الخريطة
اطلب فيديو
شقة سكنية جاهزة للبيع في بير عثمان، المدينة
نقدم لك فرصة عقارية في منطقة بير عثمان بالمدينة. هذه المبنى السكني مخصص للبيع ويتيح إمكانات عملية للتطوير أو الاستثمار. فيما يلي التفاصيل والعناصر الأساسية للعقار كما وردت في المعلومات المتاحة. الموقع وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة يسهّلان تلبية احتياجات المستخدمين المحتملين وتخطيط المستقبل. يسلط هذا الإدراج الضوء على السمات الأساسية حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير بخصوص الشراء والاستخدام المحتمل.
نوع العقار والهدف:
- نوع العقار: مبنى سكني
- للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الحي: بير عثمان
المواصفات:
- المساحة الأرضية: غير محددة بالأمتار المربعة
- المساحة المبنية: غير محددة
- عدد الغرف: غير متاح (المورد لا يوفر عدّ الغرف لهذا النوع من العقارات)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: لا معلومات تشير إلى كونه مفروشاً؛ يُفترض غير مفروش
- عدد الطوابق: غير محدد
الخدمات الأساسية والامانات:
- الكهرباء متوفرة
- إمدادات المياه متوفرة
- شبكة الصرف الصحي متوفرة
المرافق والبيئة المحيطة:
- العقار يمتلك خدمات أساسية تدعم استخدامات سكنية محتملة ضمن تطوير سكني أو مشروع تحويل.
- الموقع في بير عثمان يوفر وصولاً إلى البنية التحتية المحلية والتجارة والخدمات ضمن المدينة المنورة.
الجانب المالي:
- السعر المطلوب: 3,500,000 ريال سعودي
- العملة: الريال السعودي (SAR)
- السعر لا يتضمن معلومات إضافية عن الرسوم أو العمولات؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من أي رسوم نقل أو ضرائب مطبقة كجزء من عرض الشراء.
الاعتبارات الاستثمارية والتطوير:
- بسبب نقص المساحات المعلنة وعدد الغرف، يمكن للمشتري إجراء دراسة جدوى لتحديد الكثافة التطويرية المسموح بها، وخطط بنائية محتملة، وإمكانية تقسيم وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- عدم وجود مقاسات مذكورة يشير إلى إمكانية الحصول على وثائق الموقع الرسمية أو إجراء مسح قياسي لتحديد البصمة الفعلية ونطاق البناء المسموح.
لماذا يجب النظر في هذا العقار:
- يعرض الإدراج شراءًا سهلًا لمستثمرين أو مطورين يبحثون عن أصل سكني في المدينة المنورة مع موقع مميز في بير عثمان.
- الخدمات الأساسية متاحة وتدعم خطط التطوير الأولية والأنشطة الاستقصائية.
ما هي الخطوات التالية:
- يجب على المشترين المهتمين التواصل مع الوكيل المدرِس أو المالك لترتيب زيارات للموقع، والحصول على مخططات رسمية، والتأكد من مستوى التصنيف والقيود، ومناقشة شروط البيع.
- يُنصح بطلب مسح تفصيلي للعقار، والتحقق من سند الملكية، وأي معلومات سكنية قائمة قبل تقديم العرض.
هذا العقار يدعوكم لاستكشاف إمكاناته التطويرية في بير عثمان بالمدينة المنورة. إذا كنتم تبحثون عن مبنى سكني بموقع جيد وخدمات أساسية، فإن هذه القائمة تستحق المراجعة والاهتمام لمحفظتكم الاستثمارية. حددوا موعداً للزيارة أو اطلبوا معلومات إضافية للانطلاق بثقة.
