الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في أم الحمام الغربي، الرياض
مقدمة عن فيلا للبيع في أم الحمام الغربي، الرياض. هذه الملكية توفر فرصة عملية للمشترين الذين يبحثون عن فيلا سكنية مخصصة في منطقة مرغوبة. تتجسد الجوانب الأساسية في العملية والقدرة على التطوير لتتناسب مع الاحتياجات الشخصية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- لغرض: للبيع
- الموقع: أم الحمام الغربي، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مذكورة ضمن المسجلة بالمتوفر؛ الوحدة المذكورة هي متر مربع، لكن لا يوجد رقم محدد
- عدد الغرف: 0 (مهم أن نلاحظ أن عدد الغرف غير مذكور في هذه القائمة)
- عدد الحمامات: 0 (غير مذكور)
- المفروشات: غير مفروش
- الاستخدام والامكانيات: قطعة سكنية فيلا تتيح تخصيصها وتطويرها وفقاً للمتطلبات الشخصية مع الالتزام بالأنظمة المحلية
المزايا والاعتبارات:
- عدم وجود تفاصيل داخلية يوضح أن الفيلا خامة أو غير مكتملة وتتيح للمشتري التصميم والديكور كما يرغب
- الموقع في أم الحمام الغربي بالرياض يوفر بنية تحتية واتصالاً سهلاً بخدمات المدينة
- ترد في القائمة وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي وتزويد المياه، مما يدعم التخطيط للانتقال بعد إجراء التجديدات
- بما أنها للبيع، فهي فرصة للمشترين الراغبين في تصميم شقق داخلية وفق احتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية (مع الالتزام بالتراخيص والأنظمة)
- نظراً لعدم ذكر المساحة وعدد الغرف، يفضل إجراء زيارة للموقع لتأكيد أبعاد القطعة والتخطيط الداخلي
المرافق والبنية التحتية:
- خدمة الكهرباء متاحة
- الصرف الصحي متاح
- تزويد المياه متاح
- قربها من الخدمات المحلية والمدارس والمتاجر وطرق النقل في الرياض يعزز الراحة اليومية، رغم أن المسافات الدقيقة غير مذكورة في القائمة
الاعتبارات الاستثمارية واستخداماتها:
- مناسبة للمشترين الراغبين في شراء فيلا سكنية خاصة، أو للاستثمار، أو لإعادة تطويرها وفق القوانين التنظيمية
- قيمة العقار الأساسية تكمن في الأرض والموقع كقاعدة لإضافة تحسينات وتخصيصات مستقبلية
- من المستحسن إجراء فحص شامل لمساحة القطعة وتصميم البناء والتراخيص قبل المضي في مشاريع أو أعمال
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في حي معروف بالرياض مع مرافق أساسية ومساحة قابلة للتخصيص، فهذا العرض يمثل نقطة بداية عملية
- الطبيعة غير المفروشة تتيح لك تصميم وتخطيط المساحات وغرف النوم والمساحات المشتركة من البداية وفق أسلوب حياتك
- موقع أم الحمام الغربي يوفر راحة الوصول إلى الخدمات والوسائط في المدينة
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتقييم المساحة والتخطيط والهيكل القائم
- طلب شهادة الملكية والتوثيق ووصلات الكهرباء وطريق الصرف والمياه
- استشارة مقاول أو مهندس معماري لحساب تكاليف التجديد وجدوى التنفيذ
- أخذ بعين الاعتبار خيارات التمويل والجدول الزمني لإتمام الأعمال الداخلية
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكانات فيلا قابلة للتخصيص في حي رئيسي بالرياض. تواصل مع الوكيل لترتيب جولة، الحصول على معلومات إضافية، ومناقشة شروط البيع.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- لغرض: للبيع
- الموقع: أم الحمام الغربي، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مذكورة ضمن المسجلة بالمتوفر؛ الوحدة المذكورة هي متر مربع، لكن لا يوجد رقم محدد
- عدد الغرف: 0 (مهم أن نلاحظ أن عدد الغرف غير مذكور في هذه القائمة)
- عدد الحمامات: 0 (غير مذكور)
- المفروشات: غير مفروش
- الاستخدام والامكانيات: قطعة سكنية فيلا تتيح تخصيصها وتطويرها وفقاً للمتطلبات الشخصية مع الالتزام بالأنظمة المحلية
المزايا والاعتبارات:
- عدم وجود تفاصيل داخلية يوضح أن الفيلا خامة أو غير مكتملة وتتيح للمشتري التصميم والديكور كما يرغب
- الموقع في أم الحمام الغربي بالرياض يوفر بنية تحتية واتصالاً سهلاً بخدمات المدينة
- ترد في القائمة وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي وتزويد المياه، مما يدعم التخطيط للانتقال بعد إجراء التجديدات
- بما أنها للبيع، فهي فرصة للمشترين الراغبين في تصميم شقق داخلية وفق احتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية (مع الالتزام بالتراخيص والأنظمة)
- نظراً لعدم ذكر المساحة وعدد الغرف، يفضل إجراء زيارة للموقع لتأكيد أبعاد القطعة والتخطيط الداخلي
المرافق والبنية التحتية:
- خدمة الكهرباء متاحة
- الصرف الصحي متاح
- تزويد المياه متاح
- قربها من الخدمات المحلية والمدارس والمتاجر وطرق النقل في الرياض يعزز الراحة اليومية، رغم أن المسافات الدقيقة غير مذكورة في القائمة
الاعتبارات الاستثمارية واستخداماتها:
- مناسبة للمشترين الراغبين في شراء فيلا سكنية خاصة، أو للاستثمار، أو لإعادة تطويرها وفق القوانين التنظيمية
- قيمة العقار الأساسية تكمن في الأرض والموقع كقاعدة لإضافة تحسينات وتخصيصات مستقبلية
- من المستحسن إجراء فحص شامل لمساحة القطعة وتصميم البناء والتراخيص قبل المضي في مشاريع أو أعمال
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في حي معروف بالرياض مع مرافق أساسية ومساحة قابلة للتخصيص، فهذا العرض يمثل نقطة بداية عملية
- الطبيعة غير المفروشة تتيح لك تصميم وتخطيط المساحات وغرف النوم والمساحات المشتركة من البداية وفق أسلوب حياتك
- موقع أم الحمام الغربي يوفر راحة الوصول إلى الخدمات والوسائط في المدينة
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتقييم المساحة والتخطيط والهيكل القائم
- طلب شهادة الملكية والتوثيق ووصلات الكهرباء وطريق الصرف والمياه
- استشارة مقاول أو مهندس معماري لحساب تكاليف التجديد وجدوى التنفيذ
- أخذ بعين الاعتبار خيارات التمويل والجدول الزمني لإتمام الأعمال الداخلية
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكانات فيلا قابلة للتخصيص في حي رئيسي بالرياض. تواصل مع الوكيل لترتيب جولة، الحصول على معلومات إضافية، ومناقشة شروط البيع.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884820
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيأم الحمام الغربي
- اسم الشارعالركيلا
- الرمز البريدي12322
- رقم المبنى4333
- الرقم الاضافي6724
- خط العرض24.681208243559087
- خط الطول46.65297417122008
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2800000
- المساحة186.97
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع12
- رقم المخطط1883
- رقم صك الملكية2662706973000056
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2/1/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.