شقة للبيع في حي الياسمين، الرياض

مرحبا بكم في فرصة عملية في حي الياسمين، الرياض. تُعرض هذه الشقة للبيع وتوفر خيارًا بسيطًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في حي مستقر جيدًا. تقدم القائمة معلومات أساسية لمساعدتك في تقييم القيمة والملاءمة لاحتياجاتك. فيما يلي نظرة تفصيلية على ميزات ومواصفات العقار، تليها ملخص موجز لما يجب مراجعته أثناء تقييم الوحدة.

تفاصيل العقار الأساسية
- نوع العقار: شقة
- للا sale: نعم (للبيع)
- الموقع: حي الياسمين، الرياض
- المدينة: الرياض
- السعر: 1,600,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (القيمة -1 تعني غالبًا تكويناً شبيهاً بالاستوديو)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في هذه القائمة (0 م2، لم يتم توفير مساحة محددة بالرغم من وجود وحدة قياس مذكورة)
- مفروش: لا
- الأثاث: غير مفروش
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، ماء

ماذا يعني هذا للمشترين
- تصنيف الوحدة كشقة بدون غرف نوم محددة؛ قد تكون تكويناً شبيهاً بالاستوديو عند التحقق من وجود تقسيمات جدارية ومساحة قابلة للاستخدام فعلياً خلال المعاينة.
- عدم وجود أثاث داخلي قد يكون ميزة للمشترين الراغبين في تخصيص المساحة وفقاً لأذواقهم واحتياجاتهم.
- تشمل الوحدة الخدمات الأساسية: الكهرباء والمياه، بما يضمن إمكانية الحياة بعد عملية التوصيل والامتثال للوائح المحلية.
- سعر البيع 1,600,000 ريال سعودي مَصْنَع ليُقارن مع شقق مماثلة في الياسمين والرياض بشكل عام؛ يُنصح المشترون بمقارنة الأسعار مع قوائم مشابهة لتقدير القيمة والسعر المحتمل في المستقبل.

اعتبارات حول الموقع ونمط الحياة
- حي الياسمين من الأحياء المطورة في الرياض مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس ومراكز التسوق والرعاية الصحية. قد توفر القرب من الطرق الرئيسية وصولاً سهلاً إلى مناطق مختلفة من المدينة.
- تحقق من توفر مواقف للسيارات، ووجود أمان في المبنى، وأي متطلبات أو رسوم لجمعية المالكون إن وجدت.

ما يجب التفكير فيه قبل الشراء
- تأكيد التخطيط الدقيق: التحقق من وجود استوديو فعلي، وجود منطقة نوم منفصلة، ترتيب المطبخ، والتخزين المتاح.
- التحقق من المساحة الإجمالية الفعلية والمساحة القابلة للاستخدام مع البائع أو الوكيل لفهم القيمة لكل متر.
- التحقق من مرافق البناء بخلاف الخدمات المذكورة؛ الاستفسار عن الأمن، والصيانة، وأي مرافق مجتمعية محتملة.
- مراجعة صك الملكية وحالة الملكية وأي رهن أو قيود قد تؤثر على النقل أو التمويل.
- استكشاف خيارات التمويل والتأهيل مع البنوك والمؤسسات المالية، نظرًا لسعر الوحدة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الضوء الطبيعي والتهوية والحالة العامة للجدران والأسطح والسقوف.

لماذا قد تفكر في هذه الفرصة
- إذا كنت تبحث عن مدخل اقتصادي لسوق العقار في الرياض بالمنطقة الحيّة، فإن هذه الشقة تقدم مسار شراء مباشر مع خدمات أساسية وموقع مركزي. يمكن أن تكون خياراً مناسباً لسكن فردي أو كأصل استثماري وفقاً لطلب الإيجار المتوقع في الياسمين.

الخطوات التالية
- اتصل بالوكيل لترتيب معاينة والحصول على أحدث المعلومات حول التخطيط الفعلي للمكان ومساحته الدقيقة وأي ميزات إضافية أو قيود.
- اطلب نسخة من صك الملكية وأي وثائق تنظيم البناء أو HOA للمراجعة.
- حضر أسئلة للبائع بخصوص التجديدات وتاريخ الصيانة وأي رسوم خدمة محتملة إن وجدت.