أرض سكنية للبيع في الزهير، الرياض

المقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية رئيسية في الزهير، الرياض، توفر مساحة فارغة لبناء منزل أحلامك أو مشروع تطوير مستقبلي. تقدم هذه الأرض فرصة لتصميم وبناء وفق تفضيلاتك في أحد أحياء الرياض المميزة، مع مراعاة الوصول والإمكانات.

تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الزهير، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس مذكورة كمتر مربع، لكن الحجم غير مذكور)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 810,000 ريال سعودي
- التأثيث: لا يوجد (غير قابل للتأثيث للأرض)
- عدد الغرف: غيرApplicable
- عدد الحمامات: غيرApplicable
- التجهيزات: غير مُجهز
- الاستخدام: للشراء
- الخدمات: لا توجد خدمات مُدرجة
- الحالة: متاح للبيع

أبرز النقاط والإمكانات:
- الموقع الاستراتيجي: الزهير منطقة معروفة في الرياض، وتوفر وصولاً مريحاً إلى مراكز المدينة والمدارس ومراكز التسوق وطرق النقل.
- فرص التطوير: كأرض سكنية، توفر مرونة لبناء منزل فردي أو فيلا أو مشروع سكني متعدد الوحدات حسب الرخص التنظيمية والمخططات البلدية.
- قيمة الاستثمار: الأرض في أحياء مرموقة غالباً ما تعزز القيمة مع نمو المدينة والتطور العمراني المستمر في الرياض.
- قابلية البناء: مع عدم وجود هياكل حالية أو قيود داخلية، يمكنك التخطيط لتصميم يستغل المساحة بشكل أمثل ويحقق مساحات خارجية ومناطق معيشة مميزة.

ما يجب مراعاته:
- التحقق من المساحة: لم تُذكر المساحة الفعلية للمتر المربع في القائمة. يجب على المهتمين التأكد من أبعاد القطعة وحدودها والقدرة على البناء من خلال البائع والسلطات المحلية.
- التصنيف والتراخيص: تحقق من أنظمة التصنيف، ومتطلبات التباعد، وارتفاع البناء المسموح به للمساحة.
- الخدمات والوصول: تأكد من توفر خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي وخطط الوصول إلى القطعة.
- توقيت الاستثمار: ضع في الاعتبار ظروف السوق والجداول الزمنية للتطوير والمردود المحتمل.

المزايا القريبة (تقريبية):
- محلات وخدمات محلية ضمن مسافة قيادة معقولة
- مدارس ومرافق صحية ضمن منطقة الرياض الأوسع
- وصول إلى الطرق الرئيسية وطرق التنقل إلى مركز الرياض

لماذا تختار هذه الأرض:
- تتيح لك هذه الأرض مساحة فارغة في حي مرغوب ضمن الرياض، مع إمكانية التحكم في التصميم المعماري وخطط البناء.
- سعر 810,000 ريال سعودي قد يكون مناسباً للمشترين ذوي الميزانية الراغبين في تطوير عقار سكني في موقع مركزي ضمن الرياض.
- عدم وجود تجهيزات أو منشآت يعني عدم وجود قيود محددة على التخطيط والتصميم، مما يسمح بتطوير مخصص وفق أهدافك.

خطوات المتابعة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم القطعة والتأكد من القياسات.
- التعامل مع وكيل عقاري مرخص أو مستشار قانوني لمراجعة سند الملكية ووثائق النقل وإجراءات النقل.
- التواصل مع البائع للتفاوض على الشروط وتوقيع اتفاق عرض رسمي.
- التحقق من توافر الخدمات والهندسة المدنية للمشروع المخطط.

الخاتمة: إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية جاهزة للتطوير في الزهير، الرياض مع مرونة وإمكانات، فإن هذه الأرض تمثل خياراً مغرياً. تواصل لجدولة معاينة، واطلب معلومات تفصيلية عن القطعة، وابدأ عملية الشراء اليوم.