحة؛ يمكن للمشتريين المحتملين التخطيط لإضافات وفقاً لخطة التطوير التي يعتزمون اتباعها
الوصف والإمكانات:
- تُصنف هذه القطعة كأرض سكنية وتتيح إمكانات متعددة للتطوير السكني مثل الفيلات أو البيوت المتعددة الوحدات وفقاً للوائح التخطيط والجهات التنظيمية. وجودها كأرض خالية يمنح المشتري مرونة كاملة لتخطيط البناء بما يتناسب مع الطلب السوقي أو أهداف الاستثمار، دون قيود داخلية مبنية بالفعل.
- يقع حي الكير في الرياض ضمن منطقة ذات وصول سهل إلى الخدمات الأساسية والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية والمراكز التجارية؛ مما يعزز جاذبية التطوير وإمكانية العائد على الاستثمار للمشترين أو المستأجرين في المستقبل.
- القطع الأرضية من هذا النوع عادةً تتيح تخصيصات بديلات وتصاميم وفق لوائح البناء والاشتراطات، لذلك يجب على المشتري المحتمل التواصل مع بلدية الرياض للحصول على معلومات حول نسبة البناء المسموح بها، والحدود والارتفاعات المسموحة، ومواقف السيارات، وتوصيلات الخدمات.
اعتبارات مهمة للمشترين المحتملين:
- التحقق من التصنيف والاستخدام ضمن مخطط المدينة لضمان ما إذا كان يمكن تخصيصه لأغراض سكنية ذات كثافات محددة وأنواع البناء المسموح بها.
- إجراء مسح حديث وتحديد حدود الأرض بدقة لضمان وضوح القيود والحدود والحقوق في الوصول.
- تقييم إمكانية الوصول إلى الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وأي تكاليف بنية تحتية مطلوبة لتوفير الخدمات للموقع.
- تقدير التطورات المستقبلية في المنطقة المحيطة وتأثيرها على قيمة الأرض وإمكانية التطوير.
- دراسة خيارات التمويل، بما في ذلك القروض المتعلقة بالتطوير أو تمويل شراء الأرض، ومقارنتها مع احتمالات البيع أو التطوير لاحقاً.
نقاط استثمارية:
- موقع مميز في حي حيوي من الرياض مع احتمالات نمو قوية.
- إمكانات استخدام مرنة مناسبة لمشروعات تطويل سكنية متنوعة.
- سعر مطلوب منافس قدره 675,000 ريال سعودي، مع احتمال التفاوض بناءً على نتيجة التحقق من البيانات وظروف السوق.
- عدم وجود مبانٍ أو تجهيزات داخلية مما قد يسهّل بدء إجراءات التأكد والقرار بشكل أسرع.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مخطط الأرض، الأبعاد الدقيقة، وأي تقارير جيولوجية أو بيانات فنية متاحة.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم إمكانية الوصول والمرافق المحيطة وسياق الحي.
- استشارة معماري محلي أو مستشار تخطيط لتحويل رؤيتك التطويرية إلى خطة رئيسية متوافقة.
- مراجعة سند الملكية وأي وثائق تعهدات لضمان انتقال الملكية بنزاهة.
إذا كنت تسعى لاقتناء أرض استراتيجية في الرياض مع إمكانية تطوير سكني مخصص، فإن هذه القطعة الأرضية السكنية في حي الكير تمثل خياراً موجهاً ومناسباً. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، ومناقشة القيود والفرص التي تقدمها هذه الأرض لمخططاتك التطويرية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884823
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039627
- تاريخ إصدار الترخيص4 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمخطط الخير
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13586
- رقم المبنى3084
- الرقم الاضافي8395
- خط العرض25.130747316447916
- خط الطول46.39787915913427
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر675000
- المساحة375
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3540
- رقم صك الملكية3056076034700000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2/4206
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
شركة عبدالعزيز عبدالله الحمد العقارية
اسم المُعلن:Abdulaziz Abdullah Al-Hamad Real Estate Company
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.