الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 119.8K
شارع عبدالرزاق ابن همام، حي الملك فهد، المدينة المنورة
325 م2
عقار سكني للبيع في حي الملك فهد، المدينة المنورة
مقدمة: اكتشف فرصة عقارية سكنية مميزة في منطقة الملك فهد بالمدينة المنورة، تقدم أساساً قوياً للاستثمار أو التطوير في موقع رئيسي. يعرض هذا الإعلان عقاراً مع بنية تحتية أساسية جاهزة، مناسب للمشترين الباحثين عن أصل متعدد الاستخدامات مع إمكانات واضحة في بيئة حضرية نشطة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الملك فهد، المدينة المنورة
- الحالة: للبيع
- السعر: 18,500,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: بيانات المساحة غير محددة؛ يتضمن الإعلان بنية أساسية ومرافق في الطريق)
- furnishing: غير مباعث
- عدد الغرف: غير محدد (الإعلان عن مبنى سكني متعدد الوحدات؛ لا توجد معلومات عن عدد غرف كل وحدة)
- الحمامات: غير محددة
- مميزات الأرض/المخطط: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
المزايا والإمكانات:
- موقع مميز في حي الملك فهد بالمدينة المنورة، مع سهولة الوصول ورؤية داخل محور حضري مركزي.
- بنية تحتية أساسية مع مرافق ضرورية (كهرباء وماء) تدعم الإشغال الفوري أو التطوير السريع.
- مناسبة للمستثمرين الراغبين في إعادة التطوير، أو التحويل، أو تشغيل مشروع سكني متعدد الوحدات وفقاً للموافقات التنظيمية والتمويل.
- عملية بيع واضحة مع سعر طلب تنافسي يعكس قيمة الموقع وإمكانات التطوير في سوق نابض بالحياة.
ما يجب أخذه بعين الاعتبار:
- لا يذكر الإعلان المساحة المبنية، عدد الوحدات، أو حجم الأرض بدقة؛ يجب على المشترين المحتملين طلب القياسات الدقيقة، وخطط الطابق، وتفاصيل التخطيط.
- يلزم إجراء فحص العنوان والتصاريح والتوافق التنظيمي قبل أي التزام.
- تواصل مع مختصين في العقارات المحلية لتقييم خيارات التطوير، عوائد الاستثمار، والطلب على المساكن في المدينة المنورة.
لماذا تعتبر هذه الفرصة مغرية:
- منطقة الملك فهد في المدينة المنورة معروفة بسهولة الوصول وقربها من الخدمات وتطور حضري مستمر يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.
- وجود مرافق أساسية يقلل من تكاليف البداية ويسهل التفاوض مع المطورين أو المستثمرين المؤسسيين.
- قد يكون البيع ضمن هذه الفئة منصة مرنة لعدة استراتيجيات، بما في ذلك التحويل إلى وحدات سكنية متعددة، سكن فندقي مصغر، أو تطوير تدريجي.
خطوات التالية: إذا كنت مهتماً باستكشاف مبنى سكني للبيع في الملك فهد، المدينة المنورة، تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق الملكية التفصيلية، ومناقشة شروط offers ومدة إجراء due diligence. يمثل التقييم المهني خطوة أساسية لتحديد أقصى قيمة من هذا الأصل وفق سياق السوق المحلي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الملك فهد، المدينة المنورة
- الحالة: للبيع
- السعر: 18,500,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: بيانات المساحة غير محددة؛ يتضمن الإعلان بنية أساسية ومرافق في الطريق)
- furnishing: غير مباعث
- عدد الغرف: غير محدد (الإعلان عن مبنى سكني متعدد الوحدات؛ لا توجد معلومات عن عدد غرف كل وحدة)
- الحمامات: غير محددة
- مميزات الأرض/المخطط: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
المزايا والإمكانات:
- موقع مميز في حي الملك فهد بالمدينة المنورة، مع سهولة الوصول ورؤية داخل محور حضري مركزي.
- بنية تحتية أساسية مع مرافق ضرورية (كهرباء وماء) تدعم الإشغال الفوري أو التطوير السريع.
- مناسبة للمستثمرين الراغبين في إعادة التطوير، أو التحويل، أو تشغيل مشروع سكني متعدد الوحدات وفقاً للموافقات التنظيمية والتمويل.
- عملية بيع واضحة مع سعر طلب تنافسي يعكس قيمة الموقع وإمكانات التطوير في سوق نابض بالحياة.
ما يجب أخذه بعين الاعتبار:
- لا يذكر الإعلان المساحة المبنية، عدد الوحدات، أو حجم الأرض بدقة؛ يجب على المشترين المحتملين طلب القياسات الدقيقة، وخطط الطابق، وتفاصيل التخطيط.
- يلزم إجراء فحص العنوان والتصاريح والتوافق التنظيمي قبل أي التزام.
- تواصل مع مختصين في العقارات المحلية لتقييم خيارات التطوير، عوائد الاستثمار، والطلب على المساكن في المدينة المنورة.
لماذا تعتبر هذه الفرصة مغرية:
- منطقة الملك فهد في المدينة المنورة معروفة بسهولة الوصول وقربها من الخدمات وتطور حضري مستمر يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.
- وجود مرافق أساسية يقلل من تكاليف البداية ويسهل التفاوض مع المطورين أو المستثمرين المؤسسيين.
- قد يكون البيع ضمن هذه الفئة منصة مرنة لعدة استراتيجيات، بما في ذلك التحويل إلى وحدات سكنية متعددة، سكن فندقي مصغر، أو تطوير تدريجي.
خطوات التالية: إذا كنت مهتماً باستكشاف مبنى سكني للبيع في الملك فهد، المدينة المنورة، تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق الملكية التفصيلية، ومناقشة شروط offers ومدة إجراء due diligence. يمثل التقييم المهني خطوة أساسية لتحديد أقصى قيمة من هذا الأصل وفق سياق السوق المحلي.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884769
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018959
- تاريخ إصدار الترخيص31 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولكاتب بن مفلح بن سليمان الرشيدي
- رقم المسؤول0555739000
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالملك فهد
- اسم الشارععبدالرزاق ابن همام
- الرمز البريدي42366
- رقم المبنى8739
- الرقم الاضافي4013
- خط العرض24.522943525756347
- خط الطول39.692343522650056
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر18500000
- المساحة325
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط662\ت\1414
- رقم صك الملكية4020892895600000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض266-1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.