فيلا للبيع في الريان، الرياض

مقدمة: اكتشف فرصة فيلا مستقلة في منطقة الريان بالرياض، مع هيكل بسيط وخالٍ من التفاصيل المفرطة جاهز للملكية. يركّز هذا العرض على الجوانب الأساسية لعقار سكني مصمم لتلبية احتياجات السكن المباشرة أو كقاعدة للمزيد من التخصيص لاحقاً.

نظرة عامة على العقار
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الريان
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- المساحة: لم تُذكر بالمتر المربع في هذه القائمة
- غرف النوم: غير مدرجة (لم تُذكر عدد الغرف في البيانات)
- الحمامات: غير مدرجة (لا يوجد حمامات مذكورة في البيانات)
- التأثيث: غير مُؤثثة
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- مواقف: غير محدد
- عدد الطوابق: غير محدد
- حالة العقار: غير محددة
- التوفر: متاح للبيع وفق الإجراءات القياسية

المرافق والخدمات
- كهرباء: متاحة
- إمداد الماء: متاح
- الصرف الصحي: متاح

وصف المساحة وإمكانيات الاستخدام
تقدم الفيلا ككتلة جاهزة للمشترين الباحثين عن منزل سكني في حي الريان بالرياض. بينما لم تُفصح عن عدد الغرف أو الحمامات، تتوفر البنية التحتية الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي)، مما يتيح تخطيط توزيع المساحة وفقاً لاحتياجات الساكن الشخصي. حالة التأثيث غير مُفعَّلة تسمح بإمكانية تخصيص كامل للمساحات حسب الرغبة، سواء كمنزل عائلي، مكان إقامة متعدد الاستخدامات، أو مشروع استثماري مستقبلي.

المحيط والإمكانيات المجتمعية
حي الريان في الرياض منطقة تتضمن مجموعة من العقارات السكنية ومرافق محلية متنوعة. يجب على المشتري المحتمل النظر في القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل الرئيسية لتقييم سهولة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. يوصى بزيارة الموقع للحصول على شعور واضح باتجاهات المرور وأنماط الحركة والمشروعات المحيطة.

الاعتبارات الاستثمارية والشراء
- التقييم السعري: 3,500,000 ريال سعودي؛ يفضل المقارنة مع عقارات في الريان أو الأحياء القريبة لفهم قيمة السوق.
- الاجراءات المالية القانونية: استشارة محامٍ أو مستشار قانوني للتحقق من سند الملكية وإجراءات نقل الملكية وأي عوائق.
- التمويل: التحقق من خيارات التمويل البنكي للشراء بالعربية السعودية، بما في ذلك متطلبات الدفعة الأولى وشروط الرهن.
- إمكانية التجديد: بما أن عدد الغرف غير محدد، هناك إمكانة لإنشاء مساحات معيشة مخصصة، أجنحة للضيوف، أو توزيع غرف نوم متعددة وفقاً لأنظمة البناء المحلية والخرائط.

الإغلاق والدعوة إلى اتخاذ إجراء
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في الريان مع مرافق أساسية في مكانها، فإن هذه العقار يوفر فرصة لتشكيل منزل أحلام أو أصول استثمارية. اتصل بوكيل القائمة لتحديد موعد معاينة، وطلب مخطط تفصيلي للطابق، والحصول على تحليل شامل لجميع المستندات القانونية والهيكلية اللازمة لإتمام الشراء بسلاسة.

ملاحظة: بما أن البيانات محدودة، يُنصح المشترون بالتحقق من جميع النواحي مع البائع أو الوسيط المعتمد قبل الالتزام بأي تعهد.