الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العريـد، الرياض
نقدم لكم قائمة عقارية في العريـد بمدينة الرياض. هذه الفيلا معروضة للبيع وتوفر ترتيباً عملياً للاستخدام المعيشي. فيما يلي التفاصيل المقدمة لمساعدتك في تقييم الفرصة وترتيب زيارتك.
الحقائق الأساسية للعقار:
- نوع العقار: فيلا
- للبيع
- الموقع: العريـد، الرياض
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (يُشير إلى توزيع على طراز استوديو حسب البيانات؛ من المستحسن التحقق من وجود غرف نوم فعلية مع الوكيل)
- الحمّامات: 0
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة؛ لم تُذكر المساحة الإجمالية)
- مفروش: لا توجد معلومات عن التأثيث بخلاف الوضع الحالي
- المزايا: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
نظرة عامة على العقار:
تقع الفيلا في حي العريـد بالرياض، وهو موقع يتميز بقربه من الخدمات والمرافق السكنية. تشير المعلومات إلى وجود وصلات خدمات أساسية، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي. لا يذكر الوصف التخطيط الداخلي، أو إجمالي المساحة، أو عدد الغرف، وهي عوامل مهمة للنظر فيها.
اعتبارات محتملة:
- توضيح المساحة الإجمالية للمبنى وحدود القطعة الأرضية لفهم حجم الفيلا.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات، حيث أن البيانات حالياً تشير إلى 0 غرف نوم و0 حمامات، ما قد يشير إلى توزيع استوديو أو نقص في التفاصيل.
- الاستفسار عن عمر البناء، ومعايير الإنشاء، وأي تجديدات حديثة.
- تقييم القرب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق وأماكن الترفيه ووسائل النقل في العريـد.
- التحقق مما إذا كانت الفيلا جزءاً من مجمع ساحي أو حي مستقل، والتأكد من توفر الخدمات الأساسية مثل إدارة النفايات والإنترنت والأمن إن كان ذلك ذا صلة.
قد يجذبك هذا العقد بسبب:
- موقع استراتيجي في الرياض مع إمكانية تخصيص المساحات وفقاً لتفضيلات المشتري.
- السعر المدرج يعكس فرصة محتملة للمشترين لترميم وتحديث التصميم الداخلي وفق معايير الحياة العصرية.
- وجود الخدمات الأساسية موثقة، ما يقلل من وقت الإعداد الأولي.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع الوكيل لطلب مخطط الأرض والمساحة الإجمالية للمبنى وعدد الغرف الفعلية.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل والمساحة الخارجية والحالة العامة.
- الحصول على تقدير رسمي لسوق العقارات وأي أنظمة جمعية مالكين أو لوائح الحي قد تنطبق.
- إذا كان لديك تصور محدد لتوزيع الغرف، ناقش جدوى الترميم والميزانية مع مقاول لتحديد مدى إمكانية تهيئة الفيلا وفق تفضيلاتك.
اتخذ الخطوة التالية من خلال ترتيب مشاهدة أو طلب معلومات إضافية من البائع أو الوكالة. هذه نقطة انطلاق واعدة للمشترين الذين يتطلعون لاقتناء عقار في منطقة العريـد بالرياض.
الحقائق الأساسية للعقار:
- نوع العقار: فيلا
- للبيع
- الموقع: العريـد، الرياض
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (يُشير إلى توزيع على طراز استوديو حسب البيانات؛ من المستحسن التحقق من وجود غرف نوم فعلية مع الوكيل)
- الحمّامات: 0
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة؛ لم تُذكر المساحة الإجمالية)
- مفروش: لا توجد معلومات عن التأثيث بخلاف الوضع الحالي
- المزايا: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
نظرة عامة على العقار:
تقع الفيلا في حي العريـد بالرياض، وهو موقع يتميز بقربه من الخدمات والمرافق السكنية. تشير المعلومات إلى وجود وصلات خدمات أساسية، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي. لا يذكر الوصف التخطيط الداخلي، أو إجمالي المساحة، أو عدد الغرف، وهي عوامل مهمة للنظر فيها.
اعتبارات محتملة:
- توضيح المساحة الإجمالية للمبنى وحدود القطعة الأرضية لفهم حجم الفيلا.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات، حيث أن البيانات حالياً تشير إلى 0 غرف نوم و0 حمامات، ما قد يشير إلى توزيع استوديو أو نقص في التفاصيل.
- الاستفسار عن عمر البناء، ومعايير الإنشاء، وأي تجديدات حديثة.
- تقييم القرب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق وأماكن الترفيه ووسائل النقل في العريـد.
- التحقق مما إذا كانت الفيلا جزءاً من مجمع ساحي أو حي مستقل، والتأكد من توفر الخدمات الأساسية مثل إدارة النفايات والإنترنت والأمن إن كان ذلك ذا صلة.
قد يجذبك هذا العقد بسبب:
- موقع استراتيجي في الرياض مع إمكانية تخصيص المساحات وفقاً لتفضيلات المشتري.
- السعر المدرج يعكس فرصة محتملة للمشترين لترميم وتحديث التصميم الداخلي وفق معايير الحياة العصرية.
- وجود الخدمات الأساسية موثقة، ما يقلل من وقت الإعداد الأولي.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع الوكيل لطلب مخطط الأرض والمساحة الإجمالية للمبنى وعدد الغرف الفعلية.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل والمساحة الخارجية والحالة العامة.
- الحصول على تقدير رسمي لسوق العقارات وأي أنظمة جمعية مالكين أو لوائح الحي قد تنطبق.
- إذا كان لديك تصور محدد لتوزيع الغرف، ناقش جدوى الترميم والميزانية مع مقاول لتحديد مدى إمكانية تهيئة الفيلا وفق تفضيلاتك.
اتخذ الخطوة التالية من خلال ترتيب مشاهدة أو طلب معلومات إضافية من البائع أو الوكالة. هذه نقطة انطلاق واعدة للمشترين الذين يتطلعون لاقتناء عقار في منطقة العريـد بالرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883821
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010573
- تاريخ إصدار الترخيص20 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص19 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارععوف بن عبدالله بن الأحمر
- الرمز البريدي13342
- رقم المبنى7340
- الرقم الاضافي4580
- خط العرض24.895544982008477
- خط الطول46.62554140201638
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2500000
- المساحة296.95
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط710106048393 / س
- رقم صك الملكية682530006994
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض537 - 540
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 508 ثم القطعة رقم 507 ثم القطعة رقم 506 ثم القطعة رقم 505
- طولعشرة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ممر مشاه عرض 9.70
- طولثلاثة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 3734
- طولثلاثة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 18
- طولعشرة متر و ثمانون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:فلة ديبلوكس متصلة رقم 3742 في الدور الأرضى والدور الأول والملحق من العقار رقم 3742/7355 المقام على قطعة الارض 537 - 540 من المخطط رقم 710106048393 / س بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 248.4 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.