شقة للبيع في الرمال, الرياض

اكتشف فرصة عملية في منطقة سكنية هادئة. تُطرح هذه الشقة للبيع في الرمال، الرياض، وتوفر خدمات أساسية وتخطيط بسيط. تم تزويدك بالتفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم العقار بشكل فعال واتخاذ قرارك بالانتقال إلى خطوة الشراء.

ملخص الملكية:
- نوع العقار: شقة
- سعر البيع: 850,000 ريال سعودي
- الموقع: الرمال، الرياض
- المساحة: غير محددة في البيانات؛ وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع ولكن القيمة غير مقدمة
- عدد الغرف: غير محدد (يشير الحقل إلى -1، وهو ما يعادل استوديو في بعض أنماط الشقق)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مبردة
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: لا توجد ميزات إضافية مدرجة في البيانات

نقاط النظر:
- بما أن عدد الغرف غير مذكور وربما يعكس تصور الاستوديو لشقق بدون غرف نوم محددة، يجب على المشترين المحتملين التحقق من التخطيط الداخلي، الإضاءة الطبيعية، ومساحة المعيشة القابلة للاستخدام مباشرة مع البائع أو الوكيل.
- عدم ذكر فرش قد يشير إلى حالة شاغرة أو غير مؤثثة، ما يسمح للساكن الجديد بتخصيص الديكورات وفقاً لتفضيلاته.
- وجود المرافق الأساسية (كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي) يشير إلى توافر بنية تحتية مناسبة داخل المبنى أو الحي.
- لا توجد معلومات عن موقف السيارات أو مرافق المبنى الأخرى أو عناصر الأمان؛ يُنصح بتأكيد هذه العناصر أثناء الزيارات أو المناقشات.

وجهة نظر البائع والخطوات التالية:
- بالنسبة للمشترين الباحثين عن دخول اقتصادي في سوق الرياض العقارية، يقدم هذا العقار سعر بيع ثابت مع مرافق أساسية في المكان، مع ضرورة تقييم التخطيط الداخلي ومساحة الاستخدام.
- يُنصح العملاء بترتيب معاينة الشقة لتقييم التخطيط الداخلي وقياس المساحة الدقيقة والتأكد من المساحة الإجمالية بالمتر المربع بالإضافة إلى عدد الغرف.
- من المستحسن الحصول على إفصاح تفصيلي للعقار وإجراء مقارنة سوقية لفهم القيمة مقارنةً مع قوائم مماثلة في المنطقة.
- تواصل مع وكيل عقاري للتحقق من سند الملكية وإجراءات نقل الملكية في الرياض ومناقشة خيارات التمويل المتوفرة أو شروط الدفع.

لماذا قد تفكر في هذا العقار:
- الموقع: الرمال منطقة معروفة في الرياض مع الوصول إلى الخدمات المحلية وطرق النقل والهنّات اليومية.
- نقطة السعر: 850,000 ريال سعودي تعتبر سعراً تنافسياً لشقة غير مفروشة في المنطقة، مع شرط التحقق من المساحة الدقيقة وتأكيد الكيلومترات.
- المرافق متاحة: وجود الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي يدعمون الإشغال الفوري بعد الإجراءات العقدية.

دعوة لاتخاذ إجراء:
إذا كنت مهتماً باستكشاف هذه الشقة، تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، واطلب المساحة الدقيقة والتفاصيل الخاصة بالداخل، واحصل على ملف معلومات مفصل للعقار لتسهيل اتخاذ قرار مدروس.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87884813
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة31 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200011646
تاريخ إصدار الترخيص
15 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
8 ديسمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالله راشد بن عبدالله العبودي
رقم المسؤول0541666787

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالرمال
اسم الشارعيوسف اللخمي
الرمز البريدي13268
رقم المبنى3879
الرقم الاضافي8340
خط العرض24.8831534404596
خط الطول46.84168644854599

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر850000
المساحة125.06
عدد الغرف3

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط3240 / أ
رقم صك الملكية382180000434
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض58
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيلبلكونة 1 وموزع 1 ومنور 4
طول2.200 + 0.050 + 5.600 + 1.400 + 1.600

الشرقي

اسم:
تفصيلالدرج ومنور 2 ومنور 1 وسطح 2
طول4.500 + 0.050 + 2.000 + 0.400 + 1.600 + 0.800 + 3.750

الغربي

اسم:
تفصيلموزع رئيسي 2 وحديقة 6
طولثلاثة عشر متر و عشر ون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيلموزع رئيسي 2 وسطح 1 وبلكونة 2 ومواقف وشارع 36
طول4.500 + 1.300 + 2.200 + 1.300 + 3.950

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 98.76 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 61.13 متر