نوع العقار والهدف:
- نوع العقار: مبنى سكني
- للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الحي: بير عثمان
المواصفات:
- المساحة الأرضية: غير محددة بالأمتار المربعة
- المساحة المبنية: غير محددة
- عدد الغرف: غير متاح (المورد لا يوفر عدّ الغرف لهذا النوع من العقارات)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: لا معلومات تشير إلى كونه مفروشاً؛ يُفترض غير مفروش
- عدد الطوابق: غير محدد
الخدمات الأساسية والامانات:
- الكهرباء متوفرة
- إمدادات المياه متوفرة
- شبكة الصرف الصحي متوفرة
المرافق والبيئة المحيطة:
- العقار يمتلك خدمات أساسية تدعم استخدامات سكنية محتملة ضمن تطوير سكني أو مشروع تحويل.
- الموقع في بير عثمان يوفر وصولاً إلى البنية التحتية المحلية والتجارة والخدمات ضمن المدينة المنورة.
الجانب المالي:
- السعر المطلوب: 3,500,000 ريال سعودي
- العملة: الريال السعودي (SAR)
- السعر لا يتضمن معلومات إضافية عن الرسوم أو العمولات؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من أي رسوم نقل أو ضرائب مطبقة كجزء من عرض الشراء.
الاعتبارات الاستثمارية والتطوير:
- بسبب نقص المساحات المعلنة وعدد الغرف، يمكن للمشتري إجراء دراسة جدوى لتحديد الكثافة التطويرية المسموح بها، وخطط بنائية محتملة، وإمكانية تقسيم وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- عدم وجود مقاسات مذكورة يشير إلى إمكانية الحصول على وثائق الموقع الرسمية أو إجراء مسح قياسي لتحديد البصمة الفعلية ونطاق البناء المسموح.
لماذا يجب النظر في هذا العقار:
- يعرض الإدراج شراءًا سهلًا لمستثمرين أو مطورين يبحثون عن أصل سكني في المدينة المنورة مع موقع مميز في بير عثمان.
- الخدمات الأساسية متاحة وتدعم خطط التطوير الأولية والأنشطة الاستقصائية.
ما هي الخطوات التالية:
- يجب على المشترين المهتمين التواصل مع الوكيل المدرِس أو المالك لترتيب زيارات للموقع، والحصول على مخططات رسمية، والتأكد من مستوى التصنيف والقيود، ومناقشة شروط البيع.
- يُنصح بطلب مسح تفصيلي للعقار، والتحقق من سند الملكية، وأي معلومات سكنية قائمة قبل تقديم العرض.
هذا العقار يدعوكم لاستكشاف إمكاناته التطويرية في بير عثمان بالمدينة المنورة. إذا كنتم تبحثون عن مبنى سكني بموقع جيد وخدمات أساسية، فإن هذه القائمة تستحق المراجعة والاهتمام لمحفظتكم الاستثمارية. حددوا موعداً للزيارة أو اطلبوا معلومات إضافية للانطلاق بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884269
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023639
- تاريخ إصدار الترخيص31 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد بن شعوان بن عياد الحيسوني
- رقم المسؤول0563776363
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيبئر عثمان
- اسم الشارعممر مشاه 789
- الرمز البريدي42332
- رقم المبنى6578
- الرقم الاضافي3974
- خط العرض24.491868026266495
- خط الطول39.576029206801216
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر3500000
- المساحة695.6
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية440110013514
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض-
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 5.20 م يفصلها عن دار بدري سفر العتيبي
- طولمن شرق الى غرب 26 م ستة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30 م
- طولمن قبلة الى شمال 26.70 م ستة و عشرون متر و سبعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12.70 م
- طولمن قبلة الى شمال 26.81 م ستة و عشرون متر و واحد و ثمانون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 6.20 م يفصلها عن المسجد
- طولمن شرق الى غرب 26 م ستة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:كامل الجزء المتبقى بعد الاختزال من الدار الواقعة فى حى الزراعة بئر عثمان بالمدينة المنورة والمحتوية على اربع غرف وسقيفه وحمام وحوشين المبنية من الطوب والاسمنت والمسقفة من الخشب
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.