الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحfdية، مدينة الرياض
اكتشف فرصة عقارية في منطقة المحمدية بمدينة الرياض. يقدّم هذا الإعلان فيلا متاحة للبيع، وتوفر أساساً قوياً لإعادة التفكير في التصميم والتعديل وفق احتياجات المالك الجديد. التفاصيل الأساسية مطلوبة وتعبّر عن حالة العقار كما وردت في البيانات المقدمة، مع توجيه واضح للمبنى كصفحة بيضاء يمكن للمشترين تزيينها وفق رؤيتهم وخططهم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- البيع: للبيع
- المدينة: الرياض
- الحي: المحمدية
- عدد الغرف: 0 (لم يتم ذكر عدد غرف النوم كميزة رئيسية لهذا النوع من العقار في البيانات المقدمة)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم ذكرها كميزة رئيسية في البيانات المقدمة)
- المساحة: 0 م2 (لم يتم توفير المساحة في البيانات؛ يمكن للمشترين التحقق من أبعاد الأرض ومخططات البناء)
- مفروش: غير موضح بناءً على البيانات؛ يُفترض غير مفروش اعتماداً على ما ورد
- السعر: 260,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف الضوئية
ملاحظات بنائية وتخطيطية:
- يشير الإعلان إلى وجود فيلا للبيع في المحمدية. قد يرغب المشترون في التحقق من مساحة الأرض، اتجاهات البناء، وإمكانية الإضافات أو التعديلات وفق الأنظمة المحلية. غياب ذكر غرف النوم أو تفاصيل التخطيط الداخلي يعني ضرورة إجراء العناية الواجبة لتحديد التكوين الداخلي الأنسب وفق احتياجاتك.
- وجود مرافق أساسية مذكورة مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف الضوئية يعد داعماً لخطط التطوير والإشغال المستقبلية. تأكد من فحص الاتصالات وخدمات التوصيل وتفاصيل العداد خلال الزيارات.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاح
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
- الألياف الضوئية: متاحة
اعتبارات للمشترين:
- إجراء زيارة ميدانية لتقييم حدود الأرض، اشتراطات الارتدادات والاحتمالية الإضافات أو التعديلات.
- التحقق من ملكية العقار، حالة سند الملكية، وأي قيود بناء أو تنظيمية في المحمدية ضمن منطقة الرياض.
- التواصل مع مهندس معماري أو مقاول مرخّص لوضع مخططات مبدئية تستغل المساحة وفقاً للوائح البناء.
- استكشاف القرب من الخدمات كالمرافق التعليمية والصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام لتقييم مدى الراحة اليومية.
خطوات المستقبل:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة وطلب أي وثائق متاحة كصور أو مخططات أو مسوح الأرض.
- مناقشة خيارات التمويل وشروط التفاوض المحتملة لسعر الفيلا البالغ 260,000 ريال.
- إعداد قائمة أسئلة لإجراء العناية الواجبة، مثل حالة اتصالات المرافق، وأي رسوم خدمات بلدية مستحقة، وأي قيود تطوير قد تؤثر على الاستخدام المستقبلي للعقار.
إذا كنت تبحث عن فرصة مشروع جاهزة في موقع استراتيجي بالرياض، قد تكون هذه الفيلا في المحمدية مرشحة لمحفظتك. اتصل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية لبدء إجراءات الشراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- البيع: للبيع
- المدينة: الرياض
- الحي: المحمدية
- عدد الغرف: 0 (لم يتم ذكر عدد غرف النوم كميزة رئيسية لهذا النوع من العقار في البيانات المقدمة)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم ذكرها كميزة رئيسية في البيانات المقدمة)
- المساحة: 0 م2 (لم يتم توفير المساحة في البيانات؛ يمكن للمشترين التحقق من أبعاد الأرض ومخططات البناء)
- مفروش: غير موضح بناءً على البيانات؛ يُفترض غير مفروش اعتماداً على ما ورد
- السعر: 260,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف الضوئية
ملاحظات بنائية وتخطيطية:
- يشير الإعلان إلى وجود فيلا للبيع في المحمدية. قد يرغب المشترون في التحقق من مساحة الأرض، اتجاهات البناء، وإمكانية الإضافات أو التعديلات وفق الأنظمة المحلية. غياب ذكر غرف النوم أو تفاصيل التخطيط الداخلي يعني ضرورة إجراء العناية الواجبة لتحديد التكوين الداخلي الأنسب وفق احتياجاتك.
- وجود مرافق أساسية مذكورة مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف الضوئية يعد داعماً لخطط التطوير والإشغال المستقبلية. تأكد من فحص الاتصالات وخدمات التوصيل وتفاصيل العداد خلال الزيارات.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاح
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
- الألياف الضوئية: متاحة
اعتبارات للمشترين:
- إجراء زيارة ميدانية لتقييم حدود الأرض، اشتراطات الارتدادات والاحتمالية الإضافات أو التعديلات.
- التحقق من ملكية العقار، حالة سند الملكية، وأي قيود بناء أو تنظيمية في المحمدية ضمن منطقة الرياض.
- التواصل مع مهندس معماري أو مقاول مرخّص لوضع مخططات مبدئية تستغل المساحة وفقاً للوائح البناء.
- استكشاف القرب من الخدمات كالمرافق التعليمية والصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام لتقييم مدى الراحة اليومية.
خطوات المستقبل:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة وطلب أي وثائق متاحة كصور أو مخططات أو مسوح الأرض.
- مناقشة خيارات التمويل وشروط التفاوض المحتملة لسعر الفيلا البالغ 260,000 ريال.
- إعداد قائمة أسئلة لإجراء العناية الواجبة، مثل حالة اتصالات المرافق، وأي رسوم خدمات بلدية مستحقة، وأي قيود تطوير قد تؤثر على الاستخدام المستقبلي للعقار.
إذا كنت تبحث عن فرصة مشروع جاهزة في موقع استراتيجي بالرياض، قد تكون هذه الفيلا في المحمدية مرشحة لمحفظتك. اتصل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية لبدء إجراءات الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883794
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص21 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13756
- رقم المبنى7812
- الرقم الاضافي2932
- خط العرض24.64789106774999
- خط الطول46.5097857576395
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر260000
- المساحة250
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية9270795767200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2472/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.