الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فيلا في المحمدية، الرياض التي تمثل فرصة جاهزة للتخصيص لبناء منزلك وفق رؤيتك. يعرض هذا الإعلان عقاراً جاهزاً للشراء مع بنية أساسية محتملة وإمكانية التطوير المستقبلي. تفاصيل الملكية تشير إلى أن الفيلا للبيع، وتقع في المحمدية بالرياض، وبسعر 2,200,000 ريال سعودي. يذكر الإعلان عدم وجود بيانات محددة لعدد الغرف وعدم ذكر المساحة، كما أنها غير مفروشة. وبما أن نوع العقار فيلا، فإن غياب بيانات غرف النوم يعني أنه يمكن تحويله إلى منزل فردي مخصص أو مشروع استثماري. فيما يلي الميزات المتاحة والتي يمكن أن تدعم التخطيط والتطوير:
- المرافق والخدمات: تتوفر الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية، مما يوفر البنية الأساسية اللازمة لأي بناء مستقبلي أو ترميم.
- الموقع: المحمدية قرية في الرياض وتوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية وشبكات الطرق، وهو موقع مناسب للمشترين الباحثين عن عنوان استراتيجي في العاصمة.
- إمكانيات الاستخدام: نظرًا لتصنيف الفيلا والبيع، يمكن للمشترين متابعة أعمال الترميم والتوسعة أو إعادة التطوير وفقاً للأنظمة المحلية. يمكن تخصيص العقار ليكون مسكناً عائلياً أو مشروعاً استثمارياً.
- التمويل والملكية: يذكر السعر 2,200,000 ريال سعودي. يجب على المشترين المحتملين التحقق من تفاصيل الملكية وحالة العنوان وأي تعليمات تطويرية مع البائع أو الوكلاء المعتمدين.
- اعتبارات عامة: بما أن غرف النوم غير محددة، قد يحتاج المخطط المعماري إلى وضع مخطط تفصيلي لتحديد عدد الغرف والنوافذ والتوزيع الداخلي وفقاً لمعايير البناء واللوائح.
هذه القائمة تدعوكم لتخيل تصميمكم الخاص ضمن إطار فيلا. يوفر أساساً مع مرافق أساسية في مكانه وموقعاً مميزاً في منطقة الرياض. ننصح المالكين المحتملين بإجراء بحث كامل، وتقييم أبعاد الموقع، والتشاور مع محترفين في العقارات لوضع خطة، والحصول على التصاريح، وترتيب مواعيد للمعاينة. إذا كنتم تبحثون عن مشروع فيلا قابل للتخصيص في منطقة جيدة من الرياض، فقد يتوافق هذا العقار مع أهدافكم التطويرية. تواصلوا مع وكيل الإعلان لاستكشاف إمكانياته والتحقق من الوضع الحالي وترتيب زيارة أو مناقشة حول الترميمات أو التوسعات أو إعادة الإعمار.
- المرافق والخدمات: تتوفر الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية، مما يوفر البنية الأساسية اللازمة لأي بناء مستقبلي أو ترميم.
- الموقع: المحمدية قرية في الرياض وتوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية وشبكات الطرق، وهو موقع مناسب للمشترين الباحثين عن عنوان استراتيجي في العاصمة.
- إمكانيات الاستخدام: نظرًا لتصنيف الفيلا والبيع، يمكن للمشترين متابعة أعمال الترميم والتوسعة أو إعادة التطوير وفقاً للأنظمة المحلية. يمكن تخصيص العقار ليكون مسكناً عائلياً أو مشروعاً استثمارياً.
- التمويل والملكية: يذكر السعر 2,200,000 ريال سعودي. يجب على المشترين المحتملين التحقق من تفاصيل الملكية وحالة العنوان وأي تعليمات تطويرية مع البائع أو الوكلاء المعتمدين.
- اعتبارات عامة: بما أن غرف النوم غير محددة، قد يحتاج المخطط المعماري إلى وضع مخطط تفصيلي لتحديد عدد الغرف والنوافذ والتوزيع الداخلي وفقاً لمعايير البناء واللوائح.
هذه القائمة تدعوكم لتخيل تصميمكم الخاص ضمن إطار فيلا. يوفر أساساً مع مرافق أساسية في مكانه وموقعاً مميزاً في منطقة الرياض. ننصح المالكين المحتملين بإجراء بحث كامل، وتقييم أبعاد الموقع، والتشاور مع محترفين في العقارات لوضع خطة، والحصول على التصاريح، وترتيب مواعيد للمعاينة. إذا كنتم تبحثون عن مشروع فيلا قابل للتخصيص في منطقة جيدة من الرياض، فقد يتوافق هذا العقار مع أهدافكم التطويرية. تواصلوا مع وكيل الإعلان لاستكشاف إمكانياته والتحقق من الوضع الحالي وترتيب زيارة أو مناقشة حول الترميمات أو التوسعات أو إعادة الإعمار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884409
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص30 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0501847967
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعكرم الحربي
- الرمز البريدي13759
- رقم المبنى6760
- الرقم الاضافي3405
- خط العرض24.65500182181786
- خط الطول46.502138167339325
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة370.41
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية381906000226
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4100 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 4100
- طولثمانية عشر متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20 متر
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 4101 / أ
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 3136
- طولثمانية عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 225 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